穿越后想摆烂系统逼我做皇商 第33章 租店铺&柳大小姐

决定要租街头的大门面之后，戴冉便出了飘香楼，直接走到对面的空铺头，叫住了在门口看守的小工。

“小哥，我要租门面，带我去见你们老板。”

那小工是房主安排在这看守的，一是看是否有人盘铺子，二是看守铺面以免被破坏。

这铺头空着也有些天了，小工每日看守甚是无趣，突然来了人说要租铺头，他自然高兴的很，只是一抬头看那戴冉的穿着和长相，也不像是租得起铺头的。

“小娘子，咱这铺头可不便宜，你确定要租？可别戏弄小的，回头老板怪罪下来我可当不起！”

“你尽管带路，出了事我负责。”

戴冉最近都在研究小吃的事儿，今天本也是打算出来看看有没有合适的铺头的，因此没有换衣服，还是在戴家村秋收时那套粗布衣裳。

那小工见戴冉衣服虽然不破旧，可质地却很一般，再则戴冉看起来就是一副十三四岁小孩子的模样，哪里像是租得起几百两银子一个月铺头的人，也难怪这小工质疑。

戴冉见那个小工一脸犹豫的样子，便从袖袋里拿了几个铜板塞给小工。

那小工得了打赏，心中的天平也就倾斜了，说不定这小娘子也是给人跑腿的，带了去给老板见见也无妨，实在不行拿了铜板挨顿骂也值当。

“行吧！你且等等，我找人替我看着铺头。”

“麻烦小哥了。”

那小伙子跑去跟边上一个摆摊的小贩说了几句，这才回转给戴冉带路。

“小娘子这边请。”

两人一前一后走了一阵子，到了一个大宅院门口，戴冉抬头一看，门口牌匾上赫然写着“柳府”。

戴冉见了这牌匾，又看这大宅院还挺气派的，顿时就明白了，那铺头估计就是山阳县首富柳家的产业了。

“小娘子，你在这等会，我进去通禀一声。”

戴冉点了点头，站在柳府门前细细打量了起来，这柳家不愧是山阳首富，这宅子一看就是做功考究，用料精致，论起建造成本来说，怕是比县衙还费钱。

正当戴冉在心里默默感叹柳府的富贵，那小伙子就回转来了。

“小娘子，我们老板今日不得空，让你和我们家大小姐谈，你跟我来吧！”

柳家大小姐这个名头之前在打听消息的时候也听到过，是柳府的嫡长女柳柳，柳家这一代只有一男一女两位子嗣，柳少爷年纪还小，大部分的生意都是这个柳大小姐在处理。

戴冉听他这么一说，也就是点了点头，就跟着进去了，对她来说和谁谈都一样，只要能如愿把铺头租下来就行。

进了柳府，戴冉只觉得今天真的开眼了，雕梁画栋，亭台楼阁，一步一景，整个柳府岂止是气派两个字可以形容。

刚才还只觉得柳府的大门比县衙还豪华，这会进了院子里，两相比较，那县衙简直称得上普通至极！

这柳府占地面积相当的大，那小哥引着戴冉走了好一会儿，才走到一个满是鲜花的院子里。

“小娘子，你先在这等等，我先去通禀大小姐。”

说完就朝院子正房走去，在房门口对着一个丫鬟说了几句，那丫鬟转身进了屋内，过了一小会才出来。

“小娘子，现在可以进去了，大小姐在里面等你。”那小哥得了丫鬟的通知，快走了几步到戴冉面前回话。

戴冉走到门口，刚才那通传的丫鬟上下打量了戴冉一番，眼神中满是疑惑。

不用猜，肯定也是怀疑戴冉怎么租得起那铺头的。

好在戴冉自从穿过来之后，时时都在承受别人异样的目光，这点小质疑对她来说并不算什么，只是神情自若的跟着那丫鬟，进了门去。

这屋子是个书房的模样，还分了里外两间，戴冉进的自然是外间。

外间和里间的中间还垂着一幕珠帘，看不大清楚里面的状况，只隐约见着一个女子坐在书桌前，低着头不知是在看书还是做什么。

“大小姐，人带到了。”丫鬟朝着珠帘里的女子行了个礼，远远地回着话。

珠帘里的女子闻言抬起了头，望向了戴冉所在的方向。

“就是你要租紫运街的铺头？”

