各种常识辟谣合集 第7章 现代

6.商住房的水电费收费标准是什么商业水费5.5元/t、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度

『t/f』拆开箱盖有助于我更好的了解这些电器的寿命。……

买二手电器的坑多了去了，拆箱盖这种要求简直再正常不过，又不是要求拆机器。

是美国的一种穿衣文化，英文原词“american casual wear”。是美式复古风格。

现在的阿美咔叽更多的是对过去美好时代的一种向往和追求。最鼎盛的时代，应该是美国二战后到五六十年代，美国经济经历了高速增长的“黄金时代”。老百姓的衣食住行生活所需都从【坚实耐用带点美观】的角度出发设计生产制作，当时的老百姓都很阿美咔叽

.长租公寓又名白领公寓，是房地产三级市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。长租公寓的租赁时间较长，一般为一年期。市面上的长租公寓模式主要有两种，分别为集中式和分散式。

所谓集中式，是由房地产公司、物业集团将某一个区域内的正片房产，统一装修出租，租客相当于直接向房主租房。

而分散式则是像自如、蛋壳这种企业向“散户房主”去租房，装修一番再租出去，本质上相当于一个二房东在赚差价。

对于有些不想年付的租客，长租公寓还会向租客推销与个人征信挂钩的“租金贷”，租客看上去是在按月付租金，实际上是在按月还贷款，而另一边贷款平台早就把一整年的租金打给长租公寓了。

在这种情况下，长租公寓一旦“爆雷”，租客不仅“无家可住”，还需要偿还高额、高利息的租金贷，如果来不及还，甚至还会影响征信。

所以你看，这些长租公寓所谓的“高收低出”，表面上是在负债经营，其实暗地里是为了捞取更多的资金。

【租房时一定要注意，签署租赁协议时最好直接和房东沟通，如果只能和托管公司签署，务必对托管公司进行基本的调查，如果是口碑不好或者已经存在很多风险的公司，最好不要选择。

另外也不要签太长期限，尽量保持租金支付的同步。最好不要选择租金贷，即便长租公寓会使用贷款房租更便宜作为诱惑。而且值得一提的是，有些长租公寓会鸡贼地直接将贷款协议放在不起眼处，让用户在不知情的情况下签约，这就提醒我们在租房时一定要认真查看合同条款，不要稀里糊涂地就签了，否则很可能后患无穷。】