我在大宋做房产中介 第3章 房牙交友另有所图

常在叶家茶坊吃茶的，是越听胡三娘的故事越熟悉，招赘、和离、状告，这不和快嘴刘几日前新讲的《绣娘阿锦》有七分相似么？

他们齐声喊道：“和离，和离，和离！”

“我签。”张拣几乎把牙咬碎。

楼明月重新写了一份真正的和离书，屠力五压着他画好手印。

“看清楚了？”楼明月朗声道，“各位街坊见证，从此双方听凭嫁娶，两相便宜。”

“我女儿呢？即便和离，总不能不让老子见孩子。”

楼明月刺道：“怎么，见了打一顿么？”

张拣一下被噎住。

茶坊内外，众人纷纷鼓掌叫好。

楼明月给胡三娘吃定心丸：“胡姐姐，你放心，一切安排妥当。帮你搬家的四个汉子都是行伍里退下来的人，谅他们也不敢造次。你只管拿了和离书去投奔母家亲眷，我自会帮你善后。待会儿驴车直接往码头走，三张船票子在车内的小木盒中。”

屠力五的娘子也安慰她：“我家那口子早和我商量过，你有事知会一声，千万别不好意思。十几年的老街坊了，伯父伯母没少照顾我们夫妻，连我女儿的名字还是伯父给取的，你和我们亲妹子也没差别。”

“对，我们在近旁帮你看着，我屠力五腰间两把杀猪刀，他张拣要是不怕就伸头试试。”

“此去山长水远，万望珍重。”

“胡三娘深谢各位。”

“胡姐姐，你最该谢的还是咱们郑大人。”

“民女多谢大人。”

**摆手道：“尺寸之功，你遇上她可算成了一半。”

那厢茶博士将金儿银儿还给胡三娘，看着楼明月颇有些哭笑不得。

“娘子连孩子也哄了做戏，怎不知会一声？害小人提心吊胆，生怕动起手打坏了杯碟碗盏被扣工钱。”

原来茶博士本想抱着金儿银儿去外边，金儿附在他耳边说：“明月姐姐要我们躲起来，不能被爹爹的朋友找到。”

他就把金儿银儿藏到茶坊斜后门苏婆婆家，叫苏婆婆的孙子守在外间，他自回来打探情况，等张拣走了，才敢将两个孩子领出。

“难怪叶掌柜许快嘴刘一日假，原来有您在。”

快嘴刘是叶家茶坊的说书人，茶坊的生意至少有三成是他招揽的。

茶博士之言半是促狭半是夸赞，楼明月知他心里有一丝丝玩笑般的埋怨，顿时弯了眉眼：“看来我说书的本事比快嘴刘也不差，不然怎么连你也被骗过去了呢？你可千万别恼我，越少人知道戏演得越真，那起子无赖油滑，要他现身，不下猛药不行。”

祝家小厮亦道：“楼娘子，既已事成，我给我们大官人回话去了。”

“多谢，请转告祝老板，得空我请他吃酒。”

楼明月亲自看着胡三娘母女在茶坊后门上了车，又回到前厅。

众人散去，高个书生咂摸过味，讷讷道：“原来一切都是事先安排好的，我却真正是耍猴戏的那只猴。”

“阴差阳错，机缘巧合，子直，不是你也会是别人。”

“小生方才鲁莽，误解娘子，出言不逊，实在该打。”高个书生朝楼明月叉手作揖，主动告罪。

楼明月亦回礼，嫣然一笑道：“郎君确实鲁莽，却也如同这位郎君说的，阴差阳错，歪打正着，陪小女子唱出大戏，救人于水火，还算可用。不知者不罪，郎君不必歉疚。”

按契约所写，楼明月早可以将张拣扭送衙门，她暂时忍耐，借机会帮胡三娘和离。谁知中途杀出个程咬金，她便将计就计，借这几位“滋事”。

这一行四人的穿着打扮虽较为低调，衣料看着也需费些银钱，应有财力赁屋。且各自背了书箱包袱，听口音并非汴京本地人士，多半是来参加今年解试的外地考生及其家眷。

每年七八月开封府主持的解试，二三月礼部主持的省试，会有大批外地学子涌入汴京城，他们也是租赁房屋的一大客源。

楼明月心中有了成算，她拉起那位小娘子的手，上上下下仔细打量一番：“小娘子好生标致，敢问尊名，今年几岁？”

