见习神仙手札 第18章 如何购置天界房产

虽说天界婚礼规矩诸多，但好在滕九有钱还大方——没错！跟天界其他的那些老东西比，滕九可太大方了！

本来依照滕九上仙往日里对清云殿各项指标的克扣程度来看，洛戎还以为滕九是个非常抠门儿并且一毛不拔的人，可哪儿想，那本《婚礼置办教学手册天界篇》中提到的所有推荐选项，滕九竟然全订了。

全订！

一个不落地全部施行！

一场婚礼的造价快要上亿颗灵石，那可是把洛戎——她是说，可是把小熊猫卖了都换不到的钱啊！

洛戎声泪俱下，敬了个非常标准的凡人军礼：“滕九上仙！我今后一定为您肝脑涂地，当牛做马！”

滕九：“......”

洛戎觉得滕九上仙的眼神里充满了嫌弃，但她没有证据——就算有证据了，她也不会承认的。

她可是天界第一可爱小熊猫，不止是天界，三界之内斗无人不会喜欢的小熊猫，滕九不可能嫌弃她的！

他要是敢嫌弃，那他就是万恶之源，罪恶之首，千古罪人，会万劫不复的！

这么想着，洛戎比了个“I’m Watching You”的手势，指指自己的眼睛，又指了指滕九的眼睛，做了个抹脖子的动作。

滕九摁着她的脑袋把她的头转回了案桌：“再开小差，周末继续批凡人祈愿卷。”

洛戎瞬间不高兴了，昂起头试图反抗，滕九：“凡人祈愿卷。”

洛戎：“呜呜......”

