我的重返人生 第477章 路过长安(第4更，推荐票 更求订阅)

黄昏，方年跟方正国一左一右蹲在院子里的大树下。xinghuozuowen

从早上就出门去了桐凤的方正国边嗑着瓜子，边说。

“桐凤没有现成的商场要出售的。”

“有两个快要建好的小商场，在九龙和春园。”

“都可以整层买，九龙那边的是单层面积3000平，春园附近是单层面积4000平。”

“九龙均价5200，春园均价5900，我顺便问了下小区房价，普遍2000多。”

昨天方年一说要买商场，昨晚林凤就跟方正国提前准备了要了解的信息。

所以就很详细。

听完，方年稍作琢磨，道：“这个价格还行，明天上午去看看。”

“你有那么多钱？”方正国不动声色的问了句。

方年微笑道：“交割应该会比较长久，实在不行就付一半贷一半。”

“你们有那么多门面，信贷资质应该够，还钱的事情不用你们操心。”

方年还真没有那么多钱。

不过贷款操作问题也不大。

跟林凤一商量，这事情就算敲定了。

第二天就去桐凤实地看了看，最后方年定下来春园那个叫祥泰的物业。

这种大宗买卖向来都是要拖许久。

交了总款项2288万的10，也就228万做定金，就算是定了下来。

接下来的事情就得慢慢跑。

方年也没急着将剩下来的钱一股脑转给林凤。

正式交割起码还得三四个月以后，到时候需不需要贷款也是两说。

毕竟这种买卖是在桐凤这个小地方，而不是在申城。

方方面面的事情都没那么快。

合同方面方年倒是一点都不担心，毕竟背靠着前沿跟当康。

这次林凤远不像去年买门面那么激动，离开桐凤回家的路上，虽然坐的是路虎，但依旧忧心忡忡。

“方年，要不然还是再考虑考虑。”

“我觉得两千多万对你来说压力太大了，现在你能付一半，剩下还有一半如果贷款的话，每个月就要还十几万啊！”

“万一到时候出租率不高，就完全砸手上了。”

“这种风险太大了！”

“……”

方年耐心解释道：“对桐凤来说，商场很容易饱和，越早买越好，算是稀缺资源；

从价格上就能看出来，比住宅要贵两三倍，砸手上放个几年，价值起码要涨个50吧；

现在还不是最后交易的时候；

你们要是对贷款有较大负担的话，到时候我找关秋荷借个千把万，全款付了也行。”

可以预见的是，最近几个月方年都很难有个人款项进账。

除非抽调前沿本来就很可怜的发展资金。

这显然不合适。

不过只要方年乐意，千儿八百万的款子，还是能倒腾一下的。

当康发展到现在，已经逐渐成为了现金奶牛的角色。

这也是方年一而再的强调让关秋荷逐渐放权，更多的把精力抽出来放在其它事务上的原因。

同时也是方年会花一些心思部署的缘故。

虽然事业很重要，但现金奶牛是托底的存在，也得分一点心思出去。

方年的解释最终还是暂时打消了林凤的疑虑。

退堂鼓没那么响了。

而在另一件方年立马要确定下来的事情上，林凤反而更谨慎。

“钱不重要，但这件事情你、还有我们得亲自去跟你舅舅谈一谈，他毕竟是你外婆的儿子，是他当家做主。

盖房子在农村是件大事情。”

方年倒是没考虑那么多。

在这件事情上，金钱因素反而没那么重要。

不过最终的结果还是很顺利的。

林平阳没有太多意见，象征性的出了一万元。

这么一折腾，时间就到了6月29日。

朱建斌不仅定下来换到教育局的发展规划科室，调令都下发了，而且也依程序开始公示。

一切顺利，将在5号走马上任。

通过电话听朱建斌说完，方年满脸欣然道：“恭喜老师。”

“现在还早了点，得等正式的尘埃落定。”朱建斌沉稳地道。

说着，叹了口气，道：“只是很可惜，你明天就走了。”

“又没事，又不是头一次走马上任，往后还有的是机会。”方年微微笑着道。

“而且我一个学生，去送你走马上任也没排面不是。”

朱建斌笑了笑：“你啊，你小子，总是那么故意。”

“哈哈~”方年笑了两声，“学生在这里祝老师前程似锦，早日有机会发展棠梨的基础教育。”

“借你吉言。”朱建斌和和气气地道。

这个电话之后，朱建斌的日子就变得忙碌了起来。

尽管朱建斌享受了很长时间的正科待遇，但他其实没有正式的行政级别；

这忽然就从高中老师跳到了市级教育局，还是个科室副科长，前来恭喜的人络绎不绝。

除了应付这些事情，朱建斌还要跟宋芸一起忙家务事。

宋芸的调动就没那么简单了。

从县级电力单位调往市级电力单位，复杂许多。

要么就是降半级，要么就是慢慢排队，还要搞点潜规则。

宋芸跟朱建斌当然不会因为这种事情来麻烦方年……

…………

于是，方年这次暑假回家，就剩下最后一件事情没有确定下来。

老方家的客厅里，方年望向方正国跟林凤，平静问道。

“爸，妈，明天我就打算回申城了，你们决定一下，去不去当包工头？”

闻言，方正国蹙眉开口：“你就不能先说说到底是什么工地吗？”

