房产之王 第两百零一章 撕破脸

李乐这么一痛陈厉害之后，电话那头的林姐陷入了一阵短暂的沉默，然后，仅仅过了几秒钟的时间，林姐便是回话了：“这件事啊，我也老为难了，要知道，我和你大哥商量了好久了，一直在为房子的事儿头疼，这不，再加上这一茬子事情，好的我头都大了，真的是让人头疼啊，所以，我和你大哥索性就决定先不卖了！”

李乐知道，林姐这沉吟的时候，心里肯定在思忖如何应对自己的办法，如果林姐没犹豫，直接告诉李乐自己真的不卖了，而且，直接给出理由那还行，只是，这家伙沉吟之后，现在一口咬定自己不卖了，那肯定就是有问题了。

面对这样的事情，说实话，李乐还是第一次面对，心里一时间也是想不出什么太好的办法开解决，于是他只能一边拖着林姐聊天，一边想办法道：“林姐，我知道您和大哥很心急，我能理解咱们的心情，但是，这个卖房子它不是一颗葱两头蒜那么好卖啊，再说了，我们也是一直想办法给咱推房子，就您说，这个想买房子的客户还不是我们给您介绍的啊？对不对啊！我们也真是实心巴意地给咱卖房子啊！”

“我知道啊小李，你们确实给我们使劲了，而且，还使劲不少，这些我们都看在了眼里啊，我也知道你们公司也是付出了不少，不过，这也没办法啊，我们现在难事过去了，不想再头疼了啊，现在我一想房子的事儿就头疼，没法治啊！”

说到了这里，林姐抱怨了一番，也解释了一番，或许觉得有些不好意思了，随即对着李乐许诺道：“这样吧小李，你们呐也不容易，我和你大哥请你们几个吃个便饭，也算是谢谢你了，中不？”

要不说这个人言多必失，如果林姐直接卖苦，不说别的，李乐倒也是没啥好办法，倒是这话说到了最后，林姐竟然主动提出来要请李乐他们吃饭了。

这件事就很反常了，本身如果正常的房东与中介合作，房子没卖掉，房东不卖了，你也没啥法，只能将合约作废。

而且，房东一般没有觉得亏欠中介的，一切都是你情我愿的事情，就好似谈恋爱一样，大家觉得不合适，分手就分手呗，没啥大不了，也没有谁欠谁的。

现在你头疼成这个样子，还口口声声说要请我吃饭，这本身就不正常啊！

有鬼，肯定有鬼了，这是心虚的体现啊，李乐虽然不是很了解林姐，但是，根据他对林姐的熟悉情况，这个铁公鸡，没事可真是一毛不拔的主儿，现在主动提出请客绝对是买个心安理得来的。

搞她，准没错了，让我抓住了小辫子，想要忽悠我，没那么容易了。

话到了这里，李乐的眼珠子一转，突然一个激灵，眼前一亮，计上心来。

“林姐，你瞧您说的，什么吃饭不吃饭的，这不就客气了嘛？咱们接触了这么长时间了，都是了解彼此的，帮忙都是互相的嘛，没啥大不了的！”

李乐先是客气一番，然后，在林姐放松警惕的时候，话锋一转，突然警示道：“不过，有件事我得和林姐您解释、交代一下啊，那就是，我们的这个独家协议只要签署了，就会有法律效益的，而且，公司都是备案的，有记录的。

如果咱们想要结束这个合作契约的话，得需要补签一个合同的，不过那个合同也不麻烦，也就是承诺，这套房子暂时不卖了，如果有欺瞒、说谎的成分，咱们还是需要担负一定的法律责任和赔偿义务的！”

李乐一鼓作气，将他临时起草的这一单腹语直接给说了出来。

你妹的，让你忽悠我？既然你不仁，也休怪我无义了。

李乐一股脑地说完以后，便是直接不再多话，而是现在原地，脸上带了一抹浓重的期待，等待着林姐如何反应了。

李乐知道，这个林姐也不是个好兑活的人，和她玩心眼，你得小心些，不要被人家给啄了。

“哎呦，这哪行啊？我这不是和你们签了卖身契了吗？我不卖房子了，还得和你们签署啥不卖的协议，难道以后，我再想卖还必须找你们咯？”

电话那头，瞬间传来了林姐的爆炸声：“你们这不就成了霸王条款了吗？真是的，哪有这样的人啊？你们也不能这样啊？”

呵呵急了？这就是你的嘴脸？李乐听着林姐的咆哮，心里也是不由得感叹了一声。

“林姐，我想您是误会了，我刚才表达的意思并不是你想的那样，而是一个补充条款，那就是，咱们合同结束以后，您有自主选择售卖的权力，但是，你不能出售给我们带访过的客户，这是一个类似于君子协定的东西，我们带访的客户属于我们的劳动成果，不能白白流失了。

如果有我们带访的客户买了，这就算是跑单了，那么，客户还是得需要向我们支付佣金的，至于这个佣金是您出还是客户出，那就是你们协商的事儿了！”

李乐不急不躁地和林姐解释了一番，他没有着急，没有暴躁，而是有理有据地和林姐诉说了一下情况，说的鞭辟入里，没啥可让人挑刺的地方。

“我觉得你们这是霸王条款，我没法和你们签这个补充协议，我的房子我为什么没自主选择售卖的权力？你们是谁啊？不就是一个中介公司吗？有啥权力可以限制我的买卖自由啊？真是的莫名其妙！行了，我就这样了，你们有空来拿钱吧，不和你多说了！”

软的不行直接来硬的了，电话的那头，林姐的最后的嘴脸直接漏了出来，直接和李乐来无赖手段了。

行啊，既然你不仁，那就休要怪我无义，这件事摆明了是你们不对，现在还在这里瞎叽歪，这么是可忍孰不可忍，老子白不吃你这套呢！

李乐心一横，直接也是没留面子，开口数落上林姐了：“行啊，既然你决定违约，那么咱们就按照程序走吧，我早就说了，这件事本身是客户的错误，你非得替客户出头，买单，那也怪不得别人，咱们当初签合同给钱的时候你应该有数的，现在你单方面违约，我也不关了，直接交给公司的法务部来处理了，而且，你等着吧，客户那边也不会消停，带他看房的那个中介公司会找他的！”