那女子的嗓音清脆婉转，只是说话间还带着一丝不那么明显的疑惑。

“是的，我想租那个铺头。”戴冉语气认真，她现在是真有点担心对方以貌取人，万一不信自己能租得起铺子怎么办？

“早知道换身衣服了，这古代人咋这么看人下菜碟？”戴冉回过话就在脑海里和28吐槽。

“那铺头三百两银子一个月的租金，你衣服不过几十个铜板，换了你是对方我估计你也不太信！”

系统虽然站在戴冉这边，但还是理智的，没有盲目的吹捧戴冉，戴冉虽然心中明白，但还是想和系统掰扯几句。

“租金你可知道？”那柳家大小姐突然出声，打断了戴冉和28的对话。

“知道，三百两一个月得租金不是吗？”

“三百两是一个月的租金，一年起租，押一付三，超过一个月未付租金，铺头直接收回，押金不退，你可知道？”

没想到居然是押一付三，戴冉小小吃了一惊，之前在牙行看房子的时候，那牙行的伙计都说一年一付，她还以为这铺头也会是一年一付来着。

“现在知道了，什么时候可以写契约？”

戴冉声音听起来有点小兴奋，要知道她一年的租金都准备好了，现在和她说押一付三，那感情太好了，可以多点钱弄装修！

那柳家大小姐自然听到了戴冉的话，也听到了戴冉语气里的迫不及待，不由得有些好奇，这样一个看起来普通的小娘子，哪里来这么多钱？该不会是做什么不正当营生的吧？

“你租铺头是要做什么生意？”一般来说他们是不管别人租了铺头做什么生意的，只要租金给到位就行，但现在柳大小姐忍不住询问了起来。

“我准备开个酒楼卖吃的，你们对铺子做什么生意还有要求？”

虽然柳家也有酒楼，两人算得上是竞争对手，但既然要租人家的铺子，也没有隐瞒的意义，反正迟早都会知道，还不如趁早说开，免得后面还有什么麻烦。

听到对方是要开酒楼，柳大小姐更好奇了，那铺头原本是个客栈来着，要改做酒楼的话，还要花费不少的银子重新布置，甚至可能比第一批要付的租金还高。

“你可知道，那铺头原来是家客栈，若你要开的是酒楼，怕是还要花不少银子重新归整一番，这期间的租金我们是照收的。”

“这是自然。”戴冉虽然没做过生意，但是对租房的细节还是了解过的，对此并没有什么异议。

柳大小姐从书桌前起身，往外走了几步，想仔细看看这小娘子。

“既然你都知道那就行，只是你确定不再考虑一下吗？”

柳大小姐走近了一些，更能看清楚戴冉整个人，看起来就是一个普通的乡下姑娘，没什么特别的，究竟是怎么能拿出这么大一笔银子的？

与此同时，心里也担忧这人不会是被骗了吧？

“大小姐多虑了，不过我还也有几点要求，第一就是租约存续期间，柳家不得随意收回铺子，第二我要有续约的优先权，第三租金不得随意上涨，最多三年上涨一次，并且每次上涨不得超过三成。”

在现代的时候，戴冉时不时就会看到租户生意好，业主随意涨价，或是随意收回房子的新闻，虽然这柳府财大气粗的，应该不会觊觎自己那点小生意，但还是要先说清楚的好，不然损失的就是自己了。

