风回农庄 第3章 租赁事宜

黎下一推开门，办公桌边的一老一少略一愣怔，马上站了起来：“花迷？”

大祭岭很多人在外面混得都不错，可如果把年龄做为衡量的标准之一，黎下属于混得最好的一拨人，值得站起来迎接。

黎下赶紧上前几步：“达叔，修贤哥。”

他从没觉得自己混得多好，他们部队，和他年龄差不多的，跟他军衔一样的多了，还有前辈在同样的年龄甩他八百里呢。

齐修贤拉过一把椅子想请黎下坐，却一眼看到乖巧蹲坐在门口的杉下，就喊了一声：“楸下，过来呀，蹲外面干嘛？”

黎下笑着扭头：“杉下，这两人跟你花妞哥是熟人，好朋友，他们不怕你，过来吧。”

杉下轻盈地跳过门槛，施施然来到黎下身边，神情相当矜持。

黎下先看着杉下介绍：“我家二宝贝，花楸下异父异母的亲弟弟，冷杉下。”

齐修贤笑着伸出手：“我叫齐修贤，杉下，认识你很荣幸。”

杉下把右前爪搭上去，轻轻“汪”了一声。

黎下又指着齐则达介绍：“这是达叔，就是和舅舅比赛摘柿子，一起被摔进医院的达叔。”

齐则达大笑着伸出手：“杉下，久仰大名。”

杉下伸出右前爪，一触即离，汪的声音几乎听不见。

齐则达挑眉：“区别对待啊，是因为我脸上褶子多吗？”

黎下笑：“那是其一，主要是您能把自己摔进医院，我们杉下觉得您……哈哈哈。”

齐则达也笑：“觉得我智商有问题是吧？现在想想，我和你舅舅也觉得自己那会儿挺智障的。”

介绍仪式完毕，主人和客人都坐下了，齐则达问：“花迷，怎么这个时候回来了？”

“退伍了。”黎下三两句把自己退伍和想回来办个小农庄，或者说农家乐，或者说乡村游园的事给说清楚了。

一个村公所所长，一个会计，他现在说正好。

齐则达愕然：“你放弃军队那么好的前程，回来种地？”

这个世界的华厦国和黎下记忆中那个有一点一模一样：农民在政府文件上是很受重视的阶层，在大众心目中的地位却相当低，城市职业里地位垫底的清洁工都可以鄙视农民。

黎下点头：“对。”

齐则达扭头看齐修贤：“这么大的事，你怎么一点不吃惊？”

齐修贤一耸肩：“他做什么我都不会吃惊。”

齐则达说：“花迷，叔给你提个醒，农庄不好干，我小的时候，青河北边那几个景区刚开，景区附近的村镇，开了好多农家乐、农庄之类的，我跟着我爸妈去过两家，当时生意好得不得了，吃碗面得等老半天，五年不到，就关了一大半，现在，好像就一家还开着，刚开始的那些项目农家土锅饭啊、采摘啊，养生式种田啊，都没了，靠卖水果和土鸡蛋什么的勉强维持。

人家那边有景区，交通便利，来来往往的人多，水果什么的便宜点，放在路边也能卖，咱这儿可不行，除了咱们外面的亲戚，几乎没有外人来。

而且办那个，前期贼吃钱，万一不成……啧。”

齐则达是个讲究人，不想说有诅咒嫌疑的话，也怕自己说重了伤黎下的脸面，于是转向齐修贤：“你觉得呢？”

齐修贤没有丝毫的犹豫：“我觉得他能成。”

黎下笑着和齐修贤握手：“谢谢！”

齐修贤：“不客气，实话实说而已。”

“啧啧，炫耀你们关系好啊。”齐则达嫌弃地冲两个年轻人摆摆手，却又自己笑了，“我是长辈，觉得不妥，该提的醒儿我一定得提，可如果你们都觉得成，我就不多说了。”

黎下诚恳地说：“谢谢叔！”

齐则达问：“那花迷，你那……农庄，打算在哪儿办啊？咱们这一带可耕地太少，山上的树木又金贵，国家不允许动，肯定不行。”

黎下说：“达叔，我的感觉和你相反，我觉得再没有比咱们这里更合适的了，我就是想租赁咱们村周围那些山，所以来找修贤哥，想先问问他情况，没想到您也在，正好，你们商量一下，愿不愿意租给我。”