林凤也跟着开口：“你爸在家闲着确实不是个事情；

但你现在已经准备买那个两千多万的商场，又要他去当包工头，动静未免太大了点；

你不说清楚，我们怎么好决定？”

“这事情怪我，回来就这么几天，兜兜转转的事情太多了。”方年连道。

接着解释道：“事情很简单，其实也不算包工头，就是包揽一些学校的翻新、重建、另建、扩建工事。”

不等林凤跟方正国开口，方年索性一口气说完。

“就跟向阳新小学一样，下个月当康会在桐凤投入五千万以上的资金，用于这些工事；

也不是说要全部揽下来，我是想让爸带着茅坝的青壮劳力去接几个，起码能忙到年底；

主要环节都是我能说上话的人，当康啊，桐凤教育部门这些；

大概花个几万块注册公司，把队伍拉起来就可以了；

这些工程完全不用垫资，无论是材料还是工钱；

不过也因为这样，利润不高，当康那边都算好的，大概最多只有个15的样子。

觉得自己有多大的能力就接多少个工程，只要愿意做，大方向上是出不了错的。”

方年这纯粹是为了方便邻里三四。

给谁做都是做。

真没必要把自己的父老乡亲排除在外，他又不是体制内的人，还要避嫌。

而且在农村盖房子这种事情，大家都是熟门熟路的。

当不了大师傅可以干小工，和水泥挑砖，总有能干的活。

毕竟都是些最多只上过三五年学的人，不能让他们一上来就搞什么全自动机械化作业。

那不现实。

茅坝人就这么点，干不完那么多的活，去了不同的地方，肯定是会用当地的青壮劳力。

和和气气的凭劳动力挣点钱，不用满中国跑，年头到年尾都在去讨钱的路上。

听方年说完，方正国问了句：“没有大包，一包？”

“不存在这个，当康这个公益基金所有捐赠项目都不可能交给大企业来做。”方年认真道。

“这是为什么叫公益的原因，虽然这只是顺带的事情。

不管是你去做，还是别人去做，形式都大同小异，就算是你，也顶多允许同时接五个学校的工程。”

方正国跟林凤对视一眼，最后道：“那行，我先试试看。”

“说白了，主要是为了让邻里三四都能拿份安稳钱。”方年进一步解释道。

“桐凤这边会定点援助三五年起步，规划上是湘楚这边定点援助十年，总归不会让你们走太远。”

这些事情，不仅仅是当康公益基金那边有规划，方年也有规划。

最终当然是以方年的规划为准。

方年也不是一时兴起，而是早有准备的。

不然也不至于连流程都基本定了下来。

总之，因为公益基金的初始投入起点很高，不会跟之前一样，直接把钱给学校，学校想怎么用怎么用。

而是会走一个多方形式，比如先有需求后有工程队介入然后再走款。

一方面是避免款项挪用，到时候扯皮都没用，另一方面也是避免潜规则等多种问题。

让被捐助学校周围或者更远的普通青壮劳力顺便挣个体力钱，真的只是个顺带着的小事情。

其实在方年看来，最理想化的是，方正国搞一个公司，从当康接单，然后去当地分包。

这家公司不直接预留利润，而是在工程完成后拿一份按日计费的辛苦钱。

避免了款项挪用、截留等问题。

有方正国在，就等于方年在，方方面面肯定都能说得过去，会很完美。

只不过方正国的能力不够，干不了这活。

其他人的话……

还是算了，方年才没那个闲心。

…………

…………

6月30日上午。

方歆带着方歆离开了老方家，没带大包小包的行李，就方歆的换洗衣服和暑假作业。

上了车，方歆眼珠子一转，装模作样的问道：“哥哥，你怎么不等我们通知书下来？

要是我没考270分呢？”

“要是明天通知书下来，你没考到270分，我马上就把你送回来。”方年一脸冷静道。

方歆扁了扁嘴：“……哦！”

她的小脑袋瓜大概是在想，为什么方年总是能找到自己的弱点吧。

方年看了眼方歆，换了个话题：“我们先去棠梨，等到了棠梨后，你就去后排跟小林姐姐一起坐。”

“你还记得小林姐姐不？”

方歆眼睛眨了眨，道：“记得，不过好久没见过小林姐姐了，她也要去申城？”

“刚好顺路去省城。”方年笑道。

不多时，路虎就到了棠梨街上。

林语淙、刘惜、李安南仨都在十字路口旁的星期八菜馆门口等着。

“咦，方歆，你也要跟着去申城呀？”林语淙见到方歆后，立马抱了起来。

方歆眨巴眼睛望向林语淙，然后嬉笑道：“小林姐姐，好久不见。”

“……”

从棠梨往前到三塘，然后上高速去省城的路上，多了个方歆，热闹了不少。

连刘惜话都多了些。

等到了省城，方年再次将车停进了那个院子，拿了张新凭证。

这次中年妇女飞快的安排辆车送方年一行到了机场。

可快了太多了。

等在机场出发大厅拿登机牌时，方年才望向林语淙仨说道：“你们仨互相照顾下。”

“到申城后谷雨会来接你们，具体的你们问谷雨。”

三个声音同时问道：“你呢？”

方年拉起方歆的小手，笑眯眯道：“我带方歆先路过长安，再去申城。”

“……”

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