珠帘后面的柳家大小姐听完戴冉的要求，心中更是好奇了，这小娘子提的这些要求，不像是一个乡野丫头能说出来的，倒像是个做惯了生意的老手。

本来柳家能将铺子拿出来出租，就不会在这些事情上面耍手段，就算戴冉不说他们也不会，但戴冉说起来了，自己也是要摆明态度的。

“小娘子可以放心，我们柳家还不会做出那种丧天良的事情，你说的这些都是会写在契约里的。”

“那就行，敢问大小姐什么时候可以签约？”

“随时都可以，你准备好银子就行。”

“那择日不如撞日，就今天吧！”戴冉可不想夜长梦多，赶紧签约赶紧的开始做生意。

说着就从怀里掏出了一千两的银票，这是之前王普若买百年何首乌的时候给的。

“这里是一千两银票，还有二百两现银，现在没带在身上，签约之后你可以派人和我去取，或者我回头送来也行。”

一个粗布麻衣的村姑，租下了紫运街最好的铺头，还眼睛都不眨的掏出了一千两的银票，这让柳大小姐很是吃惊，不由得对眼前的戴冉刮目相看了起来。

柳大小姐从珠帘后面走了出来，想仔细看看戴冉，究竟这是个什么样的神奇人物。

戴冉最近彻夜的研究小吃，说她不修边幅都是轻的，整个人看起来就纯纯一个普通的不能再普通的乡野丫头。

柳大小姐再三打量，都没能看出点别的什么来，心中很是不解。

倒是戴冉被柳大小姐周身的气质所惊艳了。

一头乌黑长发被精心梳理成髻，几缕碎发垂落在白皙的脸颊边，又增添了几分娇俏。发间插着的一支翡翠镶红宝石的步摇，朝戴冉走过来的时候，步摇轻轻晃动，熠熠生辉。

耳畔挂着一对珍珠耳坠，衬得她的肌肤胜雪，仿若凝脂。这可不是后世珍珠遍地的时候，这个时代里这样的珍珠可值千金。

饰品虽好但也不过是锦上添花，只见那柳大小姐眉如远黛，双眸似星，琼鼻秀挺，唇不点而朱，娇艳欲滴。

一袭月白色锦缎长裙，裙摆绣着栩栩如生的夏荷，丝线在日光下闪烁微光，宛如将一池荷塘的旖旎盛景都收于裙间 。

袖口和领口处，用细腻的银线勾勒出精致的云纹，恰似天边飘逸的云霞，灵动又不失端庄。

这位柳家小姐不仅生得一副好容颜，而且大概是太有钱了，整个人都透着一股华丽高贵的气息，用现代社会的话来说，就是一个纯纯的白富美！

“统子，我怎么感觉她这一身比我的全部身家还贵！”戴冉被眼前人给惊呆了，即感慨于对方的貌美富贵，又感慨自己真的好穷！

“宿主不要羡慕，你以后会更有钱的！我保证！只要你好好做任务！”

戴冉没有理系统，规规矩矩的朝柳家大小姐行了个礼。“见过柳大小姐。”

“不必多礼。秋儿你去将契约书拿一份过来。”

柳大小姐吩咐着身后的小丫鬟，越过戴冉坐到了外间的主座上。

“小娘子请坐，还不知小娘子怎么称呼？”

“我叫戴冉。”戴冉也站了半天了，有坐不坐是沙雕，一点也不客气的坐在了下首第一个位置上。

“原来是戴小姐，幸会，冬儿上茶。”柳大小姐脸上带着笑，目光却在打量戴冉的一举一动，看这举止，确实不像哪家的小姐来闹着玩的。

“是，小姐。”

不一会戴冉手边就多了一杯茶，上好的君山银针，戴冉不懂茶，但也看得出这茶好像不错的样子。

戴冉端起茶杯，抿了一口就放下了，看起来像是静静等待契约的样子，但实际上在脑海里不断的和28吐槽。

“县衙的茶都没这里好，还得是做生意啊！还得是赚钱啊！”