……可恶。

她早晚要找到他“家暴”的证据！

洛戎忿忿不平地将夹在案卷里的宣传册给翻了开，重重地涂掉了“浮空楼阁型”的选项，改成了“破旧茅房型”。

——对她这么凶的下场，就是住茅房！

没错，洛戎在偷看《天界房产购置指南》。

购置天界房产，是每位仙官晋升后的必经之路。毕竟不是谁都想住在工作场所，有间私宅自然是每个仙官心中的渴望。

天界的房产市场看似神圣清净，实际上充满了“凡间炒房的影子”，再加上一些神仙的个人癖好和灵气波动，让这一过程变得难上加难。

所以第一步，是需了解房产类型。

天界的房产类型非常丰富，每种房产都自带属性。

最受欢迎也价格最高的，当然是浮空楼阁型。

这种房型建于灵气结界之上，无需地基，完全靠灵气悬浮。这种房产特别适合喜欢俯瞰九重天景色的仙官，但由于风大，窗帘和桌布需要用“神力贴”固定。

第二种为传统仙官房产，名洞天福地型。

洞天福地型房屋地处天界偏远角落，由自带灵气循环的山洞构成。洞内自带温泉和天然灵气矿脉，但有时会因为灵气过盛导致“矿石暴动”，需定期清理。

以及另一种传统房型，流动云殿型。

这类房产没有固定位置，每天随风流转，住户靠“仙官定位符”寻找归家路径。这种房型是根据凡人话本和小说中编造的语句来拟造的，效果非凡。

据说选这种房产的仙官，要么是爱自由的文艺青年，要么是凡间躲债的高阶神仙。

最后一种是天河边小屋型。

靠近天河，风景极佳，但潮湿问题严重，每次洪水涨潮后房子可能需要“灵气加固”。不过，也有仙官表示，这种房子适合放置酒窖，酒香能与天河灵气完美融合。

当然——当然，也有丐版房屋，茅房型。

稻草推建，风吹就倒。这种房屋通常只需要付一些暂住权地税......没错，暂住，并非永久居住。

所以仙官们宁愿住在工作的殿内，也不愿去花钱买一块不属于自己的地。

当房型选好了，那么第二步就需要仔细阅读选购房屋的注意事项了。

天界房产分为九级灵气等级，灵气越高，房子的舒适度越好。但高灵气房产需要额外支付“灵气维护费”，而低灵气房产……可能会让仙官们连打坐都无法静心。

所以邻居背景，是一定要调查的。

邻居是灶王爷殿的？可能会被每天飘来的灵气烧烤味馋哭。

邻居是月老殿的？可能每天有红线飞进来，甚至连家具都能被强制配对。

邻居是玉帝近臣？小心他们随时在庭院里开会讨论税务问题。

所以天界神仙们大多都爱选择荒无人烟的地方居住，无人打扰，清闲自在——不过亿万年下来，荒无人烟的地方也少了。

再荒无人烟的地方，也总会有那么一两个凡人或是凡人的器械经过，不小心被发现了的话，还可能会喜得“凡间奇闻怪谈”提名。

吓人得很。

故而买房前，选址需三思。

再次，灵石不足的仙官可考虑灵气房贷问题。

天界房产不是凡间的金钱交易，而是“灵气贷款”制。贷款分为三种：

普通灵气贷：30仙年还清，无需担保，但灵气利息偏高；

功德抵押贷：以仙官的功德积分抵押，适合积德行善的仙官，但功德不够可能会被拒绝；

凡间出差贷：要求仙官每年下凡完成一定任务，以任务积分冲抵灵气贷款。这类贷款最被滕九鄙视，理由是“下凡就为了还房贷，仙官也太没追求了”。

房贷由财神殿办理——但得排在财神处理凡人文书之后。

以上全部置完之后，便是签订购房合同了。

签订天界房产合同时，和平时买东西差不了太多，售前售后都需要妥善考虑。

首先就是灵气保修期。

一般房产自带三个仙月灵气保修期——但近日因为天凡时间流速问题，三个仙月被勉为其难地拓展到了三个仙年。

如果在此期间灵气循环系统出现问题，开发商需免费修复。但，某些开发商如灶王爷殿名下的项目，可能会以“煮饭太多、灵气循环难以修复”为由，而拒绝维修。

另外，每间房都可签订房屋灵兽附加协议。

天界的部分房产会附赠灵兽看家，但灵兽类型完全随机，能不能抽到好的，全凭运气。

曾有仙官买了一套洞天福地，结果附赠了一只喜欢吃仙丹的巨鼠，导致仙官的丹药储备在半年内耗尽——当然，这只是个例。

如遇此情况，只需简单地遣散灵兽即可。至于损失......概不赔偿。

除此之外，在签订购房合同之前，还需注意阅读禁用条款。

合同中通常会列出某些“禁止事项”，比如不得擅自改动灵气循环系统；不得用房子作为“灵气赌局”场所等。

如若房子因灵气过载爆炸，概不属于保修范围。

也有违者不仅会被没收房产，还会被罚抄《天庭房产管理细则》十万字等——这些就需要签订购房合同的仙官们仔细阅读了。

完成房产购置后，装修和入住就是整个过程的最后一步了。这一步不仅关乎房屋的美观，更关乎仙官的生活质量。

为了让每一位仙官都能拥有一个充满灵气的家，《天界房产购置指南》对装修与入住提供了详细的建议。

天界装修小队是殿宇精英组成的特别小组，他们的职责是利用各自的独特技能，为仙官的家居梦想添砖加瓦。

起居室是整个房屋的灵气中心，由文冲殿的字体仙官负责设计。

他们会精心打造一面灵气屏风，将上古神文刻入其中，这不仅是装饰品，还是灵气的自然扩散器。

起居室内的沙发用的是仙兽毛，柔软舒适，坐下的瞬间，灵气便会沿着经脉流转全身，堪称“坐下即修行”。

而吊灯则是由灵气压缩制成的光球，根据仙官心情自动调节亮度，仿佛房间本身都有了生命。

书房的设计则交给清云殿的卷宗专家。

这些专家首先会安装一座“无限书架”，书架不仅能存储海量卷宗，还能智能化分类，找书时会自动将相关书卷弹出，简直是每位仙官的梦想工具。

书桌也自带纠正坐姿功能，一旦伏案太久，桌面便会轻轻升起，提醒仙官保持健康。而隐形灵墨是书房的另一亮点，专为秘密记录设计，只有在特定的灵光下才能显现，完美解决了仙官的**问题。

花园则是由月老殿的红线管理仙官布置的。

花园的灵气喷雾器每天喷洒出细腻的灵气水雾，滋养植物的同时，让整个庭院都笼罩在朦胧的仙气中。

中心设置的灵花仙池不仅美观，还能根据主人的情绪变换花朵颜色，偶尔还能制造出七彩的灵气彩虹，堪称朋友聚会的最佳场景。

此外，花园的红线藤蔓不仅是装饰物，还是最好的安防系统。如果有陌生灵体闯入，藤蔓会瞬间将其捆住，让仙官们高枕无忧。

厨房的设计则是灶王爷殿的特长领域。

灵气灶台可以将一滴灵气转化为整顿美味的能量，完全不需要火和电。

自动灵气蒸锅则让任何食材都能被蒸成仙味美食，甚至连炼丹都可以胜任。

冰箱的三界冷藏室则是厨房的点睛之笔，它不仅能储存凡间食材，还能保存妖界灵酒和天界灵果，完美满足仙官对各种食材的储存需求。

装修完成后，仙官还需举行入住仪式，这是正式投入使用房产的重要步骤。

首先是灵气点灯，向主厅的吊灯注入第一滴灵气，象征房屋正式通灵。

接着邀请邻居仙官前来参观，并赠送灵果礼盒以示友好。最后，到清云殿进行仙籍更新，将新房地址记录在案，以免灵气邮件送错地方。

尽管整个装修和入住过程听起来繁琐，但在天界拥有一套灵气驱动的居所，是每位仙官身份和地位的象征。

而正如《天界房产购置指南》所说，“房子是灵气的容器，亦是身份的烙印，入住新居，便是开启新篇章。”

“看完了吗？”

“别催，结束语还没看呢。”洛戎甩了甩手，做了个“呿呿”的动作。

话音刚落，一股冷飕飕的气压瞬间降临在身后，洛戎感觉后背一阵发麻，动作僵在了原地。她迟疑地转过头去，就见滕九不知何时站在了她身后，目光冷淡得像刚从冰窟里捞出来似的。

洛戎只觉大事不妙，眼前似乎又有八百万文卷劈头盖脸地咋了来。她夹着手凑了上去，堆上了无辜又讨好的笑容：“嘿嘿，上仙……”

滕九破天荒地没有罚她干什么，甚至连讥讽都省了，只是哼了一声，语气里听不出情绪：“想好要住哪里了吗？”

“住、住哪里？”洛戎愣了一下，还没反应过来。

滕九淡淡地扫了她一眼：“房子。”

“房子......？”

——房子！

洛戎脑子转了一圈，猛地意识到滕九这话什么意思，瞬间绷不住了，直接从椅子上跳了起来，抱着《天界房产购置指南》大哭大叫：“上仙！我要给您当牛做马一辈子——！！！”

滕九站在原地，似笑非笑地瞅着她这戏过了头的模样，嗤了一声：“再废话，住清云殿。”

“不要啊——！”洛戎夸张地掉了两地鳄鱼的——小熊猫的眼泪，抓起滕九的袖子就往脸上蹭，“我想要四姑娘山的山顶！我还要一片大果园！我要苹果、桃子、大李子！”

滕九嘴角却微微勾起了一点弧度。

“明天去看看。”他说。