最爽新人生 466.起死回生

这栋大厦名叫雅盛大厦，名字来源于林盛举和林月雅，而将雅放在前面，是林盛举表示自己女儿更加重要。mengyuanshucheng??火然文同时呢，这个雅盛的盛，也不仅仅是林盛举的意思，同时还有繁盛、昌盛等意，主要还是林盛举希望自己的女儿未来能幸福，生活能越来越好，算是一种美好的寄托。

事实上，如果他不是突然出事，单就他的家产，在物质方面，也能保证林月雅有一个好生活。这一点，其实从之前林月雅的生活状态就能看出来了，在大多数人一个月只有几百块钱工资的时候，她一个高中生就有一个月几百块钱的零花钱了，她甚至都花不完这些钱。当然和周方远比还差着不少，但周方远白手起家，远方集团就是他的，整个华夏大地，能超过他的人可是不多，所以完全没有可比性。

雅盛大厦从竣工至今，已经荒废了很长时间。最开始刚刚开门的时候，还算是有模有样，起码有几家商家入驻，也有很多人在和大楼联系想要租商铺。但随着民间关于这座建筑“闹鬼”的传闻越来越多之后，商场的经营状况就每况愈下。正在联系的商户跑掉了，已经足下商铺的商户，在合同到期后也跑了，整个商场进入了恶性循环，反倒更加坐实了民间的传言……结果就是本来就已经没什么人的商场，彻底关门大吉。

林盛举急得满嘴满嘴起泡，自己也陷入了巨大的危机之中。

本来住在周围的居民都以为这座商场算是完蛋了，同时羡慕那些拆迁了的人居然这么轻松就搞到了新房子的时候，原本已经被判了死刑的商场却突然有了新的动作。

现实外墙整体清洗，几十个工人花了几天的时间，将整个商场的外墙都仔仔细细认认真真的清洗了一变，将因为风水日晒雨淋而看上去显得有些老旧的楼体洗的焕然一新，角落里被人随地大小便后造成的肮脏区域也都清洗干净，一周的时间，商场已经恢复了原本的样子，在阳光的照耀下，闪烁着白色的光芒。

然后十几张巨大的海报从楼顶放下来，直接落到了地面上。这些海报上面全都是那些大家能数得上来的国内外名牌，有箱包，有皮鞋，有服饰，有珠宝，有家电……总之，十几张大型海报将整个商场都覆盖了起来。与此同时，一个又一个的商家开始入驻商场。

不过这一次，商场没有进行任何招商，而是以刚刚成立的远方物业为代表，出面和个大厂商直接联系的。

这些厂商，很多在阿里上面都有旗舰店，国内的部分，就由阿里负责联系。而国外的厂商，说实话数量更多，全部联系的话，商场内部甚至都不一定能放得下，所以他们只是挑选了一些在国内比较有名气，受众面比较广的品牌，进行了联系。

商谈入驻条件的时候，远方物业表示，他们这一次的商场只是试点，接下来远方集团会在国内连续建立多个类似的大商场，并且在未来十年内，尽可能将自己的商场开往全国各地，而每一次新建新的商场，都会以现在的商家作为首选合作伙伴。具体数量，暂定为五家商场。也就是说，如果这些品牌愿意和远方集团合作，那么刨除雅盛商厦以外，之后的五家新建的商厦，都会有限选择他们作为入驻商家。

这个条件呢，算不上好也算不上差，但最重要的是，远方物业还拿出了阿里在国内电商行业的销量和流量数据，还有远方集团的集团实力数据等等。

明眼人都能看得出来，远方集团在华夏大地上属于冉冉升起的一颗新星，他们又有一个在华夏国内算是规模最大覆盖面最广用户最多的电商网站，再加上华夏这么一个庞大的市场，被联系到的这些品牌，在经过一段时间的商讨之后，都决定同意远方物业的合作请求。

于是，完全没有私人商户，直接以商场为主体，完全直营的这么一个商场就出现在了河西市老百姓的面前。

当品牌开始入驻，大楼内部开始翻新装修的时候，铺天盖地的广告出现在了河西市的每个角落。

商场主打的优势就是直营，没有多一层的经销商，商场直接和品牌厂家进行合作，不仅成本相对更低，商品的品质和真实性也能保证。

这是大家以前从来没见过的方式，以前的各种品牌专卖店，就算中间商再少，最起码也是市一级别的代理商，省一级的代理商都很少，而这样直接合作的第一级代理商，以前更是几乎没见过。更便宜的价格，更有保障的品质，以及那些扫描之后出现在报纸和各种广告之中的签约协议，都让河西市的老百姓开始转变看法。

其实老百姓说实话并不在意什么“闹不闹鬼”这种事情，之前商场会失败，这个理由当然很重要。但这个理由拦住的不是老百姓，而是后续的商户。没有了商户，大楼就没有足够的品牌，甚至当顾客走进商场之后，发现商场大部分的地方都是黑黢黢的，只有那么几个商家在营业，大家的感觉自然会很不好，“闹鬼”的说法才会愈演愈烈。

可现在已经谈妥了最少几十家品牌，商场内已经保证拥有了足够的商品，而且还便宜，还保证是正货，老百姓自然开始关注商场的装修进度，同时民间关于商场的讨论也越来越多，主流的想法就是等商场装修好之后一定要进去看一看。

而就在这个时候，金波罗河西市总店也开业了。

金波罗现在在河西市也很有名气，三四线城市嘛，不要渴求这个时候就能得到那些国际大品牌的青睐，快餐这种东西在这个年代还算是新鲜东西，河西市原本也有几家快餐店，都本地的快餐店规模小，东西也不见得有多好吃，当一家金波罗加盟店在本地开业之后，“国内最大民族快餐企业”的名号一大出来，当时就在河西市吸引了大量的顾客。