那小娘子霎时红了脸，柔声细语回道：“我叫林韫，今年十五。”

“具体是哪两个字？”

“双木林，石韫玉而山晖的韫。”

“不敢欺瞒娘子，区区俗人，见识粗浅，竟未曾听过。”

本朝崇文抑武，连普通百姓也被鼓励念书识字。她爹常万景是童生，给她开了蒙。后来，楼明月跟着自家宅行的伙计默叔又学了许多。她记性虽好，但于诗词歌赋上委实没多少造诣，文采平平。唯独算术一科，楼明月得心应手，甚至可称得上精通，是以继承母业，做了房牙。

这句诗文楼明月其实晓得。

人人都有自傲之事，她作为房牙，自傲于自己的算术天分，默叔作为画师，自傲于他的画功，叶锦作为茶坊掌柜，自傲于她的点茶技艺。

出身书香门第的公子闺秀，大概会自傲于他们的学识。这种傲气如同瓷器上的釉色，往往因由内发之，习而不察。

她摊开手掌：“不若写给我瞧瞧。”

“原来是谢道韫的韫字，娘子想必家学深厚。”

“娘子过誉。”林韫默然微笑。

“不知几位郎君如何称呼？”

三个读书人分别介绍了自己。他们一个叫欧阳隅，表字子直，一个叫林颂，表字晏声，还有一个叫谢闻朴，表字行白。

“几位打哪儿来？”楼明月又问。

欧阳隅回道：“我们俱是湄州人。”

“湄州可是个好地方，人杰地灵，殿前副都点检陈珣陈大人便来自湄州屏江县。”

“正是我外祖家远亲。”欧阳隅遥遥一拜，“按辈分，我该称点检大人一声表哥。”

“却是有缘，小女子一年前曾为陈大人的族弟置办新宅。”楼明月解下腰间木牌递给林韫。

所有正规房牙人，需经官府衙门定期核查，登记在册，发放刻有姓名的特制牌儿证明身份。

“小女子做个庄宅牙人讨生活，对汴京各处风物还算有些认识。郎君娘子倘若想吃点什么、玩点什么却一时没主意，我也能厚着面皮说上一说。”

茶博士打趣道：“楼娘子是咱们这儿十里八乡有名的房牙，客官们要租房买房，找她准没错，就是当心别被她蜜一样的话给骗了去。”

吉祥本在旁边吃别人给的梅子干，见楼明月出示木牌，知道她要做这单生意，恋恋不舍地嚼完最后一块梅子，捻干净手指，咽了咽口水，凑过去扬起笑脸，一串词说得极为熟练：“郎君，娘子，可要赁屋？来我玉宇琼楼，各等价位，包您选到好屋，在汴京城住得安心。”

“这位小兄弟，我们想在汴京长住个一年半载，不知有哪些屋子合适？”欧阳隅笑笑问。

“靠近太学、礼部贡院的自然价高，考生们大多三四个合力租一间，临着惠民河的位子早被抢完了，现下适合的烦请移步宅行细看。不知诸位意下如何？”

“我们吉祥小哥有长进，知道主动揽客。”楼明月夸道。

吉祥眼笑眉飞，假意谦虚：“过奖过奖，不敢当不敢当。”

这些年来开封府考学的士子，楼明月结识过的，没有上千也有几百。譬如一类酸腐文人，只要你说他怀才不遇，品性高洁，更有甚者悄悄与之骂几句世道，他便引你为第一知己。若是那踌躇满志，心气甚高的，你夸他满腹经纶，将来大有作为，才华出众，与旁人不同，他虽觉得你慧眼识珠，心内暗喜，还要装模作样地说愧不敢当。

