九零年我妈招我当伙计 第141章 选址

“这次去的地方会不会太偏啊，又要跨海又要开这么远的路。”

方茗已经考了驾驶证，她们的车上了跨海轮渡又开了好久，才接近目的地。

她们来到的是招收都的海边，林欣悦印象这这个地方未来会建设国际深水港。她跟萧谨辰的目标之一就是海外市场，所以如果厂房建设在那附近，就可以节省不少的运输成本，并且获得免税区的政策优惠。

就是……

“这路途真的好远啊……”连方俞都这么觉得，她拍了拍林欣悦的后背，刚才她在船上就已经吐了一回了。

“我们现在的目的是买下旧的楼房和厂房来改建，我觉得按照刘老板说的价格和那里萧条导致的低人工，应该是值得投入的。”

方茗能理解现在她们一下子要建厂前期的投入巨大，能找到未来一段时间节省成本的方案，就算是杯水车薪那也是值得的。“但是，如果把厂子定在那里，雯姐她们就不可能参加到生产中了。”

已经可以再次看到海了，林欣悦感觉要到了。

她把地图递给方俞，开了车窗闭上眼睛说：“不一样，到时候我们的门店专心做手工食品就好了，雯姐她们还能留一下。把设备搬到新厂房，工厂做机械化生产就好了，还能扩展其他的。”

方茗还是不懂，“可是你还是跑不掉要是把厂设在这里，天天都还跨海跑来跑去啊！生产成本降低了，你的交通成本呢？家里不管啦？”

方茗愤愤道：“反正不管怎么样，再好的地方，我都投反对票。”

结果非常不幸，刘老板介绍的这个地实在是太便宜了！

方茗这半年时间在外面跑，知道外面给社会的行情，尤其是珠三角，就算是中山东莞这种工业用地价格较低的地方，每亩也要30到60万之间。

“才20万！而且自带一栋自建楼？！”方茗觉得自己是不是太久没有掏耳屎了，听岔了，“这个价格不合理啊！会不会是骗子！”

刘老板坐在民居面前开阔的空地，说：“跟村里签合同的，你要担心可以去公证。”

面前的矮凳很低，林欣悦踉跄地坐下后问这个地的卖家：“这个价格却是很低，是有什么原因吗？”

“没什么，你看这都是晒盐的田还有土房，隔壁的造船厂听说要关闭之后，村里就有人打算出去做生意或者打工。你看着晒田的地，要种别的也没办法了，能卖掉就不错了。”

林欣悦看着面前的旷野，如果买下这块地确实周围都是空荡荡的，只有几个盐户。肉眼可见的远处确实有个造船厂，但是非常安静，毫无生产的样子。

“到时候这里的建设人手也是个问题呢，刘老板。”

刘老板看了看林欣悦，从泥炉上拿起烧开的小水壶冲茶：“你要真的想在这里，我倒是可以找人帮忙。而且招收都多的是做工程的包工头，你还担心什么呢？”

林欣悦想想也是，再不济让二舅帮忙呗，他以前就是做包工头的。

林欣悦其实也犹豫是不是要在这里办厂，虽然都是要贷款但是价格太划算了。可是方茗说的没错，如果来这里，每天往返呢？还是要放下小家？

萧谨辰是不可能跟过来的，毕竟年味是在市区。就算新的跨海大桥预计明年通车，开车也要接近一个小时才能到吧。

林欣悦摸摸肚子，有些惆怅。

这种惆怅她并没有憋在心里，而是在萧谨辰出差回来后便找他述说。

萧谨辰希望在妻子分娩前尽量忙一些，留出时间在分娩前后空出时间留在家里。林欣悦是一胎双胞胎，萧谨辰很慎重，怀孕三个月后孕吐结束，他就开始了飞人模式。

“我觉得你的顾虑是对的，而且你需要考虑虽原材料运输也是一个成本，也没计算可能增加的商品运输成本，走陆路运输的商品没那么容易在偏僻地方找到顺便运输的车辆。”

林欣悦坐在他怀里，萧谨辰手心很暖，帮她轻轻揉着胃的位置。怀孕4个月后，林欣悦胃口特别好，但是双胞胎让她肚子有些微微的疼痛感，她很喜欢萧谨辰的揉捏。

电视播着新闻联播，但是没有声音，两个人就这么抱着聊着。

林欣悦呆呆地想了一会，才说：“你说得对，如果在那里建厂，可能就要买货车比较好。而且要等到码头建设，我们做海路运输才有优势。原材料可能就不能从冷冻厂直接买虾仁来做虾滑了，干脆我们自己生产虾仁吧……”

萧谨辰深深叹了口气。

他刚听到这个地方的位置，就已经不喜了。且不提她现在怀着孩子，就算工厂建设花上一年，孩子们也还小，她也需要慢慢恢复工作状态。如果每天都在工厂和家之间往返一个小时，他想想就觉得很痛苦。

