永夜将至我打造顶级安全屋 第5章 购买土地

离开公司办公楼的叶小北楼下拦了一辆出租车，跟司机说去贝壳房产中介。

刚才叶小北跟龙天一说中午有事并不是骗他的，是刚才许佳打来电话说地块找到了，问叶小北有没有时间过去详谈，叶小北饭都来不及吃就向那边赶去。

到了贝壳房产中介店面，下车时叶小北发现许佳已经在门口等着了，看到叶小北下车许佳一路小跑过来说：

“叶先生，您好，吃中饭了吗？要不咱们边吃边谈，我请客。”

叶小北看着一脸憔悴的许佳开口道：

“小许，这几天辛苦了！吃饭暂时不急，咱们先看看地块资料再说。”

“也好，那我们先看资料，希望等会您能满意。”

许佳也希望叶小北尽快能确定地块的事，所以顺着叶小北的话往下说。

今天已经是第三天了，早一天确认早一天拿奖金，免得夜长梦多，那可是20万，真正的时间就是金钱。

两人一前一后进了门，还是在上次那间独立会客室。

许佳一进会客室的门就拿起桌子上的一叠提前准备好的资料递给叶小北。

“叶先生，我这边一共准备了3块地供你挑选，你先看资料。”

叶小北看着手里的3份资料，资料上有房子的位置、面积，有现场照片，屋主的基本信息，还有房子的历史背景都调查的清清楚楚。

第1块土地在黄陂区，离天河机场外围不到2公里的陈家湾小陈村。

这块地在村子里一个小山包上，小山包被削了顶，最上面是一个平台，平台高出其他地方十五米的样子，长宽差不多都有100米左右，面积足有10000多平方。

平台上有一户占地600平方左右类似四合院的老房子，房子多年未住人破烂不堪，有好几处房子的墙壁都倒塌了，房子里面及平台上杂草丛生，真不知道许佳是怎么找到这个地方的。

根据资料显示这处老房子的主人十五年前就去外地发展了，房子一直未回来打理就荒废了，因为最近最生意亏了需要钱周转，通过村里族老放出消息要卖掉房子的打算，只要价格合适房主当天就可赶回来。

第2块地在洪山区杨家寨附近，靠近青山湿地，这块地原先是一个小厂子，属于小作坊那种，后来因为技术落后没有订单就倒闭了。

厂房建设当初为了排污方便选址地势比周围高十多米左右，厂房已经荒废了三年多，老板想厂房连地一块出售，可是因为价格问题一直没有脱手。

厂房原来是加工铁件的，加工时噪音非常大，所以离厂房最近的房子都在800米开外，厂房加围墙面积有1000多平方。

第3块地在洪山区杨春湖竹家咀，这块地在村子里村尾，原来准备盖养猪场用的，房子手续都准备好了，还没动工就被村里集体抵制了，原因是养猪会污染周围空气、水源，噪音大等因数，所以至今被闲置。

养猪场土地占地面积800平方左右，选址当初为了排污方便地势比村里其他地方高十多米左右，养猪场主人现在只想早点卖了这块地，早点收回买地、办理手续、平整场地过程投资的费用，只要价格合适也能马上办理手续。

叶小北看着手上详细的资料不得不承认许佳是一位优秀的房产中介，也不知道她是怎么做到3天不到就找到了这3处位置。

叶小北结合手里的资料及手机地图仔细研究了一下，认为第1块地最合适当做末世安全屋的基地。

首先是这块地都满足他所有的要求，其次发现这块地西边几公里外有一个湖，南面是天河机场，东面有地铁、有高速公路，最主要的是第1块地周围可利用的空间大，这些是其他地块所没有的优势，这些优势在末世有很大用处。

心里有了打算的叶小北立马跟许佳说：“就要第1块地，你马上联系一下房主让他以最快的速度回来商谈价格。”

“好的，你的选择与我不谋而合，所以我在看到这块地的时候就有预感你会选这1块地，我已经叮嘱过房主这几天不要出远门，随时回来谈价格。”

许佳一副我就知道的表情说道。

叶小北听了这话更加对许佳刮目相看，懂得揣摩客户心思的人不简单，这样的人给她足够的时间成长未来可期。

叶小北起了招揽许佳的心思，让她以后为自己办事，后面他会越来越忙，可能有些事就没精力去处理，这个时候就需要一个有能力的人帮助他去处理，无疑许佳就很合适，有能力、有干劲、心思玲珑，不势利。

“小许，你是这怎么做到3天内找到这3处地块的，要知道这3块地之间跨度大，汉市又这么大，你一个人不可能做得到吧？”

“叶先生，我一个人可做不到如此地步，实话跟你说了吧，第1块地就是在我老家，说起来房主还是我未出三服的本家亲戚。”

