暴富后制霸谷圈 第5章 拿下店铺

一会儿，经理略带为难地回绝：“抱歉，小姐，我们也很希望帮到您，可规划里不允许谷店开在负二楼，对您来说，谷店开在小吃店堆里，也不太好的是吧，真是抱歉。”

沈霁初没想到刚想着搞事业，就被浇灭，争取道：“那三楼可以吗？我就实话实说了，希望您不要介意。三楼商场设置的是儿童层，流量确实相比楼下少很多，我可以保证，开的谷店绝对品类全浓度高，这样三楼的流量也会被带起来。”

K-MALL虽说二次元友好商场，其实想两手抓，放不下普通商场的赚钱项，美妆和幼儿，整个商场有些不伦不类，一楼还好，经常有快闪和cos活动，美妆还算和谐，但一上到三楼立马冷清。

二次元在线下确实无处交流，让商场钻了空子成为海城有名商圈。

商场方其实意识到商场设置割裂，苦于没有吃螃蟹的人，沈霁初提出想法，正好作为实践，成本还不用商场方出，何乐而不为。

两方一拍即合，虽各有想法，谈论起租金与合同。

“商场三楼黄金地段的租金每平每月2000元，我们先签一年合同，这是三楼铺子的平面图，f317和f309都符合您的需求。”经理指着平面图两家大店说。

沈霁初没说话，抱着手臂靠回椅背，直直看着经理。

经理被看的心里发毛，再加上有些心虚：“沈小姐，您有什么问题吗？”

她嘲讽出声：“你把我当傻子？要是这样我们就不用谈了。”

经理讪笑一声：“怎么会呢？你有什么不满意的，我们再谈。”

沈霁初再没有经验也知道商场免租期起码有三个月，更不用说她租的是流量很差的三楼。

就算她有钱，也不能这么浪费。

沈霁初依然没有说话，气氛有些微妙，经理率先绷不住。

开口打哈哈：“沈小姐，您要是不满意，我们商场愿意免租一个月，您看···”

“半年，”沈霁初打断经理的话，“免租期本来就是基本操作，更不用说，我的店开在三楼，宣传费用还需要我们自己解决。”

商场的预期确实是半年，可怎么能谈判开始就露出底线，经过一番拉扯最后还是按照六个月免租算。

“那合同时间，我希望是签五年，并且合同写明期间不能以任何理由涨租金。”沈霁初提出要求，避免谈判聊崩，给经理吃颗甜枣，“租金我就不讲价，我相信商场的铺子价值这么多。希望大家互相理解，我为自己争取合理的权益，也希望商场越来越好。”

经理就算是人精，也听得舒心，更不用说对方不砍价，争取的也算合理。

两人很快达成一致，定了三楼最大的一间店面f317，面积165平，加上物业费，每月租金三十三万五千。

双方签下合同，并写明租金五年后涨幅不超过百分之五，双方都比较满意，最后沈霁初选择年费，三个月的押金和装修保证金等，共计付了305万。任务多余的两万，沈霁初掏了她的小金库。

「任务完成，任务返利已到账。」

沈霁初提出要看铺子，经理找了名员工带她去，刚走出招商中心。

“阿初大大，是你吗？”侍舞来交欠下的租金。

沈霁初很惊喜，她的店面已经租好了，装修和商场的情况还不太熟悉，能有一个内部人交流最好了。

“侍舞，太巧了，我现在有点事，一会麻烦你问你点事可以吗？”

“可以呀，我的店面在二楼角落，叫谷卖部。”侍舞很热情地答应。

沈霁初跟着员工上三楼看看店面，位置是好位置，就是周围店面都关了，可以说有些荒凉。

不过她有自信能盘活这片地方。

员工打开卷帘门，这间铺子是个转角铺，有两扇大开的门，只是原来是儿童乐园因为保证小孩安全，将一扇门砌了就留着正门的小门。

装修后要把新砌的墙推了，谷店更通透。

店内的墙贴上着童趣十足的墙纸，开谷店墙面简单白墙就行，不然各色的谷子入场，海报一贴，门口立牌一放，眼花缭乱的怎么看怎么劝退。

店里要加装多一点灯，主色调做银白间色，墙面做墙柜，柜子脚下不方便蹲下，做暂时储存的小仓库，周围整齐摆放货架，中间摆放几个圆形摆台。

出来的效果好，放的谷子数量也很多。

规划想好，就该解决装修问题。

问员工拿了店铺钥匙，想着侍舞应该是时候回店里，直接凭记忆找到谷卖部。

果然远远看到侍舞坐在店里，小小的店面满目都是谷子，可见侍舞真的是一个很热爱谷子的店长。

“阿初大大你来了，我带你看看我的小店，这些可都是我囤的宝贝。”侍舞看见她就迎过来。

沈霁初能看出来侍舞是个很有规划的人，店里近千种谷子按IP整齐分类，丝毫没因为店小就胡乱摆放，利用好每一寸地方。

“你的店里种类真的很全，顾客来应该很开心吧，能在这找到喜欢的谷子。”

