商界首富就是我[重生] 第31章 第 31 章

莫名被自家老爸吐槽了一通之后，简梦菡勉强把早出晚归的事儿混了过去，只是依旧被叮嘱在开学之前安分一些，之后想再经常性外出估计会有些问题。

好在她的助理已经找好了，一些事情可以给辛念薇去跑，不外出也没什么，最终只是装做不高兴的样子同意了老简的要求。

她在开学前最重要的事儿也只剩下康湖店开业以及把地产公司的框架搭出来这两件事，其他的都还算稳定，现在将近八月初，她的开学日期是九月十一号，时间还很充裕，被限制出门又不是完全不能出门，控制好外出时间就是了。

再说了，她还有个学习拳击的幌子顶在前面呢，尽管老简对她突如其来的兴趣很难以理解，但在和拳击馆确认过后也知道她没有说谎，只能说服自己接受这件事。

在如今大众的认知里，拳击就是打架，特别是打起来更漂亮的自由搏击，看起来和正常打架更像，只不过打架的双方是高手而已。

简奕声也不能免俗，在知道女儿要学拳击，甚至连教练都找好了之后，叮嘱的最多的，就是让她练一练锻炼身体就算了，千万别真刀真.枪的往上冲，真要打的鼻青脸肿他可不愿意。

女儿从小到大他自己都没舍得打一回呢，到头来主动送上去给别人打算怎么回事儿啊！

对此简梦菡只能再次发动自己的敷衍技能，她当然不可能像是职业选手那样训练，但想要培养出躲避和反击的意识，首先就要让身体在无数实战中获得固定记忆 ，光是这一步，以连慕李的要求她就不可能不挨打。

特别前几天连慕李把他做出来的训练计划书给简梦菡看了之后，她就知道这位未来的拳王给她的就算不是职业标准，那也好不到哪里去，打好基础之后甚至还要求她在拳击馆住一段时间，得以让全身心投入，就算是在上学，那不还有小长假可以利用呢嘛。

只是这就没必要告诉老简了，反正人家在训练中是不怎么打脸的，就算打脸也有护具，被打了也发现不了，说多了都是麻烦。

等谈过之后各自回房间，简梦菡拿着她的计划书研究了好一会儿，总感觉以现在的扩张速度还是太慢了，龚珐玲说的当然有道理，她也已经答应了先开康湖店，但康湖店开了之后，她的大跨步真得提上日程。

别说是原先计划的三家县级分店，以她估算出的康湖店月收益，其实还可以多供几家，在地图上位于康湖市左边的通山市就可以做为下一步扩大版图的目标。

通山是市级县，本身地盘大小也就和良义县半斤八两，前两年来旅游的人不少，又有非物质文化遗产在传承，才被破格提为市级，不然就该和康湖或者旁边的育庆市合并 ，成为一个很普通的县城。

因为经济相对发达，在通山景区附近和市区可以各开一家超市，现在国内各大景区完全开发出来的还比较少，都以原生态景色和当地特产为主，花样没以后那么多，景区周边租金不太可能贵到离谱。

当然这也和旅游的人不如后世多有关，现在全国各地的经济增长虽然已经进入高速期，但掌握着经济权的成年人大多没少过苦日子，就算小时候生活好的也节俭，旅游的时候花大钱在周边店铺上的概率不高。

而旅游景区的房屋及地皮又大多掌握在当地政.府手里，地皮的租价和卖价在简梦菡看来不贵，在其他商家看来就有点吓人了，这一来一去的就担心不能回本，看准了要进驻景区的并不多。

形势一直要到千禧年后，甚至要过了05年才大幅度好转，旅游带来的效益对整个城市的影响都将加大，这才有所谓的“旅游城市”这种称号，而那时候景区周围的房价、特别是商铺的价格就很高昂了。

简梦菡拿着通山的地图观察了一会儿，她上辈子的企业在通山也有分店，但只有一家开在市区，反正景区那边她是挤不进去的，现在想想都觉得可惜。

很多人可能会觉得超市开在景区根本不赚钱，大家来旅游又不是来生活的，而超市本质是为了生活服务，但事实上并不是所有人都能在旅游之前把所有东西都准备妥当，这时候就需要就近去超市购买。

