神豪从吹牛纳税开始 第276章 艾保权的仇人来啦

黄美云笑了起来：“李先生，你要我怎么招待你？你可以跟我提。xinghuozuowen”

李天宇心想，那还用问吗？

不过，李天宇表现上还是一副道貌岸然的神色。

李天宇：“黄助理，不知道你对这里了解吗？”

黄美云：“当然了解，不瞒您说，我以前就在这里工作。”

李天宇怔了怔：“在这里？魔都中心大厦？”

黄美云：“对，我是物管公司市场部的人，后来跟艾总谈生意，艾总就说要不要给他工作？”

李天宇：“你同意了？”

黄美云：“我为什么不同意？工资给我翻了两番呢。”

李天宇心想，这老艾同志是不是换口味了？

他不是专门喜欢清纯系列的吗？

这黄美云明显走的是相反的路线。

不过也没准，艾保权可能看中的不是黄美云的美貌，而是她的能力也说不定。

尽管这听起来有些天方夜谭，瞎扯淡的感觉。

李天宇：“要不这样，黄美女，你带我在大厦里转转可好？”

黄美云怔了怔：“现在？”

李天宇琢磨了一下，仪式还没开始呢，到处乱跑也不好。、

“等售卖开幕仪式结束之后吧。”

黄美云笑着应道：“当然可以了，不过您要先跟艾总说一声。”

李天宇摆摆手：“没问题。”

这时，李天宇听到附近的不少人开始谈论这魔都中心大厦的这次售卖活动。

“赵总，我听说今天要开盘十层。”

“呦，那可真是大手笔了，这十层是不是低中高都有啊？”

“当然了，肯定得分三六九等，低中高档，要不怎么体现出差距来呢。”

“邓总，这次你是不是要买两层玩玩啊？”

“别闹了，我买两层一般的写字间还行，买这中心大厦的？那我得去找银行借多少钱啊！”

“瞧你说的，别管朝谁借，借的出来就是能耐。”

“关键我借不出来啊。”

李天宇听到这里不禁有些好笑。

看样子中心大厦主办方邀请这些所谓的贵宾过来，那就是打着卖东西的主意。

怎么说来着，有一个词叫“奇货可居”。

魔都中心大厦全楼高一百一十九层。

只卖十层，那就是十一分之一。

在这全国都能称得上最高峰的大厦，置办写字楼，那可以说是身份的象征。

而且这次售卖会强调“内部”二字。

并且严格把关，一般人根本就不上入场。

主办方就是为了让所邀请的贵宾们觉得自己高人一等，受到了足够多的尊重，让他们安心大花特花，大买特买。

不用想就知道，这十层楼不管是低中高档，那价格都属于天价了。

李天宇也不知道自己那一百万的每日限额，到底够不够。

不过也无所谓了，大不了还可以动用一次打折机会。

过了一会儿，贵宾们陆续都到齐了。

魔都中心大厦的主办方宣布，内部售卖开幕仪式开始了。

主持仪式的是中心大厦的物管公司总经理，名叫高启峰。

高启峰也是位大咖，他亲自主持，可见中心大厦方对这次开幕仪式的重视程度相当高。

高启峰的开场发言平平无奇，无非就是欢迎各位大佬、大大佬、超级大佬的光临。

没什么意思。

好在这发言马上就结束了。

高启峰又开始切蛋糕，向各位贵宾敬酒。

全场宾主举杯畅饮，看起来颇为融洽。

接着，高启峰就又开始长篇絮叨了。

说魔都中心大厦能够落成，花费了将近二十年，并且耗资之巨简直令人瞠目结舌。

这次为了回馈各界大佬的支持，特别推出针对这些大佬的特价楼层。

高启峰：“这样的特价楼层，我们一共推出十层，整整十层，分部都是三十层以上的楼层，希望大家喜欢。”