“上次您过来说了买地要求后我其实心里就有了这个位置，但是不是太确定，所以签完了合同后我以最快的速度回了趟老家实地考察，在我跟家里人说了之后刚好也得知这块地要卖，这也机缘巧合罢了。”

“至于第2块地，那是因为我姑父也是房产经纪人，我在家族群说了这个事之后我姑父联系跟我介绍的。”

“这三天真正是我找的就是第3块地了，汉市这么大，一个人在这么着急的情况下是不可能独自完成的。”

“呵呵，你倒是诚实，不过你放心好了，我只看结果，不看过程，只要这件事办成了答应你的奖金一分都不会少你的。”

叶小北对许佳的实诚很满意，更加起了招揽的心思。

“感谢叶先生的守信，你稍等一下，我先打电话联系房主去。”说完许佳就出去打电话去了。

不一会许佳回到会客室道：“叶先生，实在巧了，房主这几天刚好回来祭祖正好在村里，您下午有时间的话我们随时可以出发。”

叶小北对于能马上跟房主面谈也乐见其成，不过下午就过去的话得准备一番，还得去公司请假，想起刚请假3天现在上班不到半天又请假就头疼，不过这也是没办法的事，买地才是大事，其他的靠边站。

“小许，下午过去没问题的，不过我得先去一趟公司，咱们2点半这里集合再出发。”

“好的，叶先生，那我在这里等你。”

叶小北出了中介门店后先打车去了一趟附近超市，买了两条香烟才返回公司。

到公司的时候刚好也到了上班时间，叶小北上楼后直接朝经理室走去。

确认经理在之后敲门走了进去。

“肖经理，我是来请假的，下午有点私事需要处理一下，希望您能同意”叶小北说着的同时把刚买的两条香烟放在了肖经理的办公桌上。

本来肖有财听到叶小北说前面半句的时候就不高兴了，但看到叶小北这么上道就把要怼他的话硬生生给憋了回去，并不动声色地把香烟放进抽屉。

“小北啊，我记得你还是单身吧，你也老大不小了，下午去相亲也是应该的，这半天假我给你批了！回来记得补张请假条。”肖有财笑眯眯地说道。

叶小北在公司待了三年早就知道肖有财最贪财了，找他办事有奶就是娘，没钱莫开口。

叶小北从肖有财办公室出来后直接回到了宿舍，带上了办理房产过户手续需要的各种证件、银行卡、户口本等，顺带收拾了几件换洗衣服塞进双肩包就打车往房产中介店面赶去。

车子到了房产中介店面后直接喊上许佳就往她老家赶去，这边去许佳老家那边也不是很远，打车半个小时就到了。

提前约好的见面位置就在四合院老房子处，在这里叶小北见到了房主，房主50多岁，半头白发，身型消瘦，人看着有点憔悴，从他的穿戴可以看出衣品不错，家庭条件应该还可以。

叶小北在打量房主许栋梁，许栋梁也在打量叶小北。

对于自己房子的买家许栋梁很是好奇，通过许佳电话沟通提前得知买家是一位二十多岁的小伙子，大家都是从这个年纪过来的，要知道这个岁数正是刚出社会不久的“三无”人员，“三无”指的是无资源、无经验、无存款，买地是需要不少资金的，而且后面的投入才是大头。

“您好，鄙人许栋梁，叶先生年轻有为啊。”许栋梁率先打破沉默向叶小北伸出手来。

“幸会，许先生谬赞了，您叫我叶小北或者小许都可以。”

叶小北握住许栋梁伸过来的手。

随后三人在一起寒暄了几句。

“许先生，我先看一下房子不介意把，后面的等会再谈。”

“这是应该的，你尽管去，我跟小许也多年未见了我们叙叙旧。”许栋梁一脸和蔼地对叶小北说道。

叶小北手里拿着铁钎和铲子就往四合院老房子走去，铁钎和铲子是过来的路上五金店买的，有这些工具方便检测地基土层的情况。

叶小北围着房子周围转了一圈，拿着铁钎和铲子这边挖挖、那边挖挖，四合院里面也壮着胆子进去挖了一会。

房子周边平台其他地方叶小北用铁钎和铲子也捣鼓了半个多小时才结束，连平台四个侧面也没放过，挖了不少坑洞。

通过近一个小时的捣鼓叶小北对房子地基及平台周边土质情况有了大致了解，这边的土质介于三类土和四类土之间，土质坚硬，由硬黏土和碎石黄土组成，这种土质最适合建房子了，房子建好后后期不存在地基下沉或开裂的情况。

许栋梁看着叶小北像打洞老鼠一样到处钻洞也感觉好笑，对着走过来的叶小北说道：“没想到小叶年纪不大懂得还真多啊！”

“哈哈，也就随便看看，班门弄斧了。”叶小北打个哈哈不愿透露太多。

“小叶谦虚了哈，我看天色也不早了，要不我们找个地方聊聊？”许栋梁一脸期待地询问道。

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第5章 购买土地