风中的甜味儿 第560章 去龙中买水镇房

国庆节放假前夕西龟住房公积金政策做了重大调整。xiaohua1000对很多还没有享受过住房公积金贷款买房的职工来说。这是一个极为重大的好消息。根据新的住房公积金管理办法规定，如果夫妻双方都是吃财政饭的双职工，就可以一次性贷款15万元。

这个好消息，着实让木一和金百合好生激动了一番。两人仿佛已经看见了美好生活的曙光。那一夜，两人激动得睡不着。把西龟上至龙中，下至县城城郊气象站这一个大范围划定为物色第二套房子的区域。

同时还构思了很多种方案。不过，很快他俩狂热的头脑风暴就过去了。当两人冷静下来之后，便开始思考准备买这第二套最为核心的动机是什么？

首先，肯定是为了“曲线投资”。即，买第二套房的最核心动机是为了给一家人提供另外一个遮风挡雨的地方，然后把商业街的这套住房出租出去。从而增加家庭收入，减轻家庭负担。

不过，如果只是单纯考虑出租现有住房，找一个遮风挡雨的地方。那木一一家也可以选择去租一套更小的条件更差的住房。然后在这一出租一承租之间产生有些的租金差。只是这点点儿租金差，确实太微乎其微了。算上自己的房子出租给别人的折旧损失，也许这个计划的价值就要大打折扣了。

因为它不仅降低了一家人的生活质量，还浪费了时间，关键的关键是又增加不了几个钱的收入。怎么办？才能够让租金收入利益最大化，又尽量减少租金支出，或者就不要产生租金支出。

这样一考虑，再买一套房子无疑就是最佳选择了。而且，根据木一自己对经济形势的判断，买房肯定是一项稳赚不赔的投资。如果，买了第二套房，不仅不用支付租房租金，还会享受到社会经济发展所带来的物价上涨，即房价上涨的经济红利。

只是，两人目前可能获得的最大资源就只有这15万的贷款。换句话说，也就是两人最大的选择范围就是15万左右，最多不超过16万的房子。这样一来，就打破了许多不切实际的幻想，大大地缩小了选择范围。

大方向确定了，便是在这有限资源的有限范围内怎么去发现最有价值的投资了。

而此时，西龟要把龙中镇打造为旅游景区的小道消息，已经在西龟社会上传得沸沸扬扬。一夜之间，仿佛龙中已经摇身一变，成为了旅游景区一样。各路人马，争相前往龙中这片投资的热土，选择投资发财的机会。

木一和金百合的目光也聚焦到了龙中。沿着灵关双石桥，循着观音水河岸而上，直达观音水源头。再爬山俊秀的金马山，俯瞰这片宁静的龙中坝子。

龙中镇就坐落在这金马山下，她因观音水而灵秀，因金马山而俊美，因土碉房而古朴，因南丝路而悠远……

龙中的灵秀得益于两条河，一条河流叫西龟河，由大塘乡流入。另一条河流便是这观音水河。这条径流不长的河，却因其水流清澈透亮而闻名京山。

这观音水的水属地下水，发源于镇西头的金马山下，山脚石缝间多股清泉涌出，又因鱼随泉出，又称“金马鱼洞”。相传文昌帝君于晋太康八年（287年）降于此，“七十一化”后，乘金马而去，金马山名便由此而来。

后人曾修“文昌祠”又名（梓潼）以志圣迹。观音水河的泉口处水面宽阔，水深丈余，成一小湖，“泉水清可见底，净可数鱼，冬暖夏凉，似有仙气，天阴将晴，则泉洞有声，夏秋涨发，无浊浪横波。”

