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铲屎官成长系统 第2章 房子卖了

作者:青椒不焦虑 分类:其他类型 更新时间:2024-08-26 01:20:26 来源:文学城

幸福房产中介

徐春华手里拎着打包的早饭,哼着小曲迈着欢快的步伐走进公司,引得其他同事侧目。

“小徐,民宿那个签单了啊”同事李姐说的很肯定,看小徐这心情的程度,不是签下了还能是啥。

同事王大力坐在自己的工位上,最后一口包子刚吞,就附和道:“都看了快一周,签了就好,没白跑”。

徐春华一个刚入公司不到一年的新人,平时没开几个单子,为了这一单,真是拼劲了。这些天,徐春华一个才二十几岁的小姑娘风里来雨里去的,真是不容易。做他们这一行,带客户看房看好久也是常有的事,有的看了又看,挑挑拣拣,没个满意,这种客户最后没成的都不在少数。

他们说话时,徐春华一边点头回应,一边坐到自己位置上,打开早餐开动。

此时,幸福中介的老板张旺盛慢悠悠的走进来,他穿着中介标准的衬衫西裤皮鞋三件套,就是中年发福,衣服显得有些紧。

“老板”公司的员工纷纷向他打招呼。

张旺盛点点头,揣着自己老婆每日准备的装着枸杞保健茶的保温杯,往自己的办公室走去,即便路过时,不止徐春华在吃早饭,也有其他的员工在风卷残云的解决早饭,但他也没多瞧。他们一行,有时候客人大中午休息时间都要求看房,员工哪个不是哪怕没吃饭也跑去先接待顾客,这个时间店里也没有客人来,所以他不能在一些小细节上抠的太死。

过了一会,他又从办公室走出来,手上还拿着那个保温杯,只是保温杯的盖子打开了,他吹了吹,小小的抿了一口,才慢悠悠开口把王大力喊了过来,“这是我老婆那边一个亲戚要卖房,你联系一下去拍个照,录下信息,放上网去…”

王大力接过那个写有客户电话姓氏地址的纸条,点了点头,正要说什么。

忽然听徐春华声音尖细,语气惊讶又不敢置信问“你说什么?”她刚才是不是听错了?

电话那头是昨天才刚签约的房东王老实的声音。

“小徐啊,那房子我们不租了”

“不租了?王大伯……”还没等徐春华说完,电话那头就挂断了。

屋内突然安静,幸福房产的员工们都停了声音。

什么叫不租了?!是觉得租金低,亏了?一般很多客人反悔都是觉得价格低了,因此徐春华第一个反应也是如此。但其实那个价格,在那片区,以今年的行情来看,并不算很低。

徐春华捏着手机,立刻回拨过去,“嘟——”等了几十秒,没有人接听。

再重拨,尽然关机了!

职业生涯到此为止!这几个字在徐春华的脑海里飘过。

做他们这行,遇到房东或者房主,或者客户反悔的情况也不是没有,但多数是在签约前。

“怎么回事?”张旺盛听到徐春华说的不租了,大概猜到了一些。

“我也不知道,那个房东,刚突然打电话来,就说不租了,就挂断了…”她的手有些颤抖。

“合同签了吗?”

“签了!客人租金都付了!”她是第一次遇到这种租金都收了,还毁约的。所以她不能说租金不合适还能谈的话,毕竟合同都签了,钱都付了。

说到这她突然想起收款码还没发给舒暖意,也就是说他们的佣金还没收到,当然也包括王老实那边中介费还没支付。昨天,房东走的匆忙,她没来得及提。

她补了一句:“中介费两边都还没支付”。

张旺盛思忖一下:“你先去把房东登记的信息调出来,合同也拿过来”。

徐春华快速把王老实租房登记的信息表和租房合同找了出来。

张旺盛看了看,租房合同没问题,房东登记的信息比较简单,有身份信息有住址,这不比卖房子,没有那么详细的也没有房本复印件那些。

看着房东住的片区,张旺盛想了想有哪些熟人,然后去打了个电话。

待打完电话回来,徐春华看老板的脸是肉眼可见的黑脸。她心里咯噔一声,想是情况不妙。

实际上,也确实出了状况,不仅仅是不妙。

此时在花溪古镇的房管局门口,王耀祖堆着笑,送走买他房产的人。

王老实蹲在路边,耷拉着脑袋抽着旱烟,待人走了,他才走上前,对他儿子王耀祖问道:“钱都给了吗?”。

“给了”王耀祖知道他老爹问的是卖房子的尾款钱。

“外头的钱还了,老实找份稳定的工作,别折腾做生意…”

