“成,昨天刚回乐州,麻烦秀秀帮忙约下你学长。”陈瑶一听立马应了下来,“主要看你学长什么时间,去哪里谈比较方便,我后天时间都可。”
韩秀嗯了声,想了想,还是侧面提醒道:“阿瑶,我那学长名年瑜,与你同龄呢,人挺好,但可能因为工作原因,人际交往比较少,性格有点儿内向,阿瑶可别吓跑人家哦~”
用内向这个词来形容他这个学长,是非常体面的了。
毕竟他这个学长在学校时是个出了名的书呆子,除了会读书,智商髙,情商基本为零,还特别能杠,说上两句话就能得罪人的那种类型。
不过这样也好,韩秀才能放心的把他介绍给陈瑶,不然换一个情商正常点的,他都不敢介绍过去,自己都还没把陈瑶追到手,自然不会想给自己招太多情敌。
年瑜这样的,他是一点也不担心。
陈瑶听到这话楞了下,连忙保证:“秀秀你放心,这边会注意的。”
听出她话里的郑重,韩秀噗嗤一声笑了:“别紧张嘛,跟你开玩笑呢。”接着心思一转,调侃了下,“阿瑶是那么温柔的人,我当然放心啦。”说温柔这两个字时,声音十分绵柔。
听得陈瑶耳热,不禁抬手摸摸鼻子,颇为尴尬,她总觉得韩秀似乎对她很有好感?想到这里,她连忙摇摇头,甩开那些乱七八糟的想法,转开话题,跟他又聊了几句才挂电话。
隔天,乐州一早上下起小雨,陈瑶醒来时正值上班高峰,她站在窗口往下一看,路上行人撑着颜色各异的雨伞,行色匆匆。
陈瑶伸伸懒腰,想着下雨天,也就息了去楼下吃早餐的想法,简单的给自己泡了碗麦片,煮上个鸡蛋。
这个季节的乐州,雨水颇多,不过都是小雨,时常是下过一场就天晴。
当陈瑶接到中介张胤电话下楼时,外头的雨已经停了,微风徐徐,晴空万里,远处还出现一道彩虹。
“今天真难得,还能看得到彩虹。”开车的张胤看了眼后视镜,笑着说:“看来乐州这几年将工厂迁出去,有些效果了。”
陈瑶的目光从车窗外挪到开车的张胤身上,赞同道:“工厂还是迁出去的好,乐州对环境治理越来越上心了。”这位张胤女士长得高大,比她高出个头,身材也十分魁梧,头发剪得贴近头皮,说起话来中气十足。
这才是这个世界的有女人味的女人吧。
她想着。
“是啊,前些年来乐州,那空气啊真的差,没待多久,就患上鼻炎。”张胤边开车,边说着话,不让气氛冷下,“陈女士是做什么行业的?今天要看的几个办公室都在钱兴区,这边前两年搞金融的特别多。”当然一整顿,空出来的场地也很多。
陈瑶随口回道:“做娱乐的。”
“娱乐好啊。”张胤赞了声后,说:“之前有个客户就是做这一块的,做得风生水起,场地都换了几个,越换越大。”说到这里,车停下来等红绿灯,她侧身朝陈瑶说道:“陈女士,今天看得第一个办公室,他们之前是做金融的,后来政策缘故搬走了,精装修,办公桌之类的设施都比较齐。”
“是被查了吧?”陈瑶对金融有点儿了解,加上之前有了解过乐州近几年的市场信息,“听说之前金融公司参差不齐,很多做高杠杆的生意,还有些是直接搞海外平台,骗人投资的,后面被查了一波,现在应该没资质的,应该都不敢做。”
被这么一说,张胤无奈的笑了下,也不瞒着,说道:“是有一批这样的,今天看的这个办公室,也确实被查了好几次,老板实在开不下去才撤出,不过听说这家老板赚得盆满钵满。”
话到这里,车子重新动了,过了路口,左拐进入大道后,她才继续说:“这家装修很漂亮,两面都是落地窗。”
“那待会看看。”陈瑶点点头,拿过张胤一见面就和名片一起递给她的宣传册,翻了起来。
张胤看她话不多,又快到目的地,也就没继续开口,熟门熟路的开车进入一栋四十多层髙的福银大厦地下车库:“陈女士,到了。”
福银大厦的地下车库很大,上下有三层,每一层车位分布十分合理且便利,电梯需刷脸/刷卡才能上楼,瞧着管理颇为严格。
陈瑶下车后,便开始观察,心里较为满意。
张胤也在边上介绍:“这栋楼楼龄不高,装横不错,物业是天利,各项服务都很好。”