楼明月也渐渐掂量出某些士子有几斤几两。总之，没人不爱听好话，只要夸读书人有前途准错不了。

她因道：“寄居别家到底不如自己住得舒服，诸位日后秋闱、春闱，乃至殿试、制科，早晚得在汴京安家，看看何妨？”

她的话分明暗示三人考运亨通，不日高中，听在耳中，便好似桌上这碟芝麻糖饼，香甜酥脆。饶是为了做生意刻意恭维，也令人心情舒畅。

四人属谢闻朴最年长，全听他意见。

谢闻朴两年前来汴京考过一次省试，可惜火候未到，铩羽而归。他自然晓得都城房子贵，但林颂他们三个年轻人初来汴京，看什么都新鲜，他亦不愿扫兴。

“果真蜜一般的话，也好。”

“诸位请。”

谢闻朴去柜头结完账，楼明月带着他们前往玉宇琼楼。

几人中属欧阳隅性子最为活泼，楼明月一路和他闲话家常，将他们的情况了解了个大概。

欧阳隅同林颂二人是同窗好友，一个二十，一个二十一，结伴上京赶考，还未成亲。谢闻朴是林家兄妹姑夫的表哥的小舅子，二十八岁，考过乡试，身上已有功名，妻子是恩师之女。

至于林颂为何要带着妹妹林韫，则是因为双亲俱去，兄妹二人相依为命，林颂不放心林韫一人在家乡。

又谈起科考事宜，因欧阳隅和林颂均非开封府人，楼明月便问道：“郎君们寄应开封，不知得哪几位大人推荐？”

林颂：“徐导，徐大人。”

楼明月忙道：“可是去岁迁杭州知州的那位徐大人？”

“正是。娘子又识得么？”

林颂愈发好奇，这位楼娘子似乎人脉很广，上到在朝为官的，下至乡野要债的，她都认识。

“郎君说笑了，凡与房宅交易相关之人事物，房牙们必然关注，这是我们吃饭的本事。徐大人家风严谨，品味更是一等一的好，他家五年前在丘门外购置了一座二进宅院，我有幸进去看过，宅内布局陈设，十分精巧雅致。”

她话留三分，这宅子的主人是谁对楼明月而言不重要，重要的是，它挨着漱园。自从八岁那年，母亲领着楼明月去游玩了一趟，她对那园子可谓魂牵梦萦，每年都要寻空瞧上一瞧。

当然，那园子她决计是买不起的。

她陪形形色色的人看各式各样的房子，就是为了有朝一日，能凭借自己的能力，攒够钱，在漱园附近买一座宅子。

楼明月勘察过，周边那些府宅中，她最有望买下的，就是徐导徐大人名下这座。

本朝官员职务三年一换，等徐大人一家回京述职，按照市价，她卖掉其他房产，跟抵挡所用最低利润贷款十五年，咬咬牙能买下来。

当然，首先要能攀上交情。

不过徐家人平白无故，怎么会理她一个小小房牙？楼明月正愁找不到门路，谁料瞌睡了有人递枕头，给她遇上他们。

况且他们能得徐导赏识，想必非池中之物。就算是凡俗庸才，楼明月也能闭着眼夸得天花乱坠。

怪不得今早看见喜鹊在枝头叫，果然好事成双。

思及此处，楼明月面上的笑容多了几分真心：“各位现下住哪家客店？”

“我们未曾住店，在近郊村里暂居，此番进城便是来找房询价。”

“那咱们岂非有缘？”

走了半柱香功夫，他们终于在一间铺面停下。

谢闻朴抬头望去，只见门头匾额上书玉宇琼楼四个大字，劲骨丰肌，入木三分，似出自名家之手。

他目含欣赏之色：“好字。”

“郎君好眼力，此乃梅大学士亲笔，名字也是他老人家起的，说出自什么晋朝人写的《拾遗记》，比我还大上几岁。”

“欢迎贵客临门。樨儿姐，来客了，四位。”

说话的是个和吉祥眉眼有五分相似的小姑娘，她笑起来面颊两个酒窝若隐若现，看着十分讨喜。