解放后，观音水湖口修了水电站的拦水坝，使观音水河的湖水更深，碧潭更静，湖面更宽。湖潭里倒映的村庄，让人分不清哪是天空，哪是水中，真可谓是水天一色，风景甚好。

拦水坝东侧有一条青石水渠，宽约两米，将一部分观音水，引向龙泉小巷。清澈的水流沿着河小巷里青石水渠，弯弯绕绕进入古镇。清泉在这些古镇人家的家门院中流过，房子、碉楼、人影、马影全倒印在水里。水渠里有些地方还长有清幽细长的水草，随着水流的带动，仿若多情的女子在梳理她的三千柔丝。偶有一群大白鹅在河里欢嬉，“白毛浮绿水，红掌拨清波”……划起阵阵清波，为龙中凭添了许多生气。

走入龙中，吸引人的不仅仅是那清清澈澈的溪水。一座座带着历史烙印的碉楼，也是一道别样的风景。龙中的碉楼成群，镇里镇外沟边河旁都是高高矮矮错落有致的碉楼。这些历经风雨，仍巍然屹立的土碉，极为壮观，饱经沧桑的粗粝墙皮，仿佛在无声地倾述着岁月的故事……

古镇龙中的民居继承了许多明清遗风，大院连小院，天井挨天井，极其大气。房窗的雕花，门楣上的镂空，精致而雅趣。龙中镇还是一个彝汉杂居的小镇，彝汉文化在这里交织，民风民俗包罗万象……若是遇上赶集，还会看见一些彝族群众穿着民族盛装，穿行在白帕青衣的汉人间，这道彝汉风景，在整个南丝古驿的龙中要道上，更是最为醒目的一抹亮色。

拦水坝西侧也有一条沟渠，将一部分观音水，引向灵关湾，灌溉哪里的一大片梯田，最后在观音水河下游交汇，最终又汇入西龟大河。

在灵关石壁处，一座新修的石拱桥与旁边的古老的双石桥并排守望，横卧与观音水河之上，连接着龙中镇和灵关乡，又连接着古往今来。在双石桥周围分布着好几家烤鱼庄，给宁静的观音水河两侧带来了许多烟火气息。

在这里大家不仅可以休闲娱乐，打打麻将，喝喝茶，更主要的是在这里你还可以吃到最正宗的西龟烤鱼、烤小猪儿肉，尤其是西龟花鱼儿。出了西龟便是吃不到的。因为花鱼儿仅能在观音水这样优质而独特的水域才能够生长，一旦捞出水来，过不了一会儿就会死去。

有的人还尝试了比如加氧气，比如把水温保持得和观音水的水温一致等等，甚至还尝试人工养殖……一切尝试都以失败而告终。不过由于广大美食家的喜好，这花鱼儿现在是日渐稀少了。人们对花鱼儿鲜嫩味美的喜好，竟然会让花鱼儿面临生存危机，这恐怕是花鱼儿永远都不知道的事情吧？

木一和金百合领着小乐乐，来到位于观音平湖一侧的观音水中学。依山傍水而建的观音水中学便是金百合的母校。金百合在这里度过了三年的快乐时光。

漫步校园，林木青葱，花团锦簇，湛湛蓝天白云飘飘，盈盈绿树随风摇曳，明媚的阳光穿过树木枝叶的缝隙，在地上投下斑驳的光斑……让人顿生如置仙境一般的感觉。

对校园的学习生活，金百合并没有展开回忆。一家人围着校园里晃了一圈便出来了。木一也算是了了没有在这里读书的一点儿小小的遗憾吧。

一家人沿着青石水渠边的小巷路进入古镇。金百合给木一讲了件她读书时的窘事儿。

那年她还刚到观音水中学读初一，冬天的时候，放学了。她骑着自行车沿着这渠边小路回家。眼看着前面有同学走路，她急忙摁响自行车铃铛。但是前面的同学充耳不闻，丝毫没有避让的意思。

