月亮小区的物业 第3章 第三章

月亮小区共有十三幢楼，每层楼十八层，分为东西两户，按理说，一幢楼应该有三十六户，整个小区应该有468户。

但其中有八户是出租的，外加南北大门两边的一楼成为了商铺，还得减去八户。

一幢的一层和二层是物业地盘，又去掉四户。坐落在东北角、西北角、西南角、东南角的四幢楼，靠小区内部的那一户，被变成了休闲区，如此减去四户。

减来减去，小区内共有四百四十四户业主，很难说这个数字不是故意凑出来的。

单看业主还不够，还有业主亲属，一家家点进去，陈辞只觉得眼花缭乱。

比如宿舍楼上的1幢301室业主，叫影一，类别：奇异类；居住时间：三百零一年；外貌年龄：无；家属：无；需求：无；物业费缴纳情况：当月已缴……

看着无清欠的物业费，陈辞对它的好感度大增。

陈辞把光标移到部门那儿，很快就出来了相关信息。

无限世界里的boss们因为种类过多，被分为了四个大类：鬼魂类、妖怪类、精灵类、奇异类。

鬼魂类：不管是厉鬼还是怨鬼，是人类还是动物，只要死了，没有身体，那就是鬼魂类，十分简单粗暴。

妖怪类：有实体的生灵修炼而成，并且心性不定，化形好看的算妖，诡异难看的算怪。

陈辞：……这定义，也太随心的。

精灵类：这是四个大类里面，唯一能确定是全员守序的类别，生灵顺应天时，得到机缘成精，不过数量极少。

奇异类：不符合上述三类的boss，统统归于奇异类。

了解了这些后，陈辞又点开别的住户信息，粗粗扫了一遍，444个业主及其157个家属，大多是妖怪类和鬼魂类的，精灵类极少。

看到唯二的两个精灵类业主，陈辞认真点头，是少极了。

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不知不觉间，外面天光大亮。

陈辞对此一无所觉，直到门外传来响声，那是声音还带着些稚气，不管年岁怎么样，但外形肯定还是未成年。

刚刚上任，陈辞还没穿上工作服呢。

外面动静挺大，陈辞收拾了一下自己现在的衣服，慢悠悠地走了出去。

物业的营业时间是早上八点半到晚上五点，这个时间段，小区内的住户都能来物业前台找物业。

不过他们只能在物业前台和接待处活动，本事大点的，能进管家、人事的办公室，但主管和经理的办公室是进不来的。

陈辞打开门，打算过去看看。

不在管家办公室，看来本事还小。路过管家办公桌的时候，陈辞看到一部手机，应该是管家手机，便把它拿上了。

打开办公室大门，陈辞来到前台的位置，扫视了一下，在接待处的沙发上发现了身影。

金色的头发上带着黑纹，脸上也有几个纹身，出乎意料的有人样儿。

虎小艺无聊的玩着桌上的杯子，不知道这次这个新来的怎么样，要不要吓吓他？之前那个不禁吓，躲得还快，一点都不好玩。

这时候，他感觉肩膀被什么东西戳了一下，也不回头，直接用手一挥，没打到？

“兔小小，厉害了啊，躲得这么快！！”

看到身后的人影，虎小艺没声了，整个人从沙发上蹦了起来。

“你谁？不是我们小区的吧？”

虎小艺的耳朵很灵敏，只要有声音，他就能察觉到，除了飘来飘去的那些。

那些家伙，最喜欢从后面吓小妖了，从小到大，虎小艺被吓过很多次，看习惯后才好些。

现在冷不丁看到一张新面孔，虽然模样还不错，但他还是被吓到了一丁点，就一丁点。

虎小艺控制住表情，坐回到沙发上。调整了下坐姿，看起来十分霸气。

“这位业主，我是新来的实习管家陈辞，你可以叫我陈管家。”陈辞顺势坐到另一张沙发上，“你来物业，是有什么事情吗？”

“不是，有你这么当管家的吗？说着说着，坐下了……”

陈辞回想了家里老管家的模样，身为管家，他好像是不怎么到位，不过没关系，谁让他是实习的，而且，他是小区管家，不是家里管家，两回事儿。

衡量了下双方的武力值，陈辞淡定点头，回道：“有，就是我。业主，你有什么事吗？”

虎小艺卡壳了，他是来吓吓新管家的，被陈辞这么一弄，不知道下一步要怎么办了。

前台右边有个茶水间，陈辞看了一下，各种各样的茶叶应有尽有，还有些糖果点心什么的，就给装了一盘，顺便拿两瓶饮料。

“你叫什么名字？”陈辞给了他一瓶饮料。

“虎小艺。”

“几幢几零几的？”陈辞打开管家手机，找到相应的软件，这手机，用的比地府的丝滑，功能也比地府的那只强。

“4幢1801。”

“唔，让我看看，业主叫虎大兰，家里还有女儿虎小兰，儿子虎小艺……大兰生小兰，同样是兰，怎么你叫小艺呢？”按着取名方式，应该也得是虎什么兰啊。

“因为我爸叫虎大艺，对了，我还有同父异母的几个哥哥，叫二艺、三艺、四艺，可惜我没见过他们。”虎小艺有点惋惜。

“那你不应该叫五艺吗？”

“我妈不想要这名儿。”

虎小艺挑了颗糖吃，话匣子打开了。

“小区里，像你这样的半大业主多吗？”陈辞又问了一个问题。

“我这样不大不小的没几个，小鬼头挺多的，有些小屁孩自己就是业主，厉害着呢。”