齐修贤和齐则达都楞了。

齐修贤说：“花迷，你……确定？大祭岭的山，或者咱们这一带的山，除了你们梨花坳，都是远看花红柳绿，走近了斑斑癞瘌，到处都是裸露的石头，有土的地方，土也薄的跟纸一样，生态相当脆弱，黄栌、银花、荆条都是在石头缝里不知道多少年才长成现在这样，一旦砍伐或损害，想恢复非常难。

而且农庄需要大量耕地来种植，农家乐的话，除了种植有特色能吸引人的瓜果蔬菜和观赏性比较高的花草树木，还需要有客流量，山上的林木在林保院都是有档案的，连根草都不允许动，不说你没地方种瓜果蔬菜和花木，人多了之后对环境造成的损失，林保院就能罚得你怀疑人生。”

“这些我都知道。”黎下说，“我是年初办好的退伍手续，到现在才回来，就是在游山玩水的同时考察别人的农庄，我看到了很多经营得比较成功的，真正靠种植或畜牧业立足的农庄和农家乐形式的农庄都有，我觉得只要科学地进行规划和管理，我设想的那种农庄应该也没问题。

达叔，修贤哥，关于具体的经营，我会找专业人士帮忙，你们就帮我解决一下用地的事，好吧？”

齐则达慢慢点头：“既然你已经有了成算，那叔就不多说了，租赁那些山的事，村公所不能擅自决定，我们得和村里人商量。”

这不但是华厦国的法律规定，更是大祭岭的传统，村子里所有大事，都必须经过几位大长辈。

黎下爽快地说：“成，你们商量好了告诉我。如果咱们村不愿意租，我就去鸡鸣岭看看。”

鸡鸣岭是大祭岭北边的那个村子，村庄大小和大祭岭差不多，也是一千左右的人口，不过大祭岭比鸡鸣岭要富裕很多，大祭岭有很多人在国家机关和大公司上班，还有相当一部分自己在城里开店；鸡鸣岭则和其他村庄差不多，打零工的人居多，在外面混得好的屈指可数。

以前，鸡鸣岭的孩子和梨花坳一样，都在大祭岭上学，三十多年前户籍制度改革，没有了城镇户口和农村户口的差别，鸡鸣岭一部分人去城市定居，把孩子也转去了城里的学校，家还在鸡鸣岭的，也大部分把孩子转到了相对繁华的青龙镇或青河县城，但也还有一部分家庭，一直坚持让家里所有孩子在大祭岭完成大学以前的学业。

黎下就有好几个鸡鸣岭的同学，都是从小学一年级到高三一直同班。

一直同班的原因也很简单，三个村加起来人口不足两千，学龄期的孩子肯定没多少，所以大祭岭从小学到高中，各个级段都只有一个班。

齐修贤说：“达叔刚才跟你那么说，是出于担心，怕你不了解情况吃亏，你如果坚持，并且保证不破坏山地现有的生态，我们巴不得能把那些山头租给你。

现在没有农业税，耕地也归个人所有，村公所没有收入，各种开支全部来自于村民捐赠，我们想改善一些村里的基础设施都不好意思提，感觉有道德胁迫大家的嫌疑，有了你的租赁费，我们很多计划就可以动起来了。”

黎下好奇：“比如？”

大祭岭村子里很漂亮，城里常见的各种健身器材村里都有，大部分看起来还比城里的质量更好，所以齐修贤的话让黎下有点不明白。

齐修贤说：“比如寨门和寨墙，该修缮了；外面的河道我们也想美化一下，河堤加固加宽，河道外围栽上长寿又漂亮的树，再引出河水单独圈个安全区，相当于游泳池，村里的孩子夏天就可以放心地去玩，安全有人负责急救。

村里引进来的河水太浅，洗个菜泡个脚还成，没法游泳。”

齐则达说：“还有暖气，咱们村子哪儿都好，就是冬天太冷，用电取暖太贵，修贤说他在欧洲几个国家玩时，看到那些国家的乡村，比咱们这里住的还分散，都能集中供暖，就用麦秸和玉米杆，经济又环保。”

