商界首富就是我[重生] 第40章 第 40 章

其实这样有蹭国家爸爸热度的嫌疑，但之所以延长假期，本身就有拉动货币流转的意思，她这也算是出了一份力嘛，没准就是国家爸爸需要的呢。

“这是我在通山选的几个地址，你这几天派人去实地考察一下，我们需要在那里开两家店铺，景区那家在签合同的时候一定要确保当地政.府能答应先租后买的条件，不要怕谈的时间久，价钱合适他们不可能不答应的，那儿的房子现在可不好卖，我们是送钱的又不是要债的。”

通山那边肯定是不能赶上她这次国庆大促销了，不过在放假只有三天的情况下，今年的通山也不可能会有人山人海的状况，好好装修等明年就是了，再说还有春节这个全国疯狂购物的时候呢，早开店总是不亏。

在景区的房价暴涨之前，她一定得买下那边的商铺，以万家恒晖目前的盈利能力，这本来是不难的，但一直到明年为止扩张都不会停下，开店需要成本，简梦菡觉得自己到时候也得考虑银行贷款。

没有银行贷款的企业才是异类，不管现在的时间相比上辈子有多充裕，在安全的情况下，谁也不会嫌发展太快，她到底也没办法彻底藏住疯狂前进的心，既然动货款有问题，长期的贷款就是首选。

这么想着，简梦涵又把康湖市另外两个县的备用选址都交给了孟正谦去考察，她的意思已经很清楚了，除了林榆县的那一家，到时候这几家店恐怕会同时开店壮声势，宣传中也会适当夸大连锁店的实力。

不过因为资金问题，有些店就算看中了地址也不会立马交租金，全部装修完恐怕都是十月底的事儿了，那时候有三家店撑着，就算没有贷款，资金供这几家也很充裕。

只是等这几家装修完，她就该继续往外扩张了，能从银行扣一笔也不错。

交代完了这些，简梦菡返回了金沛，接下来除了开业之外她就没什么操心的事儿了，想了想还是去办了一张新的电话卡，自然又买了一部新手机。

这时候买手机很不划算，更新换代也快，不过没办法，距离她开学的时间已经越来越近，而她工作上的事儿也势必会变多，私人号码和工作号码还是分开的好，别说这样能很好的屏蔽老简对她话费的怀疑，也能从一开始就区分出电话性质。

除此之外就是那个在良义店时举办过的汽车抽奖活动，这次当然还办，不止办，简梦菡还准备把上次停门口的那辆奥拓SC7080模型再搬过去。

那架模型本来就是人家汽车店摆在展示柜里给买家展示的，如果这次还没被抽走，她就托人返厂把里边儿的东西都给她装上，以后哪家店业绩做的好，它就当做“流动红旗”了，直接运过去摆着让大家都能看见。

适当的公司内部奖励制度是很重要的，而想要员工有荣誉感，除了当月的销量奖金，也要有象征性的荣誉物品，这辆车看起来就很合适，只要不跨海都能开着去，开到指定年限了再让原厂换套新的内芯就是了。

具有象征意义的只是这个车壳而已。

开业前几天，宣传广告照样打的满大街都是，这次简梦菡还花钱请了电视台的人在晚间新闻前后放了十五秒的广告，持续播放一周，力度不可谓不大。

不过目前除了在宣传单和宣传频率上有创新之外，她所用的还是传统的宣传方式，等多家分店开起来之后她恐怕得想点儿新招，特别明年公司也会进入全面发展期，那时候对整个企业的宣传必不可少。

难免的，简梦菡就想到了公交车。

公交广告早几年就有了，那时候是在公交车上挂横幅，车头和两边都能挂，就是横幅到底宽度有限，字也不大，以公车的速度，路人都不一定能看得清上边儿写着什么。

而且就横幅那点儿位置，估计也就够写个企业名字加经营内容，在大企业看来，在公交车上打广告是非常掉价的。

从前两年开始，公车广告陆续的从横幅变成了把广告语写在玻璃板或木板上，然后把板子固定在车两侧来打广告，这种方法的面积倒是大了，字也是用油漆写的，显眼且持久，可制作周期也长，而且同样的，还是很难看。

