穿越后想摆烂系统逼我做皇商 第31章 置业

戴冉回到县城，本想继续去客栈住下，可转念一想，客栈到底不那么方便，人来人往的，说不好什么时候就露馅了。

还是得有自己的房子方便，只是到底是租房还是买房呢？

“宿主，别想那么多，你到牙行那去看看，有合适的租也行买也行，反正你也是住系统房间哇~”

“有道理，把牙行定位给我！”

戴冉现在不缺钱，买还是租不重要，有个稳定的落脚点就行。

没一会戴冉就到了一家牙行门口，不知道是山阳县经济不好，租房买房的人太少，还是别的什么，戴冉只觉得这个牙行冷清的过分，店里一个客人都没有，就一个伙计在那打瞌睡。

戴冉走到那伙计面前，轻咳了两声，那伙计却一点反应都没有。

戴冉无奈，只能伸手推了推那伙计。

“谁啊！”

“看房的！”戴冉无语，这人还真自在，上班摸鱼到这地步，这也太快活了吧！

“噢噢噢，是看房的啊！小娘子要买房还是租房啊？”那伙计本想发火，一看是要看房的客人，立马换上了一副笑脸。

“先看看有没有合适的房子，你先说说有什么房。”

戴冉只想早点处理好房子的事情，无意在这些不紧要的人事物上浪费力气。

“您请这边坐，小的给您拿图纸来。”

伙计将戴冉引到了一旁的茶座，又给戴冉倒了一杯茶，这才去取房子的图纸。

“小娘子，您是几口人住啊？有预算吗？”

“五个人住，现在都是什么价位的？”戴冉可不会说自己是独居，县里也算是人生地不熟，就算有系统，也还是要多遮掩，万一出事了要命的是自己。

“五个人住，想舒服点那就得二进的院落，愿意挤着一进院落也行，我们这一二进院落的只有五套，您先看看图纸，要是满意再带您实地看一下。”

“价格呢？”戴冉接过图纸，仔细看了起来，这图纸有点类似后世的户型图。

“这每个价格都不同，房子的新旧程度，带不带家具都影响价格的。”

这一点和后世也差不多。

“你都说说。”要是看中了再问价格，谁知道你会不会坐地起价啊！戴冉可没那么傻。

那伙计大概也明白过来戴冉看起来年轻，但并不好糊弄。

“这两个一进院落的，都是比较新的，屋里家具也都是全的，两个房子挨在一块，户主是两兄弟，一块去府城做生意去了，所以两套都是边租边卖。

租的话一百五十铜钱一个月，得年付，若是买的话，三十两银子，不议价。”

“水钱呢？你们水钱怎么算的？”戴冉一听，这房子倒也不贵啊！租还不如买呢！

“买房给一分的水钱，租房给半个月的水钱。”那小伙计见戴冉门清，也就不敢忽悠，如实的回答着。

“这二进的呢？”这两房子不错，挨在一块的独立房屋，若是操作得当，自己的安全还能多几分保障，不过戴冉并没有表现出来。

“二进的有三套，一个比较破旧了，屋里的陈设也烂的差不多了，有些年没住过人，不过价格嘛也便宜，只要30两银子，一进的价格二进的房子，适合手头不太宽裕的。

第二套是全新的，都没住过人，这户主刚置办好房子，儿子就中了举，跟着去享福了，就是里面是空的没家具，但是兆头好！吉利！这房子值80两。

第三套里头还有人住，不过户主随时都能搬走，这家是手头不宽裕了，想卖了这个二进的，换个小房子住，只要60两，若是不要家具，还可以少五两。”

那小伙计将房子都介绍了一番，戴冉又仔细看了看房子的户型，心中有了个大概的想法。

“这样吧！你都带我去看看，我先看了再说。”

“行是行，但是在我们这看房子是要收钱的，一套房子五个铜板。”小伙计犹豫了一下，还是开口了。

这一开口戴冉就知道为什么生意这么差了，这要多看几套房子，岂不是一个月租金都得搭进去。

不过戴冉现在也不缺这几个铜板，关键是早点搞定早点入住，也省的麻烦。

“行，你带路吧！”

那伙计见戴冉对看房费没意见，立马就兴奋了起来，就算买卖不成，今天也能挣上几个铜板了。

戴冉其实心里是想要那两个一进院落的，但眼见为实，还是得自己看过才知道。

那两个一进院落距离山阳县最繁华的紫阳街就一里路，以后若是把店开在了紫阳街，走过去倒也方便，地理位置上还算满意。

到了地方，戴冉发现两个院落确实是挨在一起，中间那堵墙都是共用的，朝向和布局都一模一样。

进了院门有一影壁，雕的事松鹤延年，雕工还算精致，绕过影壁就是一个小巧精致的天井。

天井地面是青石板铺就得，天井里还有一个巨大的水缸，里面浮着几片荷叶，想来夏天的时候，还会有荷花，若是买下来，在里面养上几尾锦鲤，那就真是妙了。

两侧是东西厢房，正面是坐北朝南的三间正房，房间里家具都是齐全的，称不上富丽堂皇，但古色古香，别有一番趣致。

两个院子的后院中间有一个门，推开门里面是个四四方方的小天井，地方很小，只有一口水井，边上也就够洗衣打水，多的一点地方都没有。

“这要是买下来，是不是以后还得和其他人共用水井？”

