穿越之我是地产大亨 第8章 第七章 新宅新地

第七章 新宅新地

沈嫣带着关若湄搬入了新帝赏给关振楣的宅邸，这里附近住的都是中等军官，且大多数都是段久的手下。

这栋新宅是三开间的三进院落，比沈嫣未穿越前买下的小院子可要大得多。她带着若湄这里逛逛，那里看看，心中已生成了一个改造计划。

跟着沈嫣一起来的，还有石妈妈。她与段久、关振楣都是一个村里的，儿子已经战亡，无处可去。沈嫣见她照顾关振楣兄妹多日，人又热心，自然是愿意带着她一起的。

可还有一个人，沈嫣就不太乐意了。

这人是段久硬塞过来的，说沈嫣这里还缺一个看家护院、可以在外面跑腿的人，于是把他从前手下一个解甲归田的士兵给指了过来。

此人三十多岁，无妻无子，腿受了伤，有些跛脚，为人沉默寡言。沈嫣瞧了，不太愿意收。段久说是让他看家护院，其实就是为了监视她吧？！

石妈妈在一旁道说道：“他叫关梁，和振楣是远亲。他受了伤，如今也无处可去，大娘子就可怜可怜他吧！”

时人讲究照应族亲。他们段家村里，段、关两姓是大族，多多少少都带着亲。沈嫣做了关振楣的夫人，少不得要用一些“自己人”。

听了石妈妈的说项，沈嫣便应了下来，让他住了外院。

石妈妈这里忙着收拾内院，沈嫣笑着对若湄说道：“嫂子给你变个魔术！”说着带着若湄来到院中，找来一个火盆，又把从宫里带来的那一叠书拿了过来。

若湄好奇地问道：“这是什么书呀。”

沈嫣微微一笑：“《女四书》。”她可不爱读这劳什子玩意儿，抄书也不过为了练字，同时还能应付那个顾傅。

沈嫣燃起火来，将那些书都丢了进去，只余一本留在手里。

若湄见她烧了一本又一本，迷惑地看着烟火，不明所以：“嫂子，然后呢？”

沈嫣道：“你再看看！”

若湄歪了歪头，捡起一根树枝，拨了拨余烬，忽然像发现新大陆一样：“嫂子，这里头有东西，亮闪闪的！”

沈嫣也笑了：“等会儿再拣，现在还有些发烫呢！”

若湄迫不及待起来，左拨拨，右拨拨，最后在余烬中挑出了几十粒金色小球。

沈嫣道：“这些灰烬，再过一遍筛子，这些都是金子！”

若湄惊呼：“真的么？”她抬起手，痴痴地看着手心里的金粒子，好奇地问道：“这得值多少钱啊？”

沈嫣道：“一两金子大约可以兑十两银子，这里大约有个二三两吧。”

正好经过的石妈妈道：“如今可以兑十一两了，我昨儿个刚经过汇通票号。”

沈嫣问道：“他们又营业了么？”

石妈妈道：“正是。听说只关了三天，就又开门营业了，不愧是从前朝至今的商号，皇帝老儿换了，他们家的招牌却一直都在。”

沈嫣笑着点了点头。这点金子，够她们过一年了。

石妈妈好奇地看着火盆，道：“大娘子这是什么书？金子做的么？”

沈嫣道：“书中自有黄金屋！”她撑不住笑了，最后才道：“我用的是特制洒金墨，里头融了金子，这回出宫，金银首饰，一概不准带出来，所以我就带了些书。”

这是她特意调制的墨水，从看到邵榄胡作非为开始，她就知道这个心胸狭窄的皇帝迟早逼反邵椼，所以沈嫣早做打算，没想到还真用上了。

石妈妈在一旁听了，啧啧称奇。

沈嫣又叫来关梁，道：“你去京城里瞧瞧，可有什么宅子出售，若是只有地也行。我听说晋北军是从东面打进来的，你去那附近逛逛吧！”

关梁领命而去。

石妈妈问道：“大娘子可是要买地买宅子？这是要做什么？”

沈嫣道：“我们这坐吃山空的，可不行，买宅子收租子，日子就能过下去。况且现在京里不太平，地价也跌了，咱正好入手。”

石妈妈道：“这倒是，听说官家罢了好多人的官，有些人又告老还乡，空出来好多宅子。还有跟着他们的那些人，自然也都要走。”

沈嫣叹道：“天下熙熙，皆为利来。也就是这两天罢了，等过段时日，居京城又要‘大不易’了。”

果然第二天，关梁来报，已经寻了好几个地方，请沈嫣去看。

第一套宅子，在北城，旧主是刘太傅的外孙女婿家，面积比沈嫣如今住的这一套略大一些，有两个小花园，离皇宫也近。价格却是不便宜，开价就是五百贯。这已是压了一半的价了，若是往常，一千贯也买不到。