虎小艺打量着这个新来的管家，瘦瘦小小的，不过胆子比之前那个大，但也仅限于面对他了。

这个小区里，像他这么英俊潇洒的老虎，只此一只，别的，可都是能把那些求生者吓得屁滚尿流的狠角色！！

不过，他是来这里干嘛来着？

说了半天，虎小艺意识到不对了，直起身子，虎目逼视陈辞。

“你套我话！”

“我套你什么话了？”陈辞喝了口饮料，面不改色，这头呆老虎居然现在才反应过来，要是月亮小区的业主都像他这样，肯定很好管。

“套我……”虎小艺想说家庭信息，但这是陈辞自己查出来的，至于小区其他住户的事情，好像也没什么吧。

这么一想，虎小艺又坐了下来。

陈辞看着他，要是小区内的住户都是这样的，这儿的物业绝对很省心。

管家手机里有十四个聊天群，十三个楼幢聊天群，一个小区聊天群，不管哪个群，都很安静，只有管家发的消息。

还有一个灰色的群，陈辞看了下，租户群，里面倒是有管家和之前租户的对话，这让陈辞大致了解了外面的情况。

“你看什么呢？”虎小艺坐不住了。

“看业主群，你们还挺省心的，都没什么事。”

虎小艺靠在沙发上，说道：“那肯定啊，有什么事我们自己就解决了，用不上管家。”

“你知道以前的管家会做哪些事吗？”陈辞继续问道。

“不知道，管家很少出来的，这些家伙光拿钱不干事，都是吸血虫成精的。”虎小艺十分不喜欢管家。

陈辞不知道现世的物业是什么样的，但月亮小区，好像是没物业存在的必要。

“你针对的是物业还是管家？”

“有什么区别吗？”

“先有物业，才会有管家，管家也只是物业的工作人员而已，不过无限世界的小区……需要物业管什么？”

因为小区的特殊性，小区内设施有维护的必要吗？

还是单纯的敛财工具？但这敛财速度，还不如再建立一个小区，卖房子赚得多呢。

不是陈辞小瞧物业的敛财速度，而是月亮小区的物业收缴率实在难看，都小半年了，收上来的银魂币才三位数，这里面还有往年物业费呢。

这样算下来，收上来的物业费也就够付管家工资，等陈辞职位上去了，物业费都不够他工资！！

“我也不知道，种树？”虎小艺猜测道。

“怎么说？”

“我很小的时候，记得小区里是没有那些月亮梨的，这些梨树，好像是一个管家种的，这怕是她职业生涯中，干的最大一件事了。”虎小艺说道。

“还有别的吗？”

虎小艺继续想，脸上浮现了几道纹路，最后一拍脑袋，说道：“我又不是管家，干嘛帮你想物业干什么啊。”

“那就是说，你对物业没什么要求喽？”

虎小艺摆了摆手，说道：“我们家又不交物业费，你爱干嘛干嘛。”

陈辞思索了一下，觉得这工作好像挺不错的样子。办公室只有他一个，上级领导也不催着你工作，业主们很有自知之明，不交物业费不找事，月月还能拿工资，这就是人类说的神仙工作吧！？

如果不是那些业主长得磕碜，还喜欢恶作剧，以前的那些物业管家不一定会走那么快。

察觉自己头上有动静，陈辞抬头一看，只见到一张血盆大口冲自己而来，周围好像还带了层光……

一人一虎两两相望，物业前台陷入死寂，最终还是虎小艺没坚持住。

“话说，你怎么一点都不怕我啊，没意思。”虎小艺摸了摸自己的虎头，没见着管家惊恐的样子，让他有点沮丧。

“不就是老虎头嘛，虎头虎脑的，挺可爱的。”陈辞说的分外真诚，不过比起单个的虎头，还是小老虎更可爱。

想到小老虎，陈辞的手有点痒，什么时候让虎小艺变一个原型……

虎小艺摸了摸自己“威武”的脑袋，有些担心这个管家的审美，实在太奇怪了。

“你不要小瞧我，总有一天，我会把你吓哭的。”

“嗯，我相信你。”陈辞说的真情实感，把虎小艺噎住了。

虎小艺一脸憋屈，见陈辞拿着管家手机，在上面划来划去没注意他，更憋屈了！！

为了快点找回场子，他离开物业前台，打算找好友参谋一下，怎么样把管家吓死。

想到陈辞对他的态度，虎小艺降低要求，算了，吓得他脸色大变，哇哇大叫就好了。

暗搓搓围观虎小艺和新来物业管家的其他家伙默默摇头，这小子还是太嫩。

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管家手机上的软件极多，除了业主资料、沟通等软件，还有月亮记事、月亮设施、月亮人事这些软件。

月亮记事里主要是记录小区以前发生的恶**件，大部分都是几月几日，某某人去世，死状如何（附图）……偶尔夹杂着一些小事件，可以算是死相大全。

陈辞翻了翻，最后看到右上角的上报，看来这些都是以前的管家记录的，难怪一些管家坚持不下去，死的太惨。

挨个点了遍手机软件后，陈辞在自己日记的第一页，写上：

《管家日常工作》

1.收取物业费（与工资挂钩）。

2.小区出现恶**件，拍摄照片，并写报告书。

3.资金充足的情况下，修建小区的公共设施。

4.每日巡视园区和楼栋两次，手机拍照打卡。

……

陈辞看了一下，用红笔圈起物业费，一切都是为了涨工资。

想到这一点，陈辞整个人都精神了，虽然没投成胎，但他现在已经有了□□，现在只要攒钱还清欠款，就能去现实世界玩了。

正式上岗第一天，陈辞换上管家服，开始巡视园区，去和小区内的业主们接触一下。