“这水井确实是共用的，原来两家后院都是打通的，但想买房的人，看了房子以后都因为水井的事儿打消了念头。

所以两兄弟就拜托了我们将院子隔开，修了这个水井房，面积都一样，买哪一套都不亏，就是打水会麻烦一点，不过还有好多一进的都没水井呢！这有总比没有好，您说是吧？”

怪不得卖不出去，原来是有产权纠纷啊！这水井论起来算谁的都不好吧？戴冉心里默默吐槽。

不过问题不大，她两套都买下来的话，完全可以利用起来，也不存在产权纠纷，以后要是卖，也可以直接直接全打通了当一套卖。

心里虽然是这样想的，但戴冉面上却表现出一副不乐意的样子，只是让伙计带她去看另外几套房子。

另外三套房子，破旧的那套倒是位置不错，可就是太破旧了，剩下那三十两银子也不知道够不够修缮的。

第二套房子倒是不错，戴冉还挺喜欢的，甚至胜过了之前那两个一进的院落，但80两的房价还要另外掏钱添家具，就不那么的划算，这明显是有“品牌溢价”的，戴冉虽然钱多，但她又不考学，不想为这样溢价买单。

第三套里面还住着人，戴冉连看都没去看。

房子都看完之后，也到了午饭时分，戴冉给了看房费就让伙计先回去，自己则是去了胖掌柜的酒楼吃饭，顺便打听消息。

一进门，就发现店里好像有些不对劲，这大中午的，用餐的人却没几个，生意明显比之前的要差不少。

“掌柜的，今天这是怎么了？”

那掌柜的愁眉不展的坐在柜台里，甚至都没第一时间发现有客人到了。

“是您来了啊？快请坐快请坐！”掌柜的见了戴冉，脸上才露出了一点笑容，毕竟是大客户。

“还是上包房吧！还有几个事要问问掌柜的，顺便再给我上几个招牌菜。”

“好勒，您先上去，菜马上就到。”

上次和戴冉聊天得了几十两银子，今天又来问事，说不得还有，掌柜的这会是发自内心的笑了。

戴冉上楼坐了一小会，掌柜的就亲自端着盘子上来了。

“今天怎么掌柜的亲自上菜了？”戴冉感觉更不对劲了，上次来打探消息都是伙计忙前忙后的，今天好像都没看到什么伙计。

“哎，我这是逼不得已啊！”那掌柜的被戴冉这么一问，脸上那点笑容又消失了，一整个愁眉不展的样子。

“哦，到底发生什么了，掌柜的说来听听。”

这人就是做酒楼生意的，说不得发生了什么了不得的情况，万一会影响自己的生意呢？

“也不是什么大事，说出来也不值当，我那几个用惯了的店伙计，昨天跑了个七七八八，现在店里人手不够，一时半会也招不到新人，这才有些心烦。”

“店伙计跑了？”戴冉有些诧异，这人看起来虽然贪财，但也接触了两次，不像是会苛待伙计的人，怎么会一起跑路。

“您有所不知，山阳县新开了一个飘香楼，就是我上次和你说的，从广源府来的大老板，人家财大气粗，双倍工钱招熟手，三天内到岗的多奖励一个月工钱。

那些大家族的店倒没什么影响，他们工钱本来也不低，而且时不时还有熟客打赏，但我们这些小店的伙计，那一个个都趋之若鹜，就我这店里，一半以上的伙计都去了飘香楼。

若不是人家自己带了厨子，怕是我那厨师都得跑去人家那上工了。”

戴冉一听，这不就是21世纪的高薪挖角嘛！

“那确实头疼，这一时半会的要招新人，还要培训，想来也是麻烦，掌柜的怕是要受累了。”

“挖了我们伙计倒也算了，开业前十天吃饭只要半价，整的我们这生意也不好了，这才受罪呢！”

戴冉一听忍不住挑眉了，这老板还挺会！若不是要来打听消息，她也想去试试半价的了！

那掌柜的一看戴冉这表情，就知道对方也对飘香楼感兴趣，想去看看了，一时有些无语。

“姑奶奶哎，菜都上齐了，您先吃饭？”掌柜的怕戴冉饭都不吃就跑了。

“咳咳，不急，我今天来是想问问，您对这县里的房产了解不了解。”戴冉清了清嗓子缓解尴尬，开始问正经事。

“房产？您是想在山阳县置业吗？”那掌柜的有些惊讶，感情还真的要来山阳做生意啊？不知道为什么，掌柜的感觉自己好像又会多一个竞争对手的样子。

“最近常来，老住客栈不方便，想着添置个房产，到时候就算要来做生意，也方便一些。”戴冉模棱两可的说着。

“哎，来就来吧！反正我这小店也不知道能撑多久，也不怕多个对手。”那胖掌柜低声嘟嘟囔囔着。

“您说什么？”戴冉没听清。

“没什么，没什么，您是想买哪里的房子啊？不是我吹牛，这山阳县里房产的事儿我也是知道的七七八八！”

戴冉扯了扯嘴，假笑了一下。

吃饭的功夫，戴冉就将那几套房产都给打听清楚了，买房的流程也都问了个明白。

再次回到牙行门口的时候，戴冉已经打定主意，就买那两个联通的一进院落！