她只好捏紧了自行车刹车，准备下车推行。就在她下车的那一瞬间，从后面跑过了一群同学，猛地把她连人带车给撞到了这青石水渠里。

好在冬天是枯水期。这水渠里的水也不太深，刚好漫过膝盖上方。不过还是把她浑身都打湿了。书包里也装满了冰冷的水……

把她撞到沟里的同学，听到人群里的惊呼声。猛回头，看了一眼，知道自己闯祸了。不断没有停下来把金百合救起来，反而加快了速度一溜烟逃跑了。

无助的金百合站在沟里冷得直哆嗦，衣服也被水打湿了，感觉很重。她实在是没有足够的力气把自行车从水渠里弄出来。好在一位正在不远处的水渠边洗衣服的大娘看见了，赶紧跑了过来，帮她把自行车拉到了路上，又把金百合拉了上来。

受了这突然的惊吓的，金百合似乎被吓傻了。呆呆地站在路上，有些不知所措，很委屈地哭了起来……

那一刻她是多么地渴望有一个哥哥来保护自己。如果自己有个哥哥，那同学便不敢欺负自己了。哥哥一定会去把他痛揍一顿……

这大娘见金百合只是呆站在路边一个劲儿的哭。便劝她：小妹妹，你的衣服全都打湿了。不要哭了。快回家去换了吧。再冻一会儿，你可就要感冒生病了。

金百合没有办法，只能费劲儿地扶起自行车，在同学们异样的阳光中，**地默默地推着自行车往回家的路上走去……等到了家。张学芬见女儿**地回来，整个人的小脸冻得惨白惨白的，嘴唇也冻得乌紫乌紫的，赶紧找了一身干净的衣服给金百合换上。换了衣服才想起来把书包里的书拿出来烤干。居然还惊喜地发现书包里还有两条小花鱼儿……

两人有说有笑，来到水巷一处拐角处，看上一间一楼一底的红砖民房，觉得还蛮不错的。正谈论要是这间房屋是卖的就好了。

嘿。果不其然在其院门上还真是贴着一张“此房出售”的A4纸。两人兴奋不已。赶紧摸出电话，照着上面所留的电话号码就打了过去。

电话很快就接通了。听声音是个中年男子的声音。

他一听有人要买房，也很激动。当木一提出，要看看房子的时候，他满口就答应马上赶过来。

大概过了十来分钟，这房主便匆匆赶来了。木一从房主口中得知，这套房子是他的自建房，没有贷款，也没有争议。当木一问及房主他这房位置这样好，还紧挨着水巷，为什么准备把房卖掉。

房主倒也耿直地告诉木一。是因为他家已经去新市场修了房。把这里卖掉是为了到那边去做生意。这边环境确实不错，但是只适合住家，做不了生意。而且水巷的道路狭窄，开不进来汽车。他要买小汽车来开。所以这才张贴了卖房广告。

木一和金百合把这房从楼上看到楼顶，又从楼顶看到楼顶，还围着院墙转了一圈，把这里里外外看了个通透。估摸着，这房建筑面积至少得有180个平方，还有一个20平方左右的小院坝。四周与旁人并无牵连。屋后还有一片田。心里默默估算这房起码值18万。要是再考虑到以后水镇开发，那就有些前途不可限量了。

只是，目前来说，只能作为普通住房来使用了。于是两人边问房主准备卖多少钱。房主一开口便喊了个25万的价。这价格确实有些令人咂舌。

一番讨价还价之后，房主松口降价到20万。根据木一的经验，这个价位应该还有下浮的空间。只是两人的资源只有15万，努力再想一些办法，也就最多还有1到2万的空间。但是和20万还是有一些差距。

两人实在是不敢满目做出决定。便给老板留下话，说回去再考虑考虑。

过了一天，两人又在龙中小学背后寻到一间民房。但是这间民房就比较小了。建筑面积大概就40多个平方的样子，勉强能够住下一家人。投资价值并不大。房主要价7万。不过应该还是属于乱喊价。还有下浮的空间。

