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房产之王 第二章 意外(改)

作者:辣炒萝卜 分类:都市 更新时间:2020-12-29 14:50:45 来源:转码展示1

“姐姐,这样吧,我觉得,买房子是个大事,您既然已经去过别的公司了也不差我们这一家了,现在时间还早,您就直接进来我们店坐坐,大热天的,你在车里也热啊,店内有空调,您喝着水,凉快着,然后,给我10来分钟的时间,我给您找找,要是真找不到合适的房子,你再走也不迟啊?

我想啊,既然咱们能碰见,就是缘分,咱们就当认识、认识,权当交个朋友,以后,也多个买房子的经纪顾问,多个选择嘛~!要是万一我找到了合适的,那岂不是更好,省得姐姐再继续折腾看房了嘛!”

既然是系统给的准客户,李乐可是使出了浑身解数来了,把话说得那个甜。duanzixiaohua

“呵呵,弟弟啊,你的嘴还真挺会说的,那行吧,反正我们也没啥急事,我们就坐坐~!”

中年女子呵呵一笑,便是扭过头去,对着车里人示意了一下:“要不把车停下吧,咱们坐一会,看看这家怎么样?”

李乐引着中年女子下了车,刚回头准备往店里带去,便是看到了高倩正站在门口,对着门外扒拉着头,脸上带着一抹令人难以捉摸地笑容,在那里翘望着什么。

看到李乐引着客户要进店来了,高倩的脸上那股子令人难以捉摸的笑容更甚了,直接替李乐开门了,不熟悉她的人还以为他这是在替李乐开心呢,但是,和高倩做了一个多月的同事和师徒,他大体了解了高倩的为人,不知道高倩又在打什么鬼主意了。

“谢谢~!”

李乐一边对着高倩表示了一下谢意,一边引着中年女子和他对象一同来到了店内,将客户引到了前台沙发上坐下,然后,很是麻利地给客户各自倒上了一杯水,随后,直接去到前台值班地地方,对着刚刚坐下地高倩笑道:“倩姐,帮个忙,我用一下你的电脑,这里离着客户近,我给客户找找房子,也方便我们交流!”

虽然知道高倩是个啥人,李乐该有的客套还是有的,即便是他人品不咋地,也没帮到自己什么,但是,怎么说也是同事,和睦相处也是常态。

“噢~!行行行,你用吧,我刚好想给客户找房子,不过你先用吧,我一会儿再找,不急的!”

高倩李乐站了起来,给李乐卖了个人情,然后,自个儿走到了一旁,一边在那里玩手机,一边不时搭眼扫着李乐这边。

李乐没在意,直接在公司内部的找房系统里,开始扒拉着实验学校地房子来了,不过,李乐和别的经纪人不同,他找房子的时候,一刻也不闲着,只见他脸上带着一抹和善地微笑,对着客户开口问道:“姐姐,您贵姓啊?老是姐姐、姐姐地叫,没个姓氏感觉不礼貌哈!”

“呵呵,我姓李!”

中年女子莞尔一笑,端起纸杯,轻抿了一口水。

“呵呵,本家啊李姐,天下李式皆一家啊,我也姓李,叫李乐,你叫我小李就行了!”

李乐刻意拉近了一些关系,随后,不待停歇,便是直接把话题牵扯到房子上面来了:“对了李姐,咱们买第一实验的学区房想必是为了孩子上学吧?我看李姐也就不到30吧?孩子多大啦?还有多久上学啊?”

“哎呦,你这小嘴哟,什么30啊,我都快40咯,人老珠黄了都!”

李姐呵呵一笑,直接被立刻夸得合不拢嘴了,然后,便是自个捂了捂嘴巴,顿了顿道:“我们这是为了我老二上初中买的呢,我们家老大都上高中了呢!既然都是本家,你可得尽心尽力啦!”

“嘿嘿,那是,那是,不过李姐,您不说我还真看不出来您都快40了呢,咋看都像30来岁的!”

李乐明知故问,然后,又是笑呵呵道:“我看着李姐和大哥都是成功人士,那这一次买房是为了单纯地买个上学名额啊,还是需要长期住啊?还是说,对房子本身还有什么要求啊?比如说楼层啦、户型啦、或者装修啦等等?”

李乐的问题还算专业,这也是李乐的从业习惯,虽然他来的时间不长,但是,于涛教他的东西,他都记得很清楚,他是个仔细的人,问不清客户的需求,他就心里没底,就没办法给客户找到合适的房子。

“呵呵,你小伙子看上去挺年轻的,没想到还挺细心的呢,我们去了两家中介公司了,也没个这么问我们的,都是一上来给我们推荐几套房子就算了,你还是第一个问我们这么多问题的呢!”

李姐淡然一笑。

“呵呵,姐姐,您可别嫌我叨叨啊,其实,我的原则是,只有问清楚了客户的需求,然后,真正的站在客户角度去找房子,才能找到令客户满意的房子啊,我在这点上,可是对自己要求很严的,绝对不会敷衍任何一个客户!”

李乐呵呵一笑,然后,尝试王婆卖瓜,自卖自夸道,在说话的同时,李乐的双手也在忙活着,在找房软件上开始搜寻起房子来。

“你说的对啊,我觉得你还是挺靠谱地呢,呵呵,跟你说啊,我们现在住的是一个4楼,准备要一个楼层比较低的,打算和老人一起搬过去住,家里有老人帮忙看孩子,楼层高了上下也不太方便,老人家老了,腿脚难免有个不利索嘛,如果有一二楼最好了,对户型啥的,我们也没啥要求,只要宽敞、明亮,住着舒服就行了,那些大三居啊就行,如果有四室两厅的房子就更好了!”