果然就像刚才那两个人谈论的那样，一共有十层。

也不知道这十层要怎么卖，总不能真的一层一层的卖吧。

就比如帝都的云梦之尊，每一个楼层都是分为五个区来售卖的。

而这魔都中心大厦每一层的面积，目测是要比云梦之尊大上一些的。

就在这时，高启峰背后的几百寸的大型投影出现了楼层的结构图，以及装修后的效果图，并且告诉大家，现在每一个楼层都已经装修完成。

李天宇看了一眼楼层结构，走廊基本上在最外层，围绕着各个功能区排布。

这样的设计几乎跟云梦之尊是一样的。

不过魔都中心大厦因为整体设计的关系，楼层的面积不一样，60层以下有六个办公区，61-90层则有五个办公区，再往上走，则成了四个办公区。

每个办公区都是1000平方米。

也就是说，越往上走，办公面积越稀缺。

然后，高启峰又大致介绍了整座大厦的配套设施和服务。

魔都中心大厦可不只是一座办公楼。

里边还有商铺区、酒店区，还有娱乐区。

中心大厦总区分为九个大区，每一个大区都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。

一号区是商业区，分为商场部分和商铺部分。

二号区到六号区当然是办公区了，这个区域最大，涉及到的楼层也最多。

酒店和观景台座落于七号区到九号区。

令李天宇意外的是，这次开盘售卖的十层楼中，不仅有办公楼，还涉及到了商业区。

这一下子，吸引力就大增了。

只是办公楼的话，功能太单一，有一些贵宾不喜欢。

有了商业部分，那就不一样了。

在场诸人中，就有做高端商铺生意的大咖，这些人听完后，异常来劲儿，摩拳擦掌，打算尽全力收一些。

要知道，这可是在魔都中心大厦，坐落于陆家嘴。

这可是全魔都是精华的地段之一了，甚至可以说无出其右。

在这里的商铺，那必须是黄金地段中的黄金商铺。

李天宇不禁有些后悔。

自己这边的商业地产份额，已经在帝都消耗得差不多了，恐怕没有余力再置办了。

然而接下来，高启峰的话让李天宇来了兴趣。

高启峰：“由于大厦整体设计的原因，有些楼层的办公区和商业区是混合的，也就是说，购买整个区域后，其中就会有办公区和商铺两种地产形式，性价比还是非常高。”

高启峰又说：“总之，关于这一点，我也不多说了，在座的各位贵宾都是懂行的人，知道其中的价格。”

高启峰说的这些话，还是相当有价值的。

本来李天宇只是想过来买写字楼的，但现在既然写字楼和商铺在一起了，那系统会判定成什么类型的房产呢？

高启峰说完后，仪式也就算完了。

不过接下来还有更重要的环节——认购会。

主办方会将所有的楼层分区编号发出来，在场的贵宾谁有意向，那就可以提出认购申请。

当然，如果某个楼层分区很抢手的话，可能会有多个认购人。

这时候怎么办呢？

正常的做法当然是竞价了，谁出的钱多谁就买走。

但是魔都中心大厦的物管公司倒也算厚道，不搞竞价那一套，提出谁先付完全款，那这楼层分区就归谁所有了。

李天宇琢磨着，这家物管公司是不是缺钱了？所以想要快速回笼资金。

这倒也能理解。

毕竟这大厦断断续续建了二十年不到，花费用“巨额”来形容都叫不够，资金捉襟见肘也很正常。

在认购环节之前，就是大约半个小时休息时间。

贵宾们可以利用这段时间社交聊天，跟周围的人商量商量怎么办好。

是买，还是不买？

买的话，买哪一层？

这可不是去家旁边的菜市场买大白菜。

认购房产需要的总额，肯定是以“千万”，甚至“亿”来计算的。

这时，艾保权凑了过来。

李天宇：“艾总，您要不要买几层？”

艾保权呵呵笑道：“李老弟，我也不瞒你说，我已经买完了。”

李天宇怔住了：“买完了？不是还没到认购环节呢吗？”

艾保权：“嗨，这个什么内部售卖仪式就是狗屁，对我不管用。”

李天宇：“呦，为什么对您不管用？”