“也不算什么，我就是喜欢看到顾客找到想买谷子时，露出满足喜欢的样子。刚刚说有事找我？”侍舞谦虚道。

“我今天来主要是想问一下你当时是怎么装修的？我在楼上盘了一家店，却难在找装修队了，就怕找到技术不好偷工减料的，来问问你有没有推荐一下。”沈霁初干脆地说道。

“真的吗？你要做儿童乐园？我多说一句，楼上的生意···有些难做。”侍舞犹豫一番还是说出来。

看侍舞误会了，人也很真诚，沈霁初解释道：“我要在楼上开一家谷店，本来打算在···”

经过一番解释，侍舞也懂了，敬佩她的财力。

侍舞开玩笑道“你真厉害，这岂不是盘活三楼的重任就交到你手上了，我要早早抱好大佬的腿，带我飞，万一我撑不下去了，我就去找你救命。”

沈霁初自然知道什么原因，有些担心地问：“还飘着吗，没有一点消息？”

侍舞这两天愁得大把掉发，无奈倾诉：“可不是，这都已经快两个月了，再不回来，其他制品还好，吧唧我真是怕生锈，色纸可能也卖不出去了，我当时怎么就进了那么多，资金都压里面了。不说了，这也是我贪心了，装修队我确实有联系方式，我的小店就是石师傅装的，这都几年了，一点问题都没有。”

说着，联系方式已经发在沈霁初手机里。

沈霁初无从安慰，只能真心说一句：“吉人天相，有事情一定来找我，我一定尽力帮你。”

感受到沈霁初的真心，加上倾诉出来，侍舞心头压的石头轻了：“谢谢阿初，我会的。”

两人有意转到轻松的话题，愉快地聊着喜欢的动漫和游戏，又从动漫游戏聊到喜欢的谷子，出奇的聊得来，时间很快过去。

两人分别后，沈霁初突然想到任务返利。

打开手机，她看着账户上数不清的零，幸福地抱着手机。

顺手点开小紫薯，99 的未读消息。

她被网暴了？

点开是昨晚发的帖子爆了，评论已经破8000，连粉丝数都涨到6500。

原来是她早上随手发出去的下单凭证，让一些评论转换了态度，纷纷道歉。

虽然还是有些人不相信帖子所说，两波人吵的不可开交。

再加上，沈霁初一天没看手机，渐渐不相信党占了上风。

就有了沈霁初刚点进去帖子看到的评论。

「没有财力就不要再说大话，帖子爆了人没了，被下面留言的谷子数吓的不敢回了？」

「楼上在放什么屁，晴空就不能是在忙吗？以为谁都跟你一样无业游民吗？」

沈霁初知道，现在她不能出来说话，会扩大矛盾。

干脆直接坐在出租上统计评论，回到家一头埋在数据里。

晚上九点，又一条帖子发出来，跟上午一样简洁明了。

「截止到晚九点，已下单。」

图片上俨然是新的下单凭证。

很快就有一直蹲帖子的粉丝说：“老板大气。”

新的凭证发出来了，那些杠精一下哑声了。

很快就有粉丝提出：「大大牛哇，提出的品一个都没差。」

「不说一个没差，更离谱的是，那些重复提到的谷子大大都买了很多配。」

「我们谷圈也有资本下凡了？」

沈霁初等到想等的评论，立马在下面评论。

「新规则：每个谷子多一条评论，多五十配，大家尽管提，我尽力满足。」

又引来粉丝更多的点赞和老板大气。

她还新置顶了自己的评论：现生有点忙，每晚会统计发出来，可能忙中有错，欢迎粉丝指正。目前店面装修，一旦有进展会同步给粉丝们，敬请期待哦。

这条置顶更是炸出很多评论。

「老板太有行动力了，昨天发的帖子这么就有进展了，关注了。」

「有种成长系的感觉了，追了。」

看帖子的争论平息下来，沈霁初也不再关注，任由粉丝继续评论。

虽说她对店面有了规划，还是不够专业，又在小紫薯上查了设计师的联系方式，她与设计师初步交流了想法，约定第二天面聊。

谷店的事暂时告一段落。

沈霁初突然想到宁欣欣，两天没联系了，也不知道她怎么样了？