黎下冲齐修贤伸出个大拇指：“这个想法好。

这样吧，加固河堤的材料，石头之类的，你们负责，我找人设计和施工，美化河流周边环境我包了，你们把除了耕地和寨墙以内的地方一把打包租给我。”

齐则达有点兴奋：“我们商量一下，好了给你打电话。”

他非常想促成这件事，包括青石街道在内，村子里现有的东西大部分是祖宗们留下的。

把河水引进村子的工程，是三百四十多年前村里一位举人，也就是齐修贤的祖上提议并出资修建的。

一百年前，政府要求把村塾改为学校时，修建两所学校的是黎下的高祖姥爷和齐则达、齐德娴的太爷爷，他们同时还花巨资从青河县城为大祭岭引来了电。

大祭岭的学校可不是外面那些保质期只有几十年的劣质建筑，而是十分讲究的木石结构，从围墙到房屋，从地基到墙体，全部是整块的大青石，大梁、檩条、椽子，都是上好的木料用纯天然桐油处理过的，房顶的蓝瓦是从九商东面一个著名砖瓦厂定制的，还有精美的木雕、砖雕、石雕等等细节……，可以这么说，大祭岭中学那所让孩子们课外阅读讨论用的“三思堂”，造价比如今九商最好的独栋别墅能贵出好几倍，这还不算里面的各种经典古籍。

这一次的捐献，让他们从全村最富足的三家变成了村里经济垫底的，可他们觉得值，因为他们认识到，电灯比蜡烛和煤油灯对人的眼睛好，而且电灯是具有划时代意义的大发明，能提醒全村人，不能安于现状，否则，将被外面的世界所抛弃。

五十年前为全村人开通有线电视的是齐正阳的爷爷。

三十年前为全村人……

就连近几年安装的那些健身器材，都是几个在外边混得比较好的年轻人一起出资买的，其中就包括齐修贤；两所学校用的电脑，是原来在省原医大学当教授、现在充当村医的齐云道给置办的，他齐则达当村公所所长快三年了，还没给村里人办过一点好事呢，简直丢祖宗的脸。

从村公所出来，齐则达回家，齐修贤和黎下站在街边继续聊。

齐修贤开玩笑似的说：“花迷，我感觉上你肯定能成，但理智上我其实不相信咱们这里办农庄能挣钱。

这样，你把你的转业安置费交我一半或三分之一，让我帮你理财吧，赔了是我的，赚了是你的，剩下的你投资农场，万一不赚钱，还有我这里保底呢。”

黎下：“赔了你的赚了我的，你图什么呀？”

“图你继续教我吹口哨啊。”齐修贤看似很认真地说，“黎下，我上大学以前，就没有烦恼过，天天都可高兴，但能偶尔听你吹口哨的那些日子，是我最高兴的。

现在，我一想到你以后也不出去了，咱们又可以像上学时那样经常见面，我不定什么时候就能听见你吹口哨，感觉比做了全身按摩还舒服。”

黎下说：“那好，为了能顺利地租到你们的那些个山，我用口哨贿赂你一下。

你往家走吧，我吹口哨送你到家门口。”

“不行，这样太浪费了。”齐修贤指指自己家的方向，“那么远，到我家那儿都听不清了，还是改天有时间，我坐你对面专心听。”

“呵呵，真夸张。”黎下哭笑不得地说。

然后他没有任何预兆地忽然吹出一串悦耳的口哨：“嘀哩，嘀哩嘀哩，嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩，哩哩哩哩哩哩哩哩，呷哩哩哩哩哩……嘀哩，嘀哩嘀哩，倏——，嘀哩。”

一声穿越云霄的悠长清唳之后，紧跟着一声宛若雏鸟呢喃的清越轻鸣，而后戛然而止。

……

不知过了多长时间，齐修贤才从梦幻般醉人的鸟鸣声中清醒，他看了黎下好一会儿，才扶着额头笑起来：“老天，太……好听了，你这几声至少能管我半年头脑高度清醒。”

黎下说：“这是免费赠送的，贿赂的那首存着，你什么时候想听了我再吹给你。”

“好，那我先走了。”齐修贤高兴地倒退着往家的方向走，“考虑下我刚刚的建议，租地的事，最迟后天给你回话。”

黎下点头：“我会认真考虑。”

齐修贤潇洒转身，像个中学生一样跑跳着走远了。

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第3章 租赁事宜