精良的品质，干净卫生的就餐环境，科学的管理方式，让金波罗的这家加盟店在河西市餐饮业立刻就成了明星。如今总店也开业了，而且总店打出的旗号就是“金波罗总公司直属专营店”，大家都知道这是金波罗直接开的分店，和加盟店还有不同。而且在这种人口密集的居民区，餐饮业往往比商业更容易获得成功，对老百姓的吸引力也更大，于是乎，老百姓对于这家商场的关注力度越来越大，大家都在期待商场重新开业的日子。

林盛举也很忙，他是真的忙，商场重新开业，几乎所有的工作都是他再做，外墙清洗，内部装修，水电路改造检查，消防系统的检查等等等等，太多的事情需要他去完成。

而就在林盛举忙的脚不沾地的时候，河西市市政府的会议室里，周方远和河西市市长，一个有些富态的中年人笑着握了握手。

“真是没想到，周董居然如此年轻，看到你，我就感觉我自己已经老了啊。”

河西市市长摸了摸自己已经有些地中海的头道。

“哪里，丁市长您还很年轻，正是大展宏图的时候，我也只是运气好，在家乡有一些关系，所以才有了如今的发展。”

周方远摆摆手，笑着说道。

花花轿子大家抬，伸手不打笑脸人，毕竟没有人不爱听好话啊。

“哈哈，周董真是客气了，对于周董来河西市投资，我代表河西市市委和市政府，要向周董表示欢迎啊。”

丁市长笑着说道。

“其实我很喜欢河西市，我的父亲以前来这里出过差，和我说过这里的人很淳朴也很热情，其实我早就想要来这里发展了，只是一直找不到合适的机会，这一次也算是机缘巧合，以后还希望丁市长能够多多照顾一二啊。”

周方远同样面带微笑。

但是这话，就有些深层次的含义了。

丁市长又如何听不懂？

他先是谦虚的笑了笑，然后才故作苦恼的说道，“唉，其实老林这个事情吧，说起来，还真的不是市里面要坑他。其实之前市里面关于开发方案，是没有一个定论的，有人想要开发东大街西段的老厂区家属院片区，但也有人觉得直接开发南滩会比较好，市里面关于这个开发方案呢，一直是有些纠结的。直到之前我们终于有了一个相对成熟的讨论结果，当时是决定要开发老家属区的，开发方案也已经发布了出去。可是我们刚刚把这个方案发不出去，铁道部就下了文件，我们河西市呢，马上就会有三条新的铁路从我们这里经过，同时省里面修建高速公路的方案也加入了河西市，所以考虑到交通优势，我们才突然改变了开发方案。

老林也是太着急了，我们杠杆宣布消息，才准备进行招标的时候，他就又是贷款又是借钱的，硬是从其他手里把这块地抢了过去。你不知道啊，周董，其实当时市里面的另外几个地产商，对这件事都是比较不满意的，这些大老板也围着我抱怨了好久，那段时间我是真的难熬啊。结果谁知道计划赶不上变化，最后却变成了这个样子，说实话，我们也实在是无奈。好在有了周董您的投资，老林的项目得以继续下去，河西市也增加了一个新的利税大户，实在是可喜可贺啊。”

丁市长通篇道歉，但一点干货都没有，完全是在扯皮。

周方远自然知道对方是什么意思。

河西市之前做的确实是有些过分，是，人家林盛举是让坑了，但你们卖地的钱难道就不能返还一部分吗？之前放出风声要开发这边的土地，地价上去了，林盛举以高价买了土地，结果市里面的开发计划说变就变，土地价值开始极速下跌，这里面的差价，市里面怎么就不说还给林盛举？当然了，周方远也很清楚，还钱是绝对不可能的。市政府也是要脸的，不论如何，交易已经完成，林盛举是心甘情愿花钱的，没有人逼迫他，所以市里面还不还钱都行。同时考虑到如果这时候还了钱，那以后再出现类似的状况，市里面是不是还要还钱？

这么大一个市政府的面子难道不要了？

所以还钱是绝对没有可能的。

不过就算没有可能，避重就轻，对于真正重要的问题避而不谈，也实在是让人心寒。

周方远看着对方，心里不满，却也只能无奈的在心里摇头。

他只是一个商人，不说他有没有那个能力，就算有，他也不适合和当地政府把关系搞差。更别说他现在还没有这个能力了，便是心里再多不满，也只能忍着。

不过话又说回来，如果不是河西市政府这么不讲究，他怎么能顺势进入地产业？

完全从白纸一张开始，从零开始的发展，难度当然比直接收购一个现成的公司要大很多了。

跟别说林盛举本身也是经验丰富之辈，如果没有他，换一家公司的话，周方远还未必愿意投资呢。

还有工队，以及整个公司的管理层，这都是很麻烦的，周方远苦于没有顺手的人，所以只能迟迟没有动静。现在得到了林盛举的加盟，对于他来说是好事，花钱当然是没少花，但他愿意花这笔钱，因为他很清楚，对于未来的地产业来说，五个亿的资金真的不算什么。

和丁市长聊了一会儿，同意了对方的酒会邀请后，周方远就回到了林盛举家里。

林盛举正在家里做饭，虽然他很忙，但他还是抽出时间给两个小家伙准备了午餐。

吃饭的时候，林盛举突然提出了问题。

“小远，我考虑了很久，咱们现在这样……该怎么赚钱啊，只靠商场销售额赚钱？我担心咱们会赔钱……为什么不直接招商呢，这样以来咱们的压力会小很多啊。”

周方远闻言放下了筷子。

“林叔叔，我选择直营而不是招商，有两个原因……”