李姐没含糊,直接开始和李乐一五一十地说自己的想法了。

“哎哟,李姐,我终于知道他们为什么没找到令您满意的房子了,是不是他们都给你推荐地三室的多啊,呵呵,还有啊,这个第一实验地学区房啊,价格在定州算是最高地了,均价都六千以上了,而且,咱们要的楼层也是绝佳好楼层,价格有可能在六千五六上下了,甚至有的都接近小七千了呢!

而且,如果是要个四室的话,根据我的经验啊,那房子的面积都得150平起,咱们按照6500块的均价算,那都得一百万以上了,这样的房子确实少了一点呢,不过也没事,只要肯下功夫,就能找到的啦!”

李乐一听李姐说要四室的,便是在搜寻条件上,将楼层定在了1—3楼,面积定在150以上,把价格定在了95万以上,这样找房起来就更加精准了,直接筛去了许多无效且第一实验学区外的房源,同时,也能一下子搜寻更多的相似房源,不用局限一个小区、一个小区的找了。

同时,李乐最后说价的目的,也是为了试探一下李姐对市场的认知,和对这个价格地承受能力,为他接下来的继续试探铺路。

“这个价位区间还行啦,我们也在网上留意过,第一实验的学区房就是贵啊,没办法,谁让咱们想给孩子一个好的学习环境呢?要想好,再要巧,你可不得多花点钱吗?”

李姐轻描淡写,随口开了个玩笑。

与此同时,李乐按照精准条件搜索,也是看到了几套比价合适的房子,接下来便是直接对着李姐介绍了起来。

......

李乐给李姐推荐了四五套房源,然后,经过两个人的沟通之后,确定了两套房源要看,然后,李乐直接开始约房东了。

而此时,高倩则是装作若无其事地坐在一旁,摆弄的自己的手机,好似很忙碌一般,但是,她却是不时地偷瞄一下李乐,那小眼珠子贼溜、贼溜的,一看就没什么好主意。

不一会儿,李乐直接顺利地约好了房东,然后,直接站了起来,对着李姐道:“李姐,房东那边我都协调好了,那我们直接去看房子吧!”

“行啊,那我们走!”

李姐直接站了起来,然后,对着李乐问道:“对了,你怎么去啊?要不然,坐我们的车一块儿吧?”

刚毕业不久的李乐,现在还是骑电车上班,并非家里没车,或者不给他买车,而是他想自力更生,此刻,听到李姐地提议,自然是笑呵呵道:“行啊李姐,我是骑电车上班的,没车啊,要是李姐方便的话,就坐您的车去,正好咱们也方便沟通了!”

“涛哥!涛哥!”

李乐站了起来,然后,回头准备叫于涛一起去看房。

虽然他名义上是高倩的徒弟,但是,由于高倩不喜的管他,所以,李乐一般是普通客户自己带看,意向较高地找于涛一起帮带。

而对于像李姐这样系统给的精准客户,李乐觉得有必要叫上于涛了。

而就在此时,高倩却是匆忙走了过来,然后,对着李乐笑呵呵道:“咱们一起去看看吧,正好我也想看看那两套房子!”

不待李乐说话,高倩便是迈起小碎步,急匆匆走到了李乐跟前,对着李乐小声道:“这次我和你去,放心吧,我会努力帮你把客户拿下的!”

我去?这家伙怎么了?太阳打西边出来了?从来不怎么主动和我去看房子的家伙竟然主动要帮我看房子了?

李乐第一反应就是觉得有些意外,这种反常地举动倒是让李乐有些不适应了。

“怎么了小李?还有事吗?”

看到李乐突然愣住了,走出门的李姐回头对着李乐问道。

“没事啊姐,我和小李是搭档,这次我们一起去看看!”

没等李乐发话,高倩便是直接对着李姐回话了,然后,她又是推着李乐催促道:“走啊?快走吧,愣着干啥啊?人家客户都快上车了呢!”

要不是客户急着上车,要不是时间紧,李乐还真不想和这样的人一起出去,事发紧急,李乐也没多少时间思考,便是回头扫了一眼正在打电话的于涛,便是被高倩给热情地拉着走出了店面。

“哎呦,这是干嘛去啊李乐,这么急匆匆的?”

李乐刚走出店门,便是差点和迎面走来的一个美女撞个满怀。

“吆,沈佳琪,你今天怎么来晚了啊?我还以为你休班呢!”

李乐看到了沈佳琪那熟悉的面庞,李乐的脸上露出了一抹笑意。

“噢。我有事,请了一个小时的假!”

沈佳琪笑道。

李乐带看着急,也没和沈佳琪多说话,便是匆匆挥了挥手告别道:“我要看房子去了,回聊!”

沈佳琪,李乐同位,刚来公司3天,正在新手的跑盘期,1米65的个子还算高挑,肤白貌美粉面如桃,是男人心中理想的那种相处对象。

只是初见沈佳琪,不太了解她的李乐也曾感叹,这个看上去如此令人卧槽的女人,怎么会干房产这一行呢?

和沈佳琪匆匆打了个招呼,李乐便是被高倩给拽着上了客户的车。

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