无限黑科技乐园 六百七十一章 巡大街

在寸金寸土的上京，李东非常霸气地说出了三个字，太小了。baoxiaojianduan

所以再次上车他们来到了二号地块，整块地的位置比之前的那一块更好，更靠近热闹的老城区，而二号地块则就显得大上了不少，整个一大片，一座座四合院拼出的一整块。

看着李东频频点头很是中意，一同来的置业顾问老高毫不避讳地直接指出了缺点，但是他不禁摇摇头，指出了这块地的问题所在。

他说道这边整个地块看起来规模非常大，但是有部分用地需要考虑到审批原因以及地质原因，所以如果建大楼的话，整个地下空间最多只能到地下二三层了，其他的还有限高，上面能高上许多，但是不能超过保护建筑的两倍，也就十几层的样子。

听着老高这么一说，李东不禁泄了气，这还叫什么大厦，尤其是一旁的特助也思虑了一下，告诉了李东，“李董事长，这里的地产情况非常得复杂，我们目前没有摸清情况，这里老一辈更叠的情况，以及变更所有权人的信息频繁，有些已经模糊不清，而且还存在私自拆租转卖的情况，属于非常难理清的事情，届时恐怕每户、每个宅院都要有数十人可以签字，这才算是有效，实在是太复杂了。”

“也就是说地是一块好地，但里面乱糟糟的，对不对？”

“是的，李董事长。”

他这回看了老高一样，肯定地点了点头。

“李董事长，还有一个很重要的原因，就是离这块地不远的地方，就是有一座大型的豪华商场，所涉卖的品牌都是超一线的品牌。如果我们在这里再次开启商场的话，恐怕就要降一段档次，这就与我们的初衷，背道而驰了。”

“确实这块地……算了，直接弃了吧，那就下一个地方，继续。”

说着一行人东奔西跑的，绕着上京的老城区从城东跑到城西，从城西跑到奥体，从奥体跑到城南，一连看着四五块地，无一不是太小，就是面积不错，但就是有各种各样的缺陷和各种不足，一行人都有些悻悻然了，不得不将目光放到了城外。

虽然有些无奈，但确是无心插柳柳成荫，终于在寻寻觅觅之间，居然找到了一片巨型的空置用地。

李东停下了脚步，这片区域并不是事先计划好考察的那六块地，只是一个备选方案而已，那地方最明显的缺点就是太，太大了！

“这是S-13号土地……”

稀奇的是老高并没有说出地块两字，而是替换成了土地一词。仔细的李东稍稍一愣，他知道老高的严谨，即刻有了疑问。

“”这里是一个厂和一个局的备用土地，那土地性质已经改为商业用地。一共是1号到13号共十三块，那边是1号到6号，这边是7号到13号，总共加起来是13块。横跨六条街，纵向四条街，都是上下左右。

那两边都是接着主干马路，并且上面两条街还有两个地铁车站，下面一条街还有一个地铁车站，这么说呢，属于夹心饼干的区域，而且方圆四周都是已经兴起了高新写字楼，唯有这片区域，显得很是一般，

而再往下就是商品房小区了，因为整体转成了商业用地，所以土地拥有方，所提的要求，只有一条，整体打包转让。所以这一片属于老大难的一块区域，早就有开发商想要拆一拆这块地，但不现实。无奈这里的开发成本，实在是太过于昂贵。

“那你带我们走走吧。”

听着老高倒苦水般的述说，倒是让李东来了兴趣，他一挥手一行人即刻上车，多面手心领神会带着大家车游了一番。

要知道，这块土地就是因为投资巨大，每每流拍，所以这也是老高倒苦水的原因吧。

看着窗外荒芜的土地，恍如隔世的感觉，与上京的整体氛围格格不入，路的两边不是废弃的工厂车间，就是长满杂草的大土堆，但是这一切在李东的脑海里，却是未来的一幅蓝图。

心中构想渐渐立体了起来，有些兴奋的李东旋即拍板道：“老高，即日起从梅捷银河投资有限公司的创建团队中分出一个下辖组织，组建一个梅捷银河集团投资有限公司的本部建设项目部。

商务区、住宅区统一规划，我要在这里建大厦的同时，也要造起特大型商务区，还有特大型超豪华的居住区，最后居住区交由地产集团最顶级的团队进行开发管理。

这里的每栋房子一定要以精益求精，建公寓的形式，别墅这种的还是算了，但是房型一定要好，因为其中有部分房型我们需要保留，以吸纳以后的更多客户。

还有整体区域采取园林创造，交给梅捷银河集团乐园公司来开发，在整个区域内设立三个小型公园或者一个大型游乐园，应该没有问题的。那土地的上面有没有问题？”

“李董事长，这么大个项目，法律手续上面不存在任何的问题，我查了一下，连带厂所属的员工和家属楼，待安置的人口不会超过万人。”

“这样的话，太好了，这是不是老天眷顾我们？”

“李董事长，我还有一个建议，我们应该事先去和这块地所辖的政府部门进行沟通一下……”

看着那位新来的法律特助，一脸严谨但丝毫不胆怯的建议，李东很是满意，他毕竟是龙光河所选的，他用力拍了拍他的肩膀。

“不错，我们先把计划做完，然后再咚的一声推过去，让他们快刀斩乱麻！”

李东想着大阿哥那边绝对喜欢这事情，三番两番就能解决的，而我们也为民所好事，解决这些安置户的问题更加简单。

“老高，地产公司那边，我记得在上京的郊区买了一块地？”

“对，就把那块地反正均价也不高，四周的配套还需要几年才成型，就直接把那块地当做动迁地直接去送给这些人，一个人发个五六套房子，绝对能让这些人拍拍屁股滚蛋了，实在不行的话，直接现金补偿。”

“是，李董事长。”

“小蔓，我们去奥体中心玩玩怎么样？上一次可少逛了这些地方。”

“李哥哥，还逛呀，天都黑了，大家一定都饿了吧，我今天晚上想吃那个……”

说着小蔓指了一下车窗外的那一家火锅店，其位于二层，但是羊肉的香气已经飘逸了过来，微开的窗户里有不少馋涎欲滴的目光。

“大家都别忙活了，好好好！既然我老婆说了，大家就一起下馆子吧。”