他想明确的否决妻子的想法，但是现在看来，她心中最好的选址就是那里了吧。

“那块地合规吗？适合建设吗？你说的码头真的会建起来吗？选址没问题吗？”

萧谨辰灵魂提问，都是在为她打退堂鼓。林欣悦知道，她扬起下巴先开了口说：“我觉得那个地方会影响我们的家庭生活。”

萧谨辰轻笑，说：“你知道啊？”

“选哪里都有利弊啊，但是我想这厂子不是用个三五年就不要的。我想买下工业用地就是想着以后一直在那里的。”

萧谨辰闭了眼睛摇头：“就算你算无遗策，也很难说可以一直在那里的。万一像年味现在在准备上海办事处一样，为了更好的发展，也可以搬迁的。”

林欣悦轻笑，“你真的不喜欢那里啊？”

“且不提那个地方是不是真的合规并且合适，我私人来说，不希望你找一个跑起来辛苦的地方工作。”

林欣悦转过身，直接坐在他腿上熊抱住他：“如果我找不到其他地方呢？毕竟韩江出口港口就哪两个……”她拉开两人的距离，“要不我们换个城市？”

萧谨辰突然笑了，说：“你能不能离开林老板一家？”

“嗯…………不能。”林欣悦也陪着笑，“我还想请光哥他们去工厂上班，做个舒舒服服的上班族。”

“我是不清楚你为什么这么照顾他们家，但是既然你开心，他们也愿意的话，就做吧。”

林欣悦把脑袋搁在他胸前，他的心跳稳定而称重，“那怎么办？要不要买那块地啊……需要贷款两百万呢……”

从鼻子深深叹息，萧谨辰说：“我找人查一下吧，如果实在喜欢那里我们就买。再不济以后搬到那附近，我来跑。”

她眼眶有些热，吻上他柔软微凉的嘴唇，抱着他深情告白：“老公，我好爱你哦。”

萧谨辰心潮震荡，手掌轻轻抚着她的后背。他觉得有些话还是要先说的，免得两人因为感情而忽略很多客观现实：“老样子哦，要是运营不好，跟我们的规划想法偏离严重，就要及时做选择割舍。”

这是他们结婚后说好的原则，不管是一步踏错就会跌入谷底的生意，还是需要心细如发的家庭经营，都要做到有规划，并且在遇到困难后及时断舍离，避免损失过度。

今年是珍珍鱼丸店第一次经历夏天，林欣悦研究了很多冷冻运输的方式都不能完全解决长途运输中商品质量和成本之间的矛盾。

省内和隔壁福建的每日商品运输经过一下准备还是可以保障食品质量顺利到达冻库，但是其他省份就不行了。

空运太贵，陆运影响产品冰冻质量，林欣悦他们忍痛放弃了利润高的手工丸类销往江浙地区。而是在广州冻库囤货一定量后，直接以大订单包车直达客户手上。

即便如此，珍珍鱼丸店的销路还是增加扩展。经过一个夏天，珍珍鱼丸有了包括方茗在内的三个销售员，各种登报的小广告也在有分店的城市报刊上顺利宣传。

这次来的三百斤的订单就是江浙的订单，林欣悦打算第一次尝试海运的形式，到达上海后再进行陆路运输，借此开辟看海运的可能性，进一步坚定自己买下那块地的决心。

方茗已经出发去上海，借着年味食品在那的办事处进行新运输渠道的联系沟通。

船运已经出发，确实在夏日运输需要冷冻食物的海运是不错的选择。

刘老板毕竟是非常依赖海运的买卖，他对于这件事非常的有信心，“如果你肯选我推荐的船运商，你根本就不用担心这个事情。”

林欣悦其实已经有心要跟刘老板切割，但是他是在人脉广阔，她控制自己一定只在刘老板的合法经营范围内进行合作。

所以他推荐船运公司时，林欣悦以以后要长期进行而拒绝了。

可是，有些事情就怕说，说了肯定出问题。

果不其然，第一批一百斤货，果然在海上消失了。

为了知道买一块地建厂需要多少钱，我去查了查，让我找到了一个《广东省城市国有土地分等及基准地价说明》，原来！2003年一级工业用地价格广州1900/平方，东莞只要450/平方！一亩666平方，多便宜啊！！！！

一亩地才几十万！2003年我爸为什么不买地办厂！/(ㄒoㄒ)/~~

建一个三栋厂房的工厂，大概就是十亩搓搓有余了。

哎~我也觉得感情戏多了，可是我就是忍不住写啊~感情戏又不影响事业线，婚姻本就是价值交换，这也不影响我们的宝灵活调用身边的男人搞实业。搞事业跟获得婚姻幸福本就不是冲突，是可以齐头并进的事情，我可不想看到我的女宝为了搞事业感情寂寞，她既然是我的女宝，那就要爱情事业双丰收才行。反正，我写得挺高兴。

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第141章 选址