房产之王 第一百六十章 直抒胸臆

现在，陈旭不动声色间，便是把这一次的押金投入权直接收归公司来操办了，所以，这个事情唯一能操作的空间就是这个差价到底是直接公司收取还是计入员工的业绩，这个问题还是很关键的。

毕竟，李乐现在还是员工，别看他现在是03店的店长，日后，他会着重将工作的重心放在收取独家上。

有了人生巅峰系统，有了房客匹配器，李乐不管收那个独家，房源想要卖掉，那基本上就是板上钉钉的事儿了。

所以，不管别人，李乐收取独家，绝对是有很大的几率是能吃上差价的。

毕竟，李乐就够决定房源卖出的速度和时间，但是，他不能决定房价出手地最终价格，而这个最终价格才是决定这套房子到底能不能吃差价地关键。

“那么，这个差价的问题，到底是该怎么算呢？”

这一次，李乐不知道哪来的助力，让他直接说出口了这个问题。

自己关心啥就问啥呗，毕竟这个问题是个不可回避的问题，一旦你回避了，那么一部分利益就直接有可能丢失了。

李乐是奔跑在业务一线的销售，他深知业务一线人们的苦楚，而且，赚钱，不光是他，也是大部分的最终目的。

眼下，老爷子还在家里等待着自己赚钱去给他做手术，所以说，李乐根本不会小看这个差价问题。

明明是自己有一个开挂的人生，卖房子收独家，对于别人来说，可能是个有风险的项目，但是，对于自己来说，这绝对是送钱的绝佳渠道啊，不管别人如何，自己这一份可得守好了，绝对不能给搞没了。

李乐问了一句之后，陈旭斜躺在老板椅上，面部朝上，凝望着天花板，一副很是惬意的样子：“于涛，你怎么说？”

陈旭是个打太极的高手，直接将皮球踢给了于涛。

到了这里，李乐刚开始那股子激动之意，崇拜之意，慢慢地在现实之前给消磨殆尽了。

原来陈旭关注的点就是在这里，老板都是为了利益，这是个亘古不变的道理啊，睡也绕不过这个坎去。

于涛作为陈旭的第一马仔，当然得在这个时候发表意见，要不然，谁来给李乐这个闭门羹，谁来拒绝李乐呢？

虽然心里不乐意，但是，于涛还是无奈地偷偷瞄了一眼陈旭，然后，耸了耸眉，有些言不由衷道：“这个事儿到现在，应该很明朗了吧？要是选择第一条的话，那么就是公司出钱，如果公司出钱缴纳这个押金的话，那么全部地风险都在公司这里了，如果房子在规定期限之内卖不掉房子，公司的押金就没有了。

所以，单单从这个风险与投资回报比来看的话，我觉得这个差价的收益应该归属于公司的，而且，我们所有卖的房子，不都是还有个中介费来的吗？这个中介费和贷款服务费，还是计算入我们经纪人的业绩，这些也是不低的，毕竟，有了公司交钱，缴纳这个押金，我们才会有这个房源可以卖的嘛~！”

其实于涛的话没毛病，不管谁听了，都应该觉得没啥问题的，李乐坐在于涛的一侧，在听于涛叙述的时候，也不忘记好似同意的点了点头。

听到了于涛这标准式的‘走狗’式回答，脸上带了一抹很是欣慰的笑意，陈旭从那舒服柔软的棕褐色老板椅上直起了那看似有些柔软的身子，带着一抹让人看不出什么意思的笑意，对着李乐问道：“你怎么看李乐？”

又要考考我？

你这是在试探我的态度吗？

李乐心里明白，这是陈旭在试试自己，看看自己的想法，看看自己是否有什么与于涛相佐的意见。

哼~！

以为我是个新人我好欺负啊，要不是于涛带出了我来，要不是看你还有些能力和仁心，我早就说出我的想法来了，也用不着和你在这里墨迹半天了。

我只是想看看，你们这所谓地老板和高级管理到底是怎么为员工想的，会不会不遗余力地为我们员工谋福利。

最起码，你不为员工谋福利，把我叫过来，一起商量大事，总得给我留点空间吧？

不过，刚才，我听着于涛的意思，咋是这个根们把自己的路都给堵死了，好似他也一点占不到便宜呢！

难道是你们俩人商量好了，一起来演我，然后，等我走了，你们在合计剩下的利益分配？

不应该吧？不至于吧？

一瞬间，各种想法，各种情况，都在李乐的小脑袋里过了一遍，他也不知道陈旭和于涛到底咋想地，所以也不好老是揣摩他们的想法，再做自己的决定了。

还是认识的时间段，相处的时间短，我还是自顾自地说我的真是想法吧。

反正不管别人，我可是个挂B，我李乐你们照样能保底成单，逼急了我，出门左拐，单干起来，也是不会差的。

“我觉得，于总店长刚才说的一句话很对，这个能者多劳，风险与收益相符，这个道理还是很对的！”

李乐先是肯定了于涛的半句话，然后，又是一番沉吟之后，带着一股子忐忑和不太情愿，说出了自己的真实想法来：“不过，我觉得，这个独家的收取方式，就得因人而异，因为，这个独家肯定有高质量独家和一般质量独家之分。

这个高质量独家好卖，差价好收，这就等于送钱的，不过，这样的房源却是最不好谈独家的，就得付出一定的高昂的成本，而这个时候，那个谈独家的人，这就是功不可没了，只让人家分一点佣金，我觉得多少还是有些少了！”

李乐的隐晦说得不太明确，但是，也大致说出了自己的意思了，只是他的表达方式以及叙述方式，还是有些扭扭捏捏，让人看上去就和一个大姑娘似得。

陈旭作为一个大老板，而且，是一个成功的老板，当然也是一个人精了，他刚才分开询问于涛和李乐的用意，便是想要看看这两个人对独家的态度，以来决定自己的最终判断。

果然，李乐作为一个经纪人出身的店长，他的身上还是以钱为主的，而他的这个思路，想必也是大部分人的思路。

不过，有一点好，好在李乐说的话够婉转，不难让陈旭听出，李乐的潜意思里面，是有给自己争取利益的意思在里面的。