包租婆的收租日常[经营] 第8章 第 8 章

张芸今年41，但脸上保养很好，看着很年轻也很有气质，作为天生的美女加懒人，她如往常一样勾勒好眉毛，涂上防晒霜就出门。

距离约定的时间还有二十分钟，张芸在路边买了油条和豆浆，想在菜市场对面吃完在过去。

她是接地气，但也不想在陌生人面前破坏自己形象。

提前三分钟在菜市场门口与李康两人碰面，“哟，你们俩提前到了，没等太久吧。”

李康和煦地微笑：“还好，我们才刚到一会儿。”

张芸心血来潮想先去管理室那边看看情况，她昨天没给李章他们说自己今天要来菜市场，这样搞突击检查最能清楚几人的工作态度，“我想先去管理室看看，你们能等下吗。”

李康拿着手提包，艺术气息十足的站在一旁，“我们能跟着一起去参观下吗，我想熟悉一下周围的情况。”

张芸点头：“没问题，那就一起上去吧。”

走到二楼，见任青早已在自己位置上工作，另两人却不在管理室，“李章他们人呢。”

任青突然听到张芸的声音，连忙坐直身体，“他们两个在流动摊位那边维持秩序，今早上有两个人争位置打起来了。”

天啦噜，还好自己今天老老实实的来上班打卡，不然真就要开除了。

“哦？有人打架，没出什么大的问题吧。”菜市场里面的摊贩常常为了鸡毛蒜皮的小事吵起来，张芸已经见怪不怪了。

任青摇头：“没有没有，旁边的人好像及时把他们拉住了，李章马建华他们两个也早早赶过去了。”

张芸才结婚那段时间有来过菜市场想接手这里的管理，那时菜市场的管理不像现在这样有秩序，流动商贩也多，经常有人为了争大门口那块的位置而打起来。

当初她来这边看过后发现菜市场里面人多，又脏还混乱，因此没有一丝丝犹豫，完全放弃了亲自处理菜市场事务的想法。

后面张芸换了家代理公司，那家公司直接将每家摊位的位置固定，不再允许有流动商贩在里面，这样的形式维持了十几年，直到上次她接手把那家公司换掉，菜市场才又出现了流动摊位。

张芸带着两人来到流动摊位这边，远远的就看到一大伙人围在一起，李章跟马建华两人还在对两名菜贩进行劝说。

张芸走过去将李章叫出来询问情况：“没有出大问题吧？”

李章皱眉：“没有，他们刚动手就被边上人拉住了，但现在他们还在吵架，两人都在争拐口那个位置。”

李章马建华两人都劝烦了，这两人都不愿意退一步，就自己争吧，谁赢了谁的，只要不打起来就行。

“位置不是先来后到自己占的吗，怎么还吵起来了。”张芸询问。

“他们两个位置挨着的，结果两人都想自己的位置多一点，就都往对方那边移动，移着移着就吵起来了。”就为了这也能从早上吵到现在，真服了。

张芸：“……”

“你们后面把这块地方每人的区域限定下，免得再出现这种问题。”

解决完这件事，不管这边的争吵，张芸带李康两人继续查看市场内老化情况。

勘察完，几人回到管理室商讨具体改建。

“张姐，除了格局不变，其他的都要进行翻修，对吗。”李康掏出自己刚刚记事的小本本，“我看市场中间那块光线不那么明亮，地面也是铺了好多年的水泥路，买水产那边地面都是湿的，下水道也要改造…”

李康说了很多，张芸听对方表达出来的意思大概就是，你家这菜市场名义上是翻修，但实际要进行重建。

“……”

“你看着给设计图吧，我自己比较喜欢菜市场设计成上世纪那种朴素复古风。”

潜台词：别对菜市场这毛坯风格进行变化，它只是菜市场我要求不高。

张芸伸手：“还有最重要的一点，你们一定要把菜市场的卫生这块放在首要考虑的位置进行设计。”

