我在大宋做房产中介 第17章 绘图样房家挑新宅

钱邈指挥家里人清点所失财物，楼明月陪她去县衙录供。

县尉大人说已不止钱邈一家受害，前几个月大名府就有类似的案子，这伙人竟胆大包天，骗人骗到开封来了。

画师按照孙宅主仆所描述的画了像，知县大人下令通缉人犯，又叮嘱钱邈和楼明月，苦口婆心教导一番，说若将其捉拿归案，追回财物，再派人通知。

除了等只有等。

“万幸家里人无大碍。”楼明月握住她的手。

“我真是一时贪心，世上哪有便宜的事？”

楼明月挑挑选选，暂定了两个宅子。一个位于内城兴德坊东南，离朱雀桥不远，一个在外城宝相寺西边，都是三进院落，大小布局各有不同。

她本想去陶然巷询问，因孙宅的事耽搁了半日，倒是林颂他们来了玉宇琼楼。

“我一说是房大人要，主人便说可以讲价，只需房大人送他们几副字画。”楼明月将图样先拿给林颂他们三人过目，“这两座宅子在郎君们看来，哪个更好？”

谢闻朴：“我们不太懂。”

楼明月：“我也不太懂。”

欧阳隅奇道：“娘子你怎会不懂？”

“像砖石泥浆，瓦工漆料金永最懂；瓷器盆景，帘帷帐幔，品红最懂；莳花弄草，挂画纹饰，默叔最懂；文契税金，风水布局，我爹最懂。”

楼明月笑道：“我呢，什么也不精，只需将他们放在最合适的地方，彼此互补，尽力让买主满意。”

一花一木，栩栩如生，一柱一石，恍如亲见。谢闻朴赞叹道：“此画出自谁人之手？”

“自然还是默叔。”

楼明月见林颂盯着那题字看了许久，不由问道：“有什么不妥么？”

“没有。”林颂轻抚那海棠花瓣，“画得真好。”

楼明月还在每处都附上一段小字标注，制成册子，将房家人或许想了解的细节一一附上。

欧阳隅拿了册子翻阅：“明月娘子，你的字迹和晏声倒有些相似。”

“我那鸡爪爬过的字迹，怎敢与林公子相提并论。”

“我瞧着也像，姐姐何必妄自菲薄。”

林颂看了眼林韫，温声道：“大抵我们两个都临摹过名家字帖，撇捺间有相似也不足为奇。”

“不过可惜，默叔他怎么会说不了话的？”

“默叔伤了耳朵，俗话说有聋就有哑，他渐渐就忘记怎么讲话了。”

“塞翁失马，焉知非福，他画中意境非常人能及。”

“还望举人们在苏公子面前替我美言。”

“这是自然。”

玉宇琼楼按房家的要求送了图样过去，一来一回花费四十几日。

楼明月也没闲着，磨价钱，谈条件，联络工匠，可谓万事俱备，只欠东风。

她相信，一座好的宅子是不挑人的，房家不买，也会有元家买，常家买。

苏府小厮传信，三日后请楼明月亲自入府商议。

楼明月带了品红和金永，等在花厅上。此次入选的，除了她，还有五位经纪，都是行当里数得上的人物。他们看领头的楼明月是个女子，年纪不大，未免轻慢。

她默默打量花厅的摆设，挂画盆景皆是简素清雅之物。

半炷香的工夫，苏易自穿廊转入花厅：“诸位久等，今日请诸位来我苏府面议，自然是挑的宅邸有些合我房叔父的眼。”

话音未落，众人一拥而上，叽叽喳喳吵得震天响。六张嘴争一口饼，人人沾亲带故有关系，个个长了七弯八绕的花花肠，不甘落下风。

“公子您选了我们真是独具慧眼，荣幸之至。”

“贵也不一定好，便宜也不一定差，最主要的是合适。”

“买房子这么大的事情肯定要谨慎，多选选是对的，要是通判和夫人有看中的，我给您介绍。”

“货比三家，公子考虑周到。”

“您只要安心选房就够了，其余的我们都会帮您弄好，绝无后顾之忧。”

“公子，我说得再多，不如您亲自去看一看。”

“公子要是有什么顾虑尽管提，您别看我年轻，资历还是有的。”

有的夸自己，有的夸苏易，有的一唱一和，有的暗使绊子。

这房宅交易，说到底就是比谁会猜心思，比谁会哄人，比谁先入买主的眼。大家伙各显神通，殷勤不已，显然志在必得。

苏易不善俗务，皱着眉头疼。楼明月与他在某位房牙的指缝间对上眼神，打了招呼。

她还记得苏公子那句“晏声的朋友就是苏某的朋友”。

只因苏家对汴京熟悉，苏家和房家的情分深厚，房家长辈信任侄儿，才把一应事宜交给苏易来办。此等混乱场面，还要房家的管事真正操心。

那管事着四个小厮抬出屏风，办事老道的人不急不躁，“还请各位经纪入座。”