天利物业,是乐州这边比较出名的物业公司,陈瑶略有耳闻。
楼梯分高低层,陈瑶今天看的办公室在高层三十九层,3901室,大门就正对着电梯。
入眼的是长至少两米的前台,前台背景是雪白色的,上头还挂着金灿灿的、原来那家公司的名字,十分突出、显眼。
张胤拿出钥匙先开锁,又按了电子密码才打开门:“陈女士,这里有很多东西原来公司都还没搬走,都抵给房东了,房东说这些也都可以给。”边说话边走去打开电闸开灯。
陈瑶嗯了声,跟着进去一看,发现前台设计是凹字形,右侧放着一张小圆桌,应该是用于人员接待;左侧则留出一个长条形空间,有半米多宽,有壁柜,放了条形贴着墙壁的桌子,走到尽头是一个白色木门,打开一看是个四四方方的小房间,里头堆放着杂物,许是太久没人打扫,这门一开好多灰尘,她忍不住抬手挥了挥。
张胤就跟在她身后,介绍着:“这里他们原本是用来做茶水间的,放了微波炉冰箱,这个小房间则是用来放扫把抹布水桶之类的杂物。”
陈瑶嗯了声点点头,又转悠出去,往前台左边通道过去,是一个很大的办公区,铺着灰色地毯,中间一条通道,左右两边整整齐齐的放了好几排电脑桌,另一面则是落地窗,采光很好,这会阳光都洒了进来。
“陈女士,这个办公区预计可以坐30多个人,要是换成小点的办公桌就不止了。”张胤介绍着,领着陈瑶往里走,看到的是两个会议室。“会议室的设备都没搬走。”
会议室一个大一个小,每一间会议室桌椅都还很新,配备着会议所需要的各类设备。
陈瑶看了下,有些惊讶道:“这设备......还配备了视频会议的专用设备?”这个场地从装横、设备等,都是使用最好的,比如刚刚看到的普通员工的办公位,用的是那种L型办公桌,配套柜子和隔板,单单看着就是个‘豪’字。
不愧是最能‘捞钱’的金融行业。
张胤观察着她神色,见她颇为满意,点头笑说:“是的,这设备还有八成新。”说着,就带着她往前台的右侧走,“右侧那边还有办公区,以及几个办公室、接待室。”
“这里面积不止四百平。”陈瑶边走边看着,到了前台右侧,贴着前台边的是两个靠在一块的接待室,接待室装横比外头还要漂亮,沙发茶几一应俱全。
张胤知道陈瑶想找三四百平的办公室,这会听到这话,她挠挠头发,有点不好意思的说:“陈女士好眼光!这里有五百平。”
陈瑶看了她一眼,无奈的笑了下,从接待室出来,走向中间的小办公区,这里有六个工位,瞧着布局,可以用作后勤办公点,而从这里再过去就是个财务室,里头有三四个工位和柜子。
张胤看着陈瑶逛着,也不说好还是不好,她也不急,只说:“这家实在好,就忍不住带您来看看,如果觉得不合适,咱们可以到另外几家瞧瞧?”
陈瑶没说话而是继续看后头两间单人办公室和老板办公室,看完一圈,不得不说,这家场地的格局确实不错,没有奇怪的边边角角,格局大大方方的,就是五百平,实在太大了。
陈瑶想了下,这才朝张胤问道:“这里租金多少?”
张胤见陈瑶问租金,心中觉得有戏,连忙回道:“这里租金九万多,加上水电物业费,月支出大概是十万出头,算下来一天七块钱每平。”
按十万/月算,这边办公室租赁一般是付1押2-6个月不等,她租下的话,一下子要去掉至少三四十万资金,加上她后头还要改下这办公室的部分格局,购买电脑设备以及绿植等又是一笔费用。
零零总总加起来,启动资金至少五十万,这数额可超出陈瑶预算了,一时间也就没回话。
张胤做了不少年的中介,这会也瞧出这租金似乎不在客户的预算内,便说:“这里是市中心,对面是TK商场,吃饭购物方便,交通也很便利,楼下北门和南门对着一号线和四号线两条地铁出口,员工上班方便,招人也方便些。这个场地的价格在这边不算髙,加上精装修,这里的办公设备都附带的,也可以省去很多花销。”
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第27章 看场地