而且景区的超市也会卖一些像是简易烧烤架、旅行包、帐篷之类野营和旅行的道具，更别说景区周围也是有小区的，原住民不少，亏本是不可能亏本的，相反因为全天不断的人流量，人气和利润都能得到提升。

拿铅笔在地图上圈出三四个地点，眼看着时间已经走到晚上八点，简梦菡往外看了看，楼下客厅的大灯已经暗下来，老简也在自己房间没出来，这才轻手轻脚的下楼把鞋柜里的文件捎带进房间。

宋万荣这个人并不复杂，他就是在临北出生的本地人，只不过老家偏北，倒是和连慕李老家距离很近，大专毕业后去外地工作过，之后才在康湖定居，工作中也没有被投诉的记录，虽然他是讲价的那个，却似乎并不招人记恨，和很多谈判方的关系居然还不错。

回想一下，她那次和宋万荣谈合同也没有对人家有任何的负面印象，谈到了满意的价格还是一方面，从头到尾宋万荣确实也很有耐心，一点不怕磨嘴皮子，再培训点谈判手段，加上其本身就有的地产知识，又是一把好手。

从资料和各项风评来看，宋万荣算是一个非常顾家的男人，一直都没有要因为自己的事业发展就委屈妻女去成全自己的意思，也是变相“女儿奴”一个，田哲江说的没错，如果能解决他女儿在金沛上学的所有问题，再加上云龙地产本身有缺陷，挖人的成功率直线上升。

把资料塞回文件袋里，封好后放在了靠墙的一堆书下面，简梦菡觉得自己恐怕需要一个保险柜，尽管这是家里，她常年存在的不安感还是促使着她想要找个东西加固一下这些文件。

然而老简就在隔壁，要是什么时候进来她房间看到保险箱，那解释起来又要费好大的劲，而且糊弄的次数多了就糊弄不过去了，她爸又不是傻的。

所以去上学之后还是有必要再买个小窝的，最起码可以放东西，她爸早年间倒是给她买过房子，但位置比较偏，特别距离临北大学很远，已经被她踢出考虑范围了。

临北大学那一片再过几年会变成一个大学城商圈，但现在那里还没开发出来，除了大学就是大学，荒凉得都能现场挖坟。

说起来，未来金沛最大的一家上万平米的超市就开在大学城商圈中的铭昌广场，广场大楼整个二层由沃尔玛进驻之后成为了整个金沛人流量最大的超市，沃尔玛也借着这个优势地点一举成为金沛的卖场领头羊。

简梦菡对此半点不着急纯粹是因为铭昌广场都还没建出来，更别说沃尔玛了，连影子都没有，现在国内大部分地区还是本土商超为主，国外零售巨头还在燕京申城这种大城市厮杀呢。

原本商圈的位置现在都是政.府所持有的土地，最起码要到明年年底才会进行一轮拍卖，总共三轮拍卖持续了大半年，铭昌广场的那块土地被铭昌集团拿下后进行了为期两年半的分阶段开发，一直到03年初才开始招租，这招租又招了半年，真到那时候，简梦菡自己买下整个建筑二层都够了，根本不会给沃尔玛率先进驻的机会。

但除了抢未来会属于沃尔玛的地盘，她更想做的其实是抢铭昌集团的地。

那个未来金沛最大的商圈广场，她想自己建。

如果龚珐玲知道她这个想法，一定会直接让她滚蛋，那块地可是有七万多平方，买卖的方式又是拍卖，互相刺激一下，拍出几亿的价格都不足为奇，更别说后续还要开发，往外掏的钱都是以亿算的！

现在万家恒晖的市值才几百万，距离过亿像是天蛰那么远，不管谁听了都得说她疯了，所以这个想法她从来没对别人说过，包括一直支持她的孟正谦也没说。

在超市发展方面她至少还拿的出计划书，虽然她不可能把所有的计划都展开给孟正谦看，却也足够让有行业意识的人感到信服，指着一大片荒地说这里以后会变成商圈的事儿孟正谦要真能信，简梦菡就得怀疑这人对自己是不是真爱了。