一直到现在，公交广告还是这种模式，简陋的制作、差强人意的效果让广告业内人士都不看好公交广告的未来，很长一段时间内都没什么发展，连大城市都不能幸免，稍微好点儿的也只是把手绘改为了刻板，增加的美化效果有限。

这种状况要到国内出现喷绘机之后才开始有好转，在那之前，公交广告的租赁价格都极其的便宜。

有漏不捡白不捡，简梦菡准备不久之后去和临江省各辖市的公交公司都签订长期的公告位租赁合同，这个长期也是真长，对方要是愿意，她签个十几年也不是不可以。

在包工作的时期，所有的地区公交公司都属于国企，但改革开放之后，部分公交公司和线路被承包给个人，属于民营企业，而另一部分依旧是国企，还有一些特殊的属于当地政.府资助补贴企业。

民营的倒还好，怎么样都是合同说话，可国家爸爸的企业想签长约她恐怕得提前放点血以防后续麻烦，比如……帮忙建个公交车亭什么的。

现在的很多城市、甚至是一线城市的公交站点就只有一根竖着的站牌，别说坐的地方了，连遮风挡雨的棚子都没有，具体形容起来那就是一个裸.站。

这也和线路私人承包有点关系，一个公交站亭应该包括站台、候车亭、站牌架、公共信息牌、休息凳五个部分，其中公共信息牌也就是后世能够放广告的位置，整体建造起来，对于没有涉猎地产行业的公交公司来说成本太高了。

以后的大部分公交公司都是直接把站亭的维护外包给第三方公司进行管理的，大部分甚至连广告箱的使用权也一同出让了。

帮国家爸爸建站亭不是不行，她可是成立了地产公司的，到时候拉支施工队不难，就是这广告箱的使用权恐怕得让给她，那样她能连后续的维护一起包了。

她的算盘打的啪啪响，如果不是她现在的钱不够多，一年后还不知道公司的状况怎样，她甚至都想把主意打到其他省、甚至是首都和申城这样的大城市去。

简梦菡打算让人提前去外地看看情况有备无患，万一到时候有钱能盘次大的呢，而等她把这件事儿在脑子里过了一遍，到了该睡觉的时间却睡不着了，兴奋的想要立刻爬起来给自己的计划书再添几页。

果然还是要提到赚钱才让人更加有动力，这么久培养的生物钟在事业上完全没有抵抗力。

这次康湖店开业简梦菡依旧没有去，因为就在开业的第二天，是她父亲老简同志的生日，她总得留在金沛准备准备。

以往简奕声的生日都是办个酒席，邀请一下生意上的伙伴，他们这年纪也不时兴送什么特精致的生日礼物，也就聚一聚，而且聚在一起一般不是谈生意就是吹嘘自己多么厉害威武霸气，再混合上烟酒的味道，整个包厢就是简梦菡谈生意时最不想碰见的场景之一。

那些大腹便便的商人啊，也不全都酒量好，就算是保持清醒的也容易酒精上头，在饭桌上什么荤玩笑都敢开，还就爱听人夸赞自己，仿佛酒精把脸皮都磨没了。

今年她爸在劝说下总算没想着办劳什子酒席了，一个个的也不怕喝出酒精肝，四处吹捧别人的场景又完全没有过生日的气氛，简直花钱找罪受，一年一次的日子，还不如在家两个人过。

当然还有个徐清艾，作为住家保姆她几乎是全年无休的，就为了那么点节假日的加班费也要坚持在简家守着，除了春节估计都没有回家住的意思，而她的子女平时也都交由自己的母亲照顾，只有偶尔打扫完卫生又不做饭的时候才会借着买菜或者处理废品的时候回家一趟，往家里补充点必需品。