难不成艾保权是魔都中心大厦的股东之一？

这完全有可能。

毕竟艾保权是爱华地产的总裁，对于魔都中心大厦这样的巨型项目，没理由不掺一脚。

事实有出入，但也差不多。

艾保权确实出资救过这座大厦，不过那是出于道义上的行为。

大概就是在十年前，魔都中心大厦建到中途，所属公司资金链吃紧，眼看就要断了，甚至都已经到了半停工的状态。

公司老总四处求爷爷，告奶奶去借钱。

可惜他运气不好，正赶上亚洲金融危机，所以没什么人鸟他。

后来那位老总求到了艾保权跟前，痛哭流涕是免不了的，几乎就要跪下喊“爷爷”了。

那时候，艾保权的现金也比较吃紧，但是也看老总可怜，还是拨了一些现金给那老总。

也就是靠着艾保权的这一笔钱，总算是撑过了最艰难的时期，这之后就又有了大笔的资金流入。

艾保权这个人也算是比较仗义，没有去要魔都中心大厦的股份，完全就是走的普通借贷。

那位老总对艾保权的恩情一直记在心里。

所以在内部售卖开幕仪式之前，艾保权就提前买到了他想要的楼层。

李天宇听完后，乐了：“你求了他们，那还不得给您打个折啊？”

艾保权“切”了一声：“那是当然的，而且折扣可不低呢。”

说着，艾保权比划了一个“八”的手势。

看样子，是打了八折。

李天宇也是吓了一跳，买大白菜、水果打八折不算什么，但是买这超级大厦的楼层，八折那可了不得了，折扣总额肯定要千万记的。

李天宇：“那您买的哪一层？”

艾保权：“一零八和一一八。”

一下子就买两层，真是大手笔。

李天宇朝艾保权竖起了大拇指：“厉害，艾总真有眼光，这两层最吉利。”

艾保权得意地说道：“你眼光也不错啊，帝都云梦之尊的一零一层，就是被你抢去了吧？”

李天宇：“您老还真是无所不知啊，您怎么不去买？”

艾保权：“谁说我没买？我在那边也买了两层，不过都在八十层，没你高。”

李天宇：“我可跟您比不了，我又不是买了一整层，只有一千平米而已。”

两人正你一句，我一句，聊得正开心，忽然光线一暗，走过来一个男的。

这男的四五十岁的年纪，个头儿很高，长得那叫一个帅气逼人。

不过他的眼神给人一种阴森森的感觉，看着不怎么令人舒服。

艾保权皮笑肉不笑地招呼：“呵，傅总，好久不见了，没想到你也在这儿啊？”

这高个子的“傅总”，名叫傅宇荣，一看这股气势来头就小不了。

傅宇荣是傅氏地产集团的总裁。

傅氏地产集团在国内并不算是特别有名，但是在行内人眼里可不敢小觑。

因为这家地产集团公司主要是在国外发展的。

尤其是在东南亚和大洋洲地区，傅氏地产集团公司相当活跃。

而不巧的是，艾保权和傅宇荣，有仇。

这仇当然不是不共戴天的杀父之仇，主要还是出在商业竞争上。

当年艾保权刚创立爱华地产的时候，傅氏地产集团在国内南方地区，还是占据着较大的市场份额的。

所以艾保权见到傅宇荣，那总是有种低人一等的感觉，没人爱对方的挤兑。

不过有句话怎么说来着，三十年河东，三十年河西，这风水轮流转着的。

艾保权为人仗义，比较会做人，在圈内赢得了不错的口碑，人脉越来越广，业务量越来越大。

没过几年，爱华地产就在南方地区跟傅氏地产集团有了分庭抗礼之势了。

又过了几年，爱华地产就完全压倒了傅氏地产，甚至把对方挤到了东南亚，流落海外，成“孤儿”了。

所以两人的这个仇，可不能说不大。

以至于傅宇荣见到艾保权，眼睛都红了。

那可不是要哭，是要揍艾保权一顿的感觉。

傅宇荣：“怎么？艾总现在真是事儿大了，以为我没资格来这儿吗？”