“宿主那也不是这样说的，有的东西是钱买不到的，不过只要你足够努力，成为天下商贾之首，那你和位极人臣也没什么区别的。”

“商贾之首？你该不会说要我做皇商吧？”

“当然啦！要成为最大的大富豪，当然就是要做皇商！”

戴冉默了，这是一般人能做到的吗？哪怕自己有系统，都不觉得能做到。

“以后再说吧！先把铺子租了再说。”戴冉本想反驳，但最近系统帮了自己不少，还是少怼它一点算了。

“嗯嗯，对的没错！宿主越来越脚踏实地了！只要你踏踏实实的，一定会成功的！”28沉浸在自己的世界里，完全没注意戴冉的态度其实是懒得理它。

戴冉和28在脑海里对话的场景，在其他人看起来就是在发呆，见人似乎没有要多说话，柳大小姐也就没再开口，一时间整个外堂都陷入了沉默。

好在不一会儿，那个叫秋儿的丫鬟，就拿着一份契约书进来了，柳家铺子很多，契约书都是有模板的，填上具体是哪一个就行。

不过这次戴冉还有家额外的要求，因此柳家大小姐拿了契约之后，又进了里间在书桌上添了几句，都写好之后才拿了出来递给戴冉让她查看。

这种租约都是文言文，戴冉虽然其他的不行，文言文还是尚可的，两份都看了看并没有什么不妥，两人就正式签订了。

“这是一千两银票，柳小姐还请验看，另外的二百两，您是派人去和我取，还是我回头给你送过来？”戴冉收起了契约书，就将银票递给了柳大小姐。

柳大小姐接过银票，随意看了一下，转手就递给了身后的丫鬟，她过手的银票可太多了，看一眼就知道真假，不像戴冉还得找系统求助。

戴冉见柳大小姐那潇洒的动作，又开始对系统吐槽。

“还得是有钱人啊！我以前是不知道支票长什么样子，现在是不知道银票长什么样子，这么算得是穷了两辈子了啊！”

“宿主别难过，只要你努力做任务，以后你会超级有钱的！”28好声好气的安慰，戴冉并不领情，她就是吐槽一下，怎么又开始催任务了。

那丫鬟接了银票之后，柳大小姐转身朝戴冉笑了笑，“剩余的银两戴小姐看怎么方便就怎么处理，我这边都无妨。”

戴冉听完低头沉思了片刻，今天都跑了一天了，还是让人去拿比较方便，反正自己只要一开业，住哪里也不会是什么秘密，无所谓会不会被知道。

“那就麻烦柳大小姐安排个人随我去取吧！”

“好，冬儿你去安排一下。”

“是，小姐。”

“那就先告辞了，多谢柳小姐了。”

“不客气，以后有机会还可以合作的。”

柳大小姐朝戴冉笑了笑，还挺真诚的，戴冉行了个礼，就跟着那个叫冬儿的姑娘离开了。

又是在院子里绕了又绕，等从柳府出来的时候，戴冉身后跟着冬儿和两个柳府管事，四人快步朝戴冉家走去，约莫一刻多才到戴冉的新家。

戴冉虽然无所谓别人知道她住哪里，但并不希望别人进去她家，所以就让人在外面等，自己则是进了屋子，从空间里拿了二百两现银出来，送到门口给了三人。

“辛苦三位了，一点小意思，还请笑纳。”

戴冉将银子递给了三人，又摸了十来个铜板当做打赏，那三人虽然身在柳府，工钱在整个山阳县都算高的，但跑一趟腿能多一点打赏，自然心里也是高兴的。

“戴小姐客气了，以后有什么需要的，还请吩咐。”

三人高高兴兴的拿着银子走了，戴冉也就回了房子，躺在系统房间的床上长舒了一口气，这个长线任务到现在总算是开始走正轨了。

那口气还没完，就听到28又开始在脑海里尖叫了起来...