房子看得差不多了。木一一家便去金家大路耍，顺便把两人打算到龙中买房的事情给岳父岳母他们提了一下。他们都劝木一和金百合不要瞎折腾了。

虽然他们的话很刺耳，也很尖锐，给木一和金百合熊熊燃烧的购房火焰，倒了一盆冰凉的水。但是，两人并没有熄灭购房的迫切希望之火。

国庆节很快就过去了，上班的时候。木一专程跑到住房公积金中心去咨询了一下详细的贷款政策。突然发现，要贷款必须没有享受过住房公积金贷款政策。这条他们是符合的。

最高可以贷15万，但是要双职工。他们也是符合的。

贷款的前提还需要有一套房产证来抵押。这条也没有问题。他们商业街住房房产证已经办下来了。只是还有一些贷款。按照要求，要贷住房公积金，先得把之前的商业贷款偿还了。这条想办法努力一下，也是可以克服的。

最后一条，就是所购买的房子也需要具备产权证明，也就是需要有房产证。但是他们所看的这两套民房都没有房产证。至此，买房的希望算是受到了重大打击。

木一和金百合忙于在龙中寻找房子的同时，闻清风和赵明月也在龙中买房子。因为赵明月要调下山来的这件大事儿，已经基本上有了眉目。而据可靠消息，赵明月基本上会调在龙中片区，要么是在大马乡，要么是在南庆乡，或者是在大塘乡，但是不会是龙中镇。

一旦赵明月正式调下来了，住房问题就成了最迫切需要解决的。所以这闻清风和赵明月他俩比木一和金百合更忙。他们买房的现实需要更强烈。大家都在忙各自的事情，忙得都有些焦头烂额了，也就顾不上给对方打个电话。

闻清风和赵明月他俩国庆节已经在龙中镇新市场买好了房子。这新市场，其实就是双石桥上边的一片新开发的区域。那里原本算是龙中镇的“郊区”，但是因为地处省道和观音水河相伴的区域，地里位置优势明显。再加上这里已经开了好几家烤鱼庄，已经具有了一定的“休闲娱乐”雏形。所以龙中镇便以建设新的农贸市场为由头，实质是将这里开发建设成龙中的“商业街”。

这样一来，这里便新建设了一条颇具规模的“新街”，然后在“新街”的尽头修建了一个很大的院坝，这大院坝便是“新市场”了。自省道与“新街”相交界的地方，一直到“新街”尽头，便新建了许多楼房。

只是这“新街”开发就颇为曲折了。不过并不影响这“新街”两边的楼房拔地而起。于是许多消息灵通的抱的人便来“新街”买房了。而闻清风和赵明月他们，在国庆节的时候也在这里买好了一套房。并给老板交了定金。约定等彝族年放假下来时再来付清余款。

彝族年的时候闻清风他们下来付房款的时候便给木一他们打了电话。把在龙中买好了房子的喜讯和木一他们分享了。木一和金百合一听，心里既替闻清风和赵明月高兴。也很激动，想去看看他们家的新房子长什么模样。

大家相约来到龙中新市场。等闻清风和赵明月，领着木一和金百合，进到他们家的新房子时。木一和金百合那真是一眼就相中了。

这房子真是好啊。两楼一底，楼上每楼两户，楼底是4个门市。一套房子带一个门市，每个门市后面还有一个10多平方的小天井。每套住房面积不大，也就90多点平方。门市的面积也是40多平方，住房和门市和起来就130多平方，加上小天井差不多就150平方。而总房价才15.6万。

木一和金百合那真是一个心动啊！刚好，闻清风家对门还有一套。于是，木一和金百合便让闻清风他们带着去找老板。

这把老板找到。木一特别问清楚，这属于自建房，还是商品房。老板明确告诉木一他们这是商品房。木一又问有没有房产证。老板心里明白木一他们问得这样仔细的原因，应该是为了公积金贷款。便明确地告诉木一，房产证和土地使用证还在办理之中。但是，可以得到住房公积金贷款。

有了这句话。木一和金百合心里就踏实多了。便高高兴兴地地和老板约定要这套住房。老板便告诉他们，要买的话就交2万定金。不然的话，谁先交钱就卖给谁。因为老板的资金很紧张。

木一和金百合手头并没有2万元钱。闻清风他们付清房款也没有钱了。所以木一他们只能去金家大路想点儿办法。