回档的人生[香江] 第10章 第 10 章

去而复返，一高个儿矗在面前，正咬着牙尝试呼唤脑子里那个神秘存在的秦曼珺被吓了一跳。

那怕知道这是临时借来的人才，眼瞧着她是要做大事的人，做不到爱才若渴，但是尊重人才的模样怎么也得摆出来吧。

可是，现在秦曼珺都被吓岔气了。

也顾不上装相了。

“你老母的”秦曼君骂完，还不忘翻了个白眼。反正什么豪门阔太的矜持，早八百年就不知道被她丢那去了。

以往为了嫁高门，为了让自家老豆刮目相看；后来则是是为了头上这庞太的光环，为了能和别人口里的香江贵族绅士庞先生相配。

她在外面一举一动总是讲究涵养，反正就是怎么庄重怎么来。

后来，好吧，涵养这东西，当你生活顺遂，身处高位，装一装还算像模像样。

但是真生活一团糟，那就分分钟瞬间轰塌。

落魄时，被身后娱记像狗一样追着撵，什么辛辣嘲讽都能往她身上套时，她就无师自通学会了破口大骂。

进一步验证她不愧是出身市井，暴发户捞女的形象。

也许世上的确有真涵养的人，但是显然，她秦曼珺不是。

被骂，冯西不生气，毕竟他理亏嘛。何况接下来他要说的事，显然带着自己的私心。

想到着，冯西推了推鼻间的眼镜。

“太太——”

“有事就说，吞吞处处做什么，女仔也没你磨蹭的。”秦曼珺语气依然不大好。

话都到这份上了，冯西当然只能麻利道：“太太，你很看好楼市？”

秦曼珺瞧了眼冯西，“说重点。别打机锋。”

若不看好，她会这么舍得下本钱，一口气买下那些大屋门面楼房。

这不是明知故问嘛。

冯西哽了下，也打消了卖弄的想法。太太不是先生，但显然，也是位极有主见的主儿。

“我的建议是，既然太太看好楼市，与其这样进市散卖，费钱费力，不如选家即将破产的小型地产公司进行收购。”既然要做，那不如做一场大的。

不管太太是受了什么刺激，他冷眼瞧着，是真的下了决心的。

如今整个香江楼盘大跳水，香江多少老牌大集团，但凡涉及房地产生意的公司，全都陷入了财政困难，物业停滞，工地停工。

但是即便如此，银行的贷款还是要缴的。一天天看着债台高筑，不少公司急的想要对外出售曾经高价竞标回来的地皮。但是苦于无人接手。

因为谁都不知道未来会怎么样。

当然，也不是说谁也不看好楼市。相反，看好的大有人在。不过，也得你熬过现在这个坎，才能图以后呀。

一说事关赚钱大业，秦曼珺就不气了，眼睛一亮：“怎么说？”

“房地产这行，对于优质产业和负资产在界定上存在很大的说法。特别是现在楼市崩盘。太太若是看好楼市，完全可以圈定一些小型的房产公司，对他们上市年报进行研究，然后通过收购，吞并。”

冯西越说，眼睛也越发犀利。这样的他是少见的。

“毕竟，地皮和停工未结工材的工地，和已经建成、并投入租赁的楼房，对于银行来说完全是两种不同的产业。”

资本运作的神奇，当初，八一年的时候，李先生便是以小博大，在法律框架下的只用两千四百万美元，对价值十个多亿美元的和黄，进行收购与吞并。

完成了一次资产的大跳幅，成为香江最具威名的人之一。

事后，先生和他背后的投资团队，对李生整个计划进行复盘研究。他也借此看清楚，看明白了许多东西。

不止先生，他敢说整个香江凡是有所追求的人，私下都没少研究李生收购和黄的计划。

李生这样的人，他别说沾边。就是人家那些操作，许多关键点，他还赖于先生点拨，才能明白。

但是，这不妨碍的他的向往和追逐。

何况，人家标准答案都给出来了。

他们的目标也不是和黄那样庞然大物，而是一家小型，甚至即将在的破产边缘徘徊的小型房地产公司。

太太手里的那些钱，完全可以尝试着，参展李生的布局和操作，收购吞并下一家地产公司。

想到这里他整个人都激动起来了。太太如您正缺人，若是同意。那操手的人必然是他。

叫他如何不激动。

秦曼珺眼睛闪了闪，零散买进的，当然比不了一家上市公司名下所拥有的资产。

这就跟一样的钱，你是选择零买，还是批发。

秦曼珺又不傻，她当然是选择后者。

只是：“若是并购成功，我偏向私有化，到时候不仅要清偿债务，还意味着停牌后，要将其他零散股票从小股东手里全收购回来，必然有人会哄抬价钱。我手里的钱，就这么多.......”

就现在那楼市，她就不指望公司完成复牌后，股票恢复交易会上涨。

最好还得私有化，反正这也附和她的初衷。

等到熬过这两三年，她手里的楼盘和地皮必然会爆涨，到时候每年就物业都够她吃撑的了。

秦曼珺从小长在经商的家里，她老豆曾经心心念念就是自家玩具公司上市成功，还从股民手里收割一笔庞大的资金，瞬间身价暴涨。

后来嫁的又是庞家这样的家族，耳濡目染，对于生意场上的事并不是一窍不通。

但是懂的也就这么多了。

毕竟评估收购对象，收购布局，心理战术什么的.....

她也就听听，从来没有真刀真枪的上手过。

而且自家人知自家事，她手里的这些钱，看着不少，但是真和资本们比起来，毛都不是啦。

一旦被套住，公司熬过去还好，也不亏。怕就怕，债务临界，最后被银行清算。

那她可就亏大了。

冯西没有开口劝说，生意场上任何投资都是有风险的。更何况以往他只是特助，大多时候也是听吩咐办事。

实际经验的确有限。

他深吸一口气，今天这翻话，其实，他已经是越矩了的。

现在只等太太决定。

秦曼珺就这么一个人，静静坐了会儿，心里有了决断：“干了。”

风险不可避免，但是当下这么好的天时地利。

叫她白看着，不可能的。

她骨子里一直有股子赌性，前世什么都不确定，好吧，虽然赌气的成分更多一些，但是她都敢孤注一掷。

更何况现在。

她比其他人还多了一份天大的机缘，清楚未来走向，时局变化.......

秦曼珺摸了摸还未显怀的肚子，这一世，她不仅有媛媛，还多了这个小东西。

所以，她得加倍努力才行。

我来了。

每天都要努力的小秦童鞋，请大家多多收藏，未来一起纵横商场哦。

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