把分店的后备选址都圈好后还顺便给自己做了个明日计划，简梦菡这才去洗漱准备睡觉，她不知道人对咖啡是不是也会有抗体，但随着咖啡越喝越多，有时候喝了咖啡依旧会困，就比如今天。

只是困归困，她也没能躺上床就睡着，翻来覆去许久，还是拿出了手机，闲不住的给辛念薇发了信息，她大概已经习惯于晚睡早起，十一点之前躺在床上还真不太适应。

对方信息回的也很快，说是刚和办.证人一起陪几个人吃了晚饭，现在刚离开饭店准备回家，短信里还附带了吃饭的人员名单，简梦菡只是随便扫了几眼，都是官.面儿上的人物，想快点拿证少不了得孝敬一点。

[最近一周我都不工作，待会儿给你发几个地址，都在林榆县，你去考察一下出份卖场入驻可能性报告，记得拍照，其余时间你自己安排。]

林榆县和良义县接壤，就是一个很普通的小县城，那里并没有比较突出的商业街，简梦菡只能挑一些在地图上看比较有优势的地方，但地图和现实总是有偏差的，就需要有人去考察一下。

给辛念薇下达了新的任务之后简梦菡才磕磕绊绊的进入梦乡，得益于生物钟，尽管眼睛酸涩，还是在六点半睁开了眼睛。

只是今天早起之后她还难得坐在床上懵了一会儿，尽管昨天写了今日计划，可实际上她今天只需要去拳击馆找连慕李进行基础训练而已，然后回家接个来自国外的快递，空闲的时间过多，这比早睡还让人不适应。

简梦菡的国际快递是上个月就订了的行李箱，虽然学校就在金沛，要搬运到宿舍的零碎小物件依旧不少，这时候行李箱就很有必要了，然而后世几乎随处可见的拉杆行李箱在历史中出现的时间并不那么早。

别说历史上有轮子没拉杆的箱子了，真正的拉杆行李箱在国外被创造出来也不过就是早六七年的事儿，而且最初还是作为飞机乘务员的专门配备而问世，经典的方正英式复古风格行李箱也才面世没多久，虽然在国内大城市也有可能买到，但简梦菡还是选择了托人从国外带。

不是她说，国人的仿版盗版能力真的强大，特别这个年代国家的大部分注意力都在发展GDP上，对于版权方面的监管没有后世严格，而且很让人难以置信的是，盗版其实也有产业链，指不定一个不知名小作坊后面就站着什么大神。

这种环境之下，很多国外大牌的东西都在被仿制，国企私营之后指不定公有百货商场里都有假的，看着和进口的一模一样，用起来真就是谁用谁知道，倒宁愿麻烦一点从国外带。

慢悠悠的洗漱之后下楼吃早饭，老简今天难得的还没出门，也不知道是忙过一阵了能好好休息一下，还是想再确认一下她的行程。

正吃早饭的简奕声抬头一看，就见简梦菡今天又穿了身全黑的短袖和长裤，似乎昨天也是这幅打扮，如果不是袖子上的花纹不同，简直就像是没换衣服。

也不知道从什么时候开始，他惯常臭美的女儿连裙子都不穿了，整天不是些宽松的衣服就是T恤衬衫，简奕声把这归结为青春期审美变化大，只是他还没习惯这种变化。

“你去上学前要不要再买点儿衣服？”简奕声这么说的意思当然不是让女儿去百货商店扫货，而是专门定制一些，简梦菡有好些裙子和礼服都是订做的，虽然不算真正的高定，却也出自知名设计师之手，价格不菲。

“我衣服多着呢。”这点简梦菡可没说谎，自打发现衣柜里没有她可以穿出去办公的正装，更加没有多少私下的休闲装之后，她可是专门找了一天出去大采购了，虽然肯定没有订做的那种版型，胜在穿着舒服啊，“你还是多给自己买点儿好衣服吧，一水的西装，看着老五岁不止。”