第二套宅子在东城，晋北军打进来时毁了一半，里头主人家也死了，孤儿寡母想回荆州老家了，开价只要两百贯。东城还有几套，都不如这套划算。

还有城南有几块地倒也合适，那里本就是平民扎堆的地方，这回受了兵灾，烧了一大片，如今还有好些没有整理出来。

沈嫣于是带着石妈妈，雇了车，叫关梁带着，一一去看了。石妈妈先看了城北那一套，就对那里念念不忘。

不愧是达官贵人的居所，小巧精致，处处都透露出旧主的风雅趣味。

石妈妈再回关府，立刻哪里都看不顺眼起来，这里擦擦，那里摆摆，恨不得重新再造一栋宅子出来。

若湄见大人回来了，上前问道：“嫂子，你可看中了？”

沈嫣笑笑，转头问石妈妈：“你看中了哪一套？可是城北那一套？”

石妈妈讪笑道：“哎哟，那也不是我老婆子买的起的。”她虽然觉得那里好，可是考虑了一下，沈嫣手里没钱，若要买那套房子，就得动用关振楣留下的银子，她可不敢做这个主。

沈嫣又问关梁：“你说呢？”

关梁道：“小人觉得还不如买地呢！”

沈嫣眼睛一亮，不妨关梁有这个眼光，追问道：“为何？”

关梁回道：“那边地便宜，一百贯可以买好大一片，房子可以日后再建。再说了，那些瓦片砖墙，收拾收拾，还可以再用的。”

沈嫣点头道：“确实如此。城北那一套，我也喜欢，可是租售比太低，城东的宅子塌了一半，整修的钱和重建差不多了，倒是城南的地，现在是入手的好时机。”

关梁虽然不知道租售比是什么，但听到沈嫣的分析，大致也能明白意思，知道沈嫣同意他的看法，很是高兴，面上却没有露出什么。

石妈妈心想，如今说的热闹，钱从何而来。

沈嫣进了里屋，拿过一支筷子，插在头上，把原先乌木簪子拔了。

这根簪子瞧着平平无奇，头上却是可以拧开的，里面是一小截锡管，用了这锡管，整支簪子配重是均匀的，根本看不出破绽。而锡管里藏的，正是汇通票号的银票。

石妈妈一瞧，一共五张，每张一百两。她又拿起簪子仔细端详，感叹道：“这么个东西，原来竟肚里有乾坤的！”

沈嫣笑了：“这是在内家样的基础上，又改进的。”沈嫣当时是掌着采买、分发等事宜的贵嫔娘娘，要制什么奇巧玩意儿，不过一句话的事。

沈嫣把剩余的银票又放好，拿出那一张一百两的银票，走出去，交给关梁，让他买下东城的一块地。

“就是在祥符寺旁边的那一块，离通津门又近，是个位置极好的地儿，”沈嫣道：“官府既然寻不着原来的房亲，那咱赶紧去店宅务，立契输钱，纳税过割。”

又拿出那些金粒子，交给关梁，让他顺道去汇通票号兑钱。“税款就从这里出吧！”沈嫣说道。

城南那块地，虽然都在平民区，可是邻着祥符寺，又靠东水门，沈嫣最看中的就是这位置。曾经房地产届有一句名言：投资房地产，关键词就是location，location，还他娘的是location。

沈嫣当然是同意这句话的。所以她才选了南城那块地。

她回头看自己住的这栋宅子，虽然小了些，可紧邻达官贵人钟爱的北城，出入方便，周围又都是中层武官，治安极好，所以这栋宅子也是不错的。

至于这内部装修嘛，慢慢改就是了。硬装不行，软装来凑，她自己从前所住的披香殿，也是一点一点改成她喜欢的样子的。

沈嫣心里也有了一个装修的方案，忽听外面有人敲门，于是便让石妈妈去应门。没一会儿功夫，一个老熟人走了进来。

沈嫣一瞧，这不是从前的昭阳殿大总管饶凤么？听段久说，他如今升了临敬殿大总管，兼任皇城司指挥使，一跃成为新帝身边的大红人了。

沈嫣连忙迎了上去，笑道：“饶将军！”饶凤已经不是一般的中官人了，历来皇城司指挥使都被尊称一声“将军”。

饶凤也客气道：“沈…沈大娘子！又见面了。奴这是来宣旨的！”

沈嫣一听这话，连忙下跪接旨，石妈妈一听，也唬得跪在一旁。只听饶凤道：“故怀化郎将关振楣妻沈氏，献药方有功，赏银一千两，赠五品宜人诰封，命入宫谢恩。”

沈嫣跪拜，口称接旨，一举一动，都是命妇典范。

饶凤扶她起来，又道：“回头，自有礼部会来宣诰封的旨意，恭喜大娘子了！段将军救活了官家的疾风，又将酒精和回春液的方子献予官家，官家一问，才知道是大娘子的功劳。大娘子到底不是凡人呐！”

沈嫣客气一番，心道：回春液，这名字可真好听，比大蒜素那个朴实无华的名字上档次多了。至于那个段久，居然没有贪墨我的功劳，算他有点良心！

却见饶凤又让小黄门抬出一个箱子，道：“这是郭娘娘命人整理的，都是从前大娘子在宫中的常用之物……”

沈嫣与饶凤对视一眼，心中了然。