他垂手侍立于苏易身旁，抱拳道：“关于这些宅子，老朽各有几处地方想问。”

“玉宇琼楼。”

楼明月起身上前。

“娘子说能引泉水入宅邸，据老朽所知，宝相寺的山泉一概不外引。”

厅上皆是同行，楼明月道：“我有我的办法，既已许诺，玉宇琼楼一定办到。”

“贵清堂。”

“陈记。”

……

管事一一问过，所问皆是些稀松平常的问题，也不明说满不满意，让人捉摸不透。

“老朽问完了，诸位辛苦，假使有何不明白的，请尽管提。”

多少钱办多少事，牙人们最关心的还是买主预备多少支出。

管事听完侧身眼神询问，有女使从屏风后走出，附在耳边他说了什么，管事微点下巴，而后对众人道：“只要你们能让主子觉得满意，钱的事都好商量。”

楼明月从林颂处得知，房大人在湖州还有公务需处理交接，先由房家三郎带着妻子、母亲和妹妹入汴京安顿打点，不日将寓居于大相国寺内。

难道已经来了？

描金屏风后坐的是房家女眷？

“这位娘子，请上前一步说话。”

楼明月在众人目光簇拥中，跟随女使去了后堂。

“这位娘子就是晏声举荐之人？”

“回母亲的话，正是。”

“此画何人所作？”

左边这位妇人操着江南口音，想必就是苏亭的发妻杭夫人，右边的那位，嘴角一粒青痣，便是房彦的发妻潘夫人。

楼明月答道：“此乃民女牙行一位名唤阿默的伙计所作。”

“民间果真卧虎藏龙，笔力倒不输大家，不知这位阿默师承何人？”

“因其如今口不能言，民女未曾问过他师从何人，从何处学得。他画技多年来不断精进都是爱画的缘故。汴京各处佛寺庙宇，道观楼台，茶坊酒店，只要看见有好的字画，他必定驻足观赏，临摹品评，如痴如醉。”

“你倒舍得？”

“夫人有所不知，十年前汴京水灾，连日暴雨不断，民女年幼，不慎与父母失散，命悬一线之际，是阿默将我背在背上，紧紧抱住一根浮木，黑夜里挺过整整四个时辰，直至洪水退去。”

楼明月至今心有余悸，有时夜里做梦梦见自己掉进漩涡，无论如何挣扎都游不到岸边，惊醒后冷汗直流。

“民女的父母可怜他无家可归，感激他救女性命，便留他在玉宇琼楼帮工，不管怎样总算有口饭吃，有地方住。”

“居然还有这等奇事？也是你们的缘分。”

“默叔于我，有救命之恩，师生之谊，叔侄之情，民女自当为他颐养天年。”

杭夫人好奇：“这么多年，他没想过找家人么？”

“默叔是当年黄河决堤逃来汴京的灾民，他时运不济，两次死里逃生，不仅变得又聋又哑，还失去了记忆。”

楼明月叹了一口气：“默叔从不提及前尘往事，我们猜想，他的家人亲眷也许早已葬身大水之中，考虑到他的身子，我们大家许多时候选择避而不谈。”

潘夫人目露怜悯之色：“我年轻时跟随夫君在宓县，他当年是宓县县令，指挥着底下人开仓放粮救灾，我在县衙帮忙施粥，所见流离失所者众多。”

“大难不死，必有后福。”杭夫人指着花园道：“你说说。”

“先差砖瓦泥匠搭棚修整，待来年春夏天气暖了，园子里各色花也开了，屋子也收拾停当，欢欢喜喜办个乔迁酒，请诸位娘子郎君赏花。说不定大人又写出几首新词流芳百世，明月也跟着沾个光。”

替房大人买房绝对是件令人眼馋的差事，不少同行暗中来问她，玉宇琼楼更是名气大增。

定下得太过顺利，没有刁难，没有犹豫，就像走个过场，林颂竟有如此大的面子么？楼明月心中疑惑。

花园的工程她按照房家的要求修改七八次，房大人选定了最初的版本。黄道吉日动土，除了金永监工，楼明月亦日日去转上一圈，风雨无阻。

天气渐冷，房家的几个女眷暂住于苏宅厢房之内，她们每每询问工程进展，园中花木载种几何等等，楼明月不厌其烦，禀报详细。

她也说些市井玩笑，为夫人小姐逗趣解闷，也给仆从们送些礼品，以小恩小惠甜他们的嘴，一来二去，成了苏府常客。

房家小姐名妙静，是位性子安静，寡言少语的妙人。苏家小姐名昭，小字景之，直率活泼，喜好诗文，才情横溢。

两位小姐若按性情比较，更像苏房两家换了女儿养。

腊月初三，苏家小姐特意差人喊楼明月入府，围炉煮茶。

楼明月本以为两位小姐是想与她商讨闺房布置事宜，或问些房宅买卖租赁的趣事，稍微说了几句，便晓醉翁之意不在酒。

苏昭为她斟茶：“楼娘子与林举人可熟？”