李康满意的合上记事本，说出最后一点变动：“张姐，重建中间这块地方时间可能要长一点，半个月的工期只怕是不够。”

张芸看向李康：“那你给我个大概时间。”

这是最关键的一步，李康在心中组织了下语言，“因为你有了风格要求，现在这个农贸市场整体是敞开，上面顶棚遮挡，下面简单的水泥台铺的摊位，我初步想法是中间修一些墙隔成小房间，上面还是一块整体顶棚，四面不进行封闭，这样空气也能更好流通。”

“估计快的话一个月能搞定。”

时间张芸能接受，但这修的东西，“这不就是变相的在中间修商铺吗，那就不是菜市场了呀，我想要的只是那种普通的设计，要是修商铺，就跟我心中的菜市场不一样了。”

李康被张芸的死脑筋发言哽住，“呃，不是这样的，我只是想加几间小商铺用来隔断，整体还是这种畅通摆放的格局。”

张芸仍然有点怀疑，用不确定的眼神看过去：“那行吧，你还是先出设计图给我看了再说。”

总感觉这位设计师不靠谱，是不是他们只会房屋装修设计，自己要不要再去咨询几家。

来了来了他最不喜欢的金钱环节，李康递了个眼神给小米，想让他接替自己问，这个木头愣着干嘛！问啊！

小米：？？？怎么了？不懂，我还是乖乖站着吧。

李康咽了下口水，“张姐你整个预算我能问下是多少吗？”

张芸大方的说：“预算嘛，不超过一千万吧。只要你们好好设计，钱是不会少的。”给我用最好的材料！

李康放下心，恨铁不成钢地让小米把合同拿出来。

李康语气温柔地继续问：“定金给50万吧，因为不像楼房装修那样复杂，所以就少点，张姐，你没意见吧。”

心中有点犹豫，但又想到这家公司给富光楼的装修确实不错，那就赌一把，期望他们不会让自己失望。

“嗯，我们签合同。”

签完合同转过账，两人便跟张芸告辞。

周五，张芸开始面试前来应聘的人。

在对一名财务进行面试时，张芸很满意面前这名三十多岁有着丰富财务经验的女性。

薛桐有点紧张地问张芸：“入职后有五险一金吗？”这种小作坊模式基本都不会买，前面都谈好了，这是她的最后一个问题，买就在这儿工作，不买就再面试其它的。

什么？什么五险一金？

张芸脱离社会过于长久，真没怎么接触过五险一金，也不知道自己现在手中的五名员工有没有买这个五险一金。

五名员工中，任青本地人，好像是大专毕业就到这来工作，家里条件好像还行，李章他们四人都没有读过大学，张芸压根没有这个概念，那几人也没提过，还真不知道这几人到底买没有。

张芸承诺：“买的，我们所有员工都会买五险一金。”

确认好六名新上任的员工，张芸找来任青：“以前那家公司给你们缴纳过五险一金吗？”

任青一愣：“没有买过，我们几人都没买。”

张芸皱眉，“那你去把你们几人的五险一金补上，以富光菜市场管理公司的名义去买，下周要来的那六人也都要买上，以后工资这块的发放就你来负责，我还招了一名财务，你们两人之后一起处理商贩缴纳的租金和纳税。”

任青没想到张芸亲手接管菜市场后，自己的福利还能上涨，她好想上去抱住张芸的大腿，问问她还差孩子吗。

“老板，缴纳时间是从来这里工作开始算起吗。”任青星星眼地看着张芸，答应答应！快答应！

“嗯，费用你到时候说给我，我把钱划到公司的卡上。”

任青飘了，这是她今天听到的最动人的一句话，心动~

张芸让新来的六人下周一来上班，至于菜市场的装修，昨天李康把平面图发给了她，效果图还在制作中。

距离实际动工还有一段时间，张芸便让几人先来工作。

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