“行了,知道了”王耀祖不耐烦的打断他爸。

他做生意,用那套带院子的自建房抵押给一个朋友借了钱。生意失败,他只好卖了房子还钱。买房的是他朋友认识的人,刚好想在花溪镇买套这样的房子。

房子卖的价格还行,还了欠款,也还能剩不少。

对方全款买的,这钱已经在他账户里了。

昨天才定下来的,他赶紧打电话给他爸,让他去村里开个证明。这房子是自建房,没有房本,交易需要村里开证明。

王老实也是接了儿子电话才知道,房子已经卖给别人,收了别人的定金,那定金赔不起,更别说他儿子等着钱还债。这才一早打了电话给中介,说房子不租了,陪着儿来房管局把事办了。

“那租房那边,找来怎么办?”王老实的妻子不安的问,早上她可看到中介那里打好几个电话来,她和老伴没敢接,把电话关机了。

徐春华和王大力按着王老实登记的住址,上门寻人。

王老实住的地方,其实离要租给舒暖意的房子不远,也是个自建房。这一带的村民,都是分了宅基地自己盖的房子。不一样的是,这儿盖的早,是几户人家一起盖的房子,一片房屋呈凹字形。

幸福中介的两人焦急地等待着,直到快到中午,才看到王老实两夫妻匆匆归来。

“王大伯!邱大妈”徐春华迎上前去,尽管心里焦急,但脸上还是尽量保持着礼貌的微笑。她深吸了一口气,努力平复自己的情绪,用平和的语气问道:“王大伯,电话里您似乎有些匆忙,没有详细解释。为什么突然决定不租房子了呢?”

王老实没料到中介会这么快找上门,他看了看周围,有几户邻居在院子里,有的在聊天,有的带孙子在溜达。他缓缓开口:“进屋说”。

几人进屋,邱大妈用茶碗给几人倒了凉白开,就借口要煮饭先去了厨房。

“小徐啊,这事…”王老实顿了顿,继续按他儿子交待的说,“租金太低了,不合适”。

徐春华眉头拧在一起,压下心里的不快,把租房合同拿了出来,指着上面的签名和红手印说:“王大爷,您看你合同都签了,租金也收了,现在觉得租金低不租,这也说不过去啊”。

王老实张了张嘴,“这……”呐呐了半天,最后还是再扯到租金低的事上。

“年初村头那户都多租了1万块”

同一个村的,就比他家的位置靠马路一些,一年租金就多了一万。

就是多租10万,事情也不是这么办的啊?!要是想租金收的更高,那挂出来价格就说好是多少,是吧,要是价格不满意,没谈拢,那就不租。更何况,现在这个行情跟年初不一样,能租出去就不错了。

徐春华耐着性子跟王老实讲了市场情况,说明了价格并不低。再强调了这合同签了,是具有法律效应的,不是说不租就不租的。

王老实又沉默了,点起了旱烟。

“大爷,那要是这租金给你加上1万,是不是就能租了?”王大力看出了些蹊跷,按下正要说话的徐春华,试探的询问王老实。

“这、这……”王老实木讷的性格,也想不出怎么解释,一下子也不知道怎么回答。他儿子只让他说租金太低,对方肯定不肯涨租,就会退租了。

两方几个来回得对话,王老实都只回不租了,无论徐春华怎么问,怎么说他都不答其他。

“王老实!”门外传来重重一声冷哼。那声音王老实是非常熟悉的,他们王氏一族的太公。

村长扶着年迈王老太公,缓缓走进堂屋,张旺盛跟在后面。

“太公,村长,你们怎么来了”王老实赶忙迎上去。

老太公拂开王老实想要搀扶的手,在村长的搀扶下慢慢坐在靠背椅上。

“你还叫什么王老实,干脆改名叫王无赖!”老太公毫不客气开口就是骂,也不给王老实面子。

一句话让都年过六十的王老实额头冒了汗,老太公是他们这一族年纪最大的,辈分也大,以前当过村长,为人公允,大家都非常尊敬他。

村长叹了气,摇摇头不赞同对王老实说:“你昨天都把房租出去了,怎得今早还卖了房。这事不地道!”王耀祖卖房要村里开证明,可不就是找村长开的。

张旺盛找熟人问了房子情况,才知道当初王老实家已经是分了地的,村里再次分地时,王耀祖与王老实分户,这才申请了一块地。建房子的虽然是王老实,出钱的也是他两夫妻,但实际还是属于王耀祖的。

这个问题本也没什么,村里其他户也有这么做,但幸福中介没有审核清楚,房子出租人应该是王耀祖,而不是王老实。

这事幸福中介也要承担责任,所以张旺盛单独去了村长想着能不能解决这事,哪想村长给了他个更震撼的消息,那房子王老实一家早上来开了证明,去卖房了。

这个消息如同晴天霹雳,不仅让张旺盛震惊,也让刚听到这消息的徐春华和王大力都愣住了,来之前他们知道了房子是王老实儿子的,但没料到房子已经被卖了。

这事该怎么办?!

文章前面比较慢热一些,见谅。

系统以完成任务为主

本文有男主

求收藏,谢谢!

作者有话说

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第2章 转卖他人

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