他们也知道家里一些淘汰下来的东西，甚至是剩下的食物都被徐清艾带回家了，只是不在意也就都没说过，孩子们别反而吃坏肚子就成。

26号当天简梦涵订购了一个款式相当经典的蛋糕，只有十寸，其实并不算太大，可简梦菡和老简都不喜欢吃甜食，这大半个生日蛋糕估计也会被他们以分享喜悦的方式赠送给徐清艾，让她带回去给孩子吃。

除此之外其实没什么特别的仪式，就是简梦菡送了一个中档价位的皮质钱包，然后俩父女难得一起缩在沙发上看电视，看的还是开播没多久的《走近科学》。

以这个年代来说，央视的实力还是毋庸置疑的，当然以后也依旧出色，只是进入网络时代之后，社会越来越浮躁，央视这种稳扎稳打的正经类型在收看率方面不占优势，年轻人更加容易沉迷进快速消费快速阅读和观看的软件中，就那样消磨一天的时间。

《走近科学》是央视首个大型科普类节目，今年6月才正式开播，算是央视的一次新尝试，谁也没想到这个节目异常坚.挺的就这么走过了十几二十个年头，到简梦菡上辈子死亡的时候还在按期播出。

大部分节目都只能被人熬死，节目反把人熬死的真挺少见。

别说，乍一看之下还真有点意思，连她这种受过以后网络轰炸的人都能顺当的看下来，更别说对那些科学常识不太清楚的观众了，估计都感觉挺新奇，没多久就能培养一群固定观众。

作为国家台，做这种科普节目应该算是任务的一种，目的是为了让大众加深对科学的理解，这样才能减少受骗上当的风险，毕竟这年头连传.销都是合法的，神奇的事儿太多。

但就算是央视，要是收视实在不好，也同样会被中途砍掉，《走近科学》能做那么久，肯定有不少人在看，所以……是个做广告的好地方。

简梦菡觉得自己没救了，看个电视都不得安生，似乎当她刻意不去想公司的时候，这种“掉钱眼儿里”的症状就更明显。

两个人一直看到节目重播完毕才各自回房准备睡觉，不过简梦菡知道，老爸估计还要处理一些工作上的事儿才会休息，而她在新店开业期间自然也不会那么早上床。

康湖店的首日营业额比想象中的要多很多，甚至是一个简梦菡也没有预料到的数字，这不知道是其中哪一个环节刺激到了消费者。

相比良义店的首日六十五万，康湖店才是真正的大手笔，直接翻了两倍还不止，突破性的达到了一百三十万，以至于孟正谦再次说出了听起来让人肉麻不已的中二话语，也不知道他这是什么毛病。

为了在康湖这个经济发达市站稳脚跟，刚开业的折扣打的比较狠，就这样纯利润也有近将近二十万，这还是扣除了每日房租的。

尽管康湖店的租金是半年至一年一次性付清，但当初到底是挪用了它店的款项，在没有总部统一调配资金的情况下，这种资金最好还是各店之间理清楚，该还的就还上，也得分摊到每月甚至每日计算。

这么好的销量也和她并没有受到同城同行的打击有关，就如之前所了解的，康湖的零售市场早就被几家大卖场划分好了，除了佳客隆在当地有不止一家超市，其他就算是连锁企业，也是像老简那样连锁在外地，在康湖就一家。

大家一直以来都只在自己的地盘上好好过活，简氏一退出，还没等大家反应过来，万家恒晖就直接入驻，等于白捡一块儿地盘当老大，大家也就没有轻举妄动，毕竟区域划分都没变，安分久了都不想大动干戈，万家以后要是不侵占他人的地盘，可能也不会有什么冲突。

短期内简梦菡肯定是不准备在康湖开第二家分店的，但以后嘛……那些人就只能后悔没早挤垮了万家，不过这世界上通常是没有后悔药卖的。

作为商人太过安于现状可不是好事儿，不进就退也能够形容商场，你势大的时候当然可以做划分市场的那个人，自己吃肉给别人喝汤，幻想着和和美美的一直过下去，然而喝汤的人可不想满肚子水到处晃荡，能吃肉谁不想吃肉呢。