猛然被女儿关心服装，简奕声还挺高兴，也不管那话里是不是还有嫌弃的成份，非常积极的答应要给自己添置衣服，然而谁看都是因为心情愉快而随口答应的。

本来难得和老爸一起出门的她是能蹭个车的，然而简奕声今天要去临县考察，根本不顺路，绕来绕去的耽误时间，最后简梦菡还是坐着公交车去的拳击馆。

或许是因为周末，车上的人比平时多，难免让简梦菡再次不舒服起来，她也就每次在坐公交车的时候最想买车，然而实用性总是能劝退她。

或许可以找点替代品？自行车、电动车，或者……电动滑板？

现在的滑板有电动的吗？没有的话……她或许可以尝试自己加个发动机？

简梦菡总觉得自行车和电动车太大只了，现在又没有可以折叠的款式，滑板倒是大小合适，靠在墙上几乎不占什么位置，她只需要一个不大的发动装置和刹车，也不要求跑的有多快，反正只要别让她在前进过程中还要一只脚不断蹬地就够了。

滑板这项运动引进华夏有一段时间了，那还是八十年代的事情，现在国内已经能很轻易的找到滑板厂商，也不知道人家接不接受改装服务。

在她脑子里不断给自己构思新型交通工具的时候，公交车已经开出好几站，拳击馆距离她家的直线距离没那么远，但直达的公交会绕路，没有十几站也是到不了的。

简梦菡习惯性的站在车窗旁边，窗外开阔的视野能够吸引她的大部分注意力，以达到忽略旁边人偶尔肢体接触的目的，然而就是这么寻常的一看，路上一个打着白色小洋伞的女孩瞬间让她睁大了眼睛。

公交没有停顿的往前开，简梦菡就这么盯着慢慢变成小点的女孩，一时间没能完全回神。

刚才那个人……是白沅妹妹吧？

她有点不太确定，那一晃眼确实很像，但也只是个侧脸，这世界上像的人多了去了，再说白沅妹妹现在还在京城呢，怎么可能会在这儿。

然而就算心里否定了自己几百遍，简梦菡依旧保持着怀疑，并且很快回想起昨天卓宇昂说有人抢白沅录取通知书的事儿。

白沅现在的父母似乎是其中一方不能生育，所以才领养了一个女儿，自然白沅现在还没有什么妹妹，她的妹妹是有血缘关系的亲生妹妹，也就是她走丢之后亲生父母又生了一个，现如今泰泽集团唯一的那个千金小姐。

看隋安瑞的名字就知道她父母对于第一个孩子的走丢有多大的心理阴影，也不求其他的了，平安幸福就最好。

隋安瑞上辈子在上流社会的风评还是不错的，身上有点大小姐的小脾气和傲气，但不算太严重，只要你不招惹她，她也不会招惹你。

因为从小到大接受良好教育，家庭休养极好，对陌生人也能做全礼仪，毕业于世界知名常青藤大学，聪明优雅说的就是她，要说缺点可能就是冷漠了点，不熟悉的人都以为她是在臭脸，以至于让她所有的礼仪看起来都像是敷衍。

或许是因为这样的性格差异，上辈子的隨安瑞和白沅关系不算太好，虽然是姐妹，但几乎不同时出现，白沅去了的宴会就绝对见不到隨安瑞。

远远围观的简梦菡无法确定自己的感觉是不是对的，两姐妹似乎也没到互相仇视的地步，隋安瑞不像是因为自己泰泽唯一继承人的身份被动摇就仇视亲生姐姐的人，状态也确实和这种可能性有差别，更别说后来的泰泽依旧是交给了隋安瑞，而这位从大小姐变成二小姐的人和简梦菡一样，到了中年都没结婚。

两姐妹倒像是因为其他非利益的缘故产生了争执，只是这个争执原因她猜不出来，更加猜不出来的，是隋安瑞出现在这座和隨家完全没关系的城市的原因。

泰泽集团甚至在金沛没有任何一丁点儿的产业。

今天晚上还有一章，但是应该很晚，大概一两点的样子，不熬夜的小可爱可以明天起床再看哟~

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第31章 第 31 章