房产之王 第一百四十五章 利益共享

处理好了这个独家分配的老大难之后，李乐心里不由得宽松了太多，毕竟，这一次解决了一个大问题，而且，同时，高倩的态度和积极性也是有所上升，李乐对她的看法多少改变了一些。

妮玛，是不是我当上店长之后格局不一样了？通过今天的事情之后，我怎么突然觉得这个高倩有些顺眼点了？

相反，我怎么觉得那个无所事事，一脸无所谓地张达明倒是显得有些碍眼了呢？

这难道就是我做店长的缘故吗？这难道就是因为我的身份不同了，看待问题的角度和出发点不同了吗？

李乐心里直接有些好奇了。

哎呀，算了吧，别墅门眉清目秀顺眼不顺眼的了，眼下，还是快点开展工作吧，妮玛都2号了，得抓紧干工作，赚钱了。

做到了自己的座位上，李乐掏出了手机，然后，打开了房源系统，准备找一个合适地房子来谈独家了。

谈下独家来，交钱写完合同，然后，再利用系统找客户，这是李乐目前的三点一线的思路。

随着时间的推移，随着李乐电话的开启，店内的人们也都开始忙碌了起来。

“喂~！有空没？出去谈个房子！”

就在李乐两眼盯着系统目录，在那一行行贵的要命的实验学区房里面，寻找一个自己的目标地时候，同位沈佳琪突然拍了一下李乐的肩膀。

“瞧你这话说得，还有空没空没，没空也得有空啊，说吧去哪啊？”

李乐装作挑逗一般白了沈佳琪一眼，然后很是大义凛然道。

“呵呵，算你有水平，这话说得没毛病啊，我这个可是实验学区的房子呢，价格挺高的，你有没有信心啊大佬？”

沈佳琪用很是欣赏的眼神对着李乐反挑逗道。

“呵呵，瞧你说得，知道我现在同行怎么叫我吗？”

李乐故意把呵呵连个字拉了个长音，然后，很是牛气地回道：“人家叫我豪宅杀手啊，有的则是叫我实验学区房的赏金猎人，当然，有的还把我称作实验学区的最佳媒婆，我这个称号多着了，就是专门针对你说的实验学区房的，知道不！”

“行了，我看你的了，这是颐和园的房子，一个4楼，142平，售价94万！”

沈佳琪很是兴奋地对着李乐道。

“4楼？售价94万？这个价格不低啊？根据我的了解，他们小区的房子，价格要比同样情况的墨香苑小区要便宜一些，而这个四楼，楼层不咋地，却是卖出了2楼、3楼的价格来了！”

李乐笑着点了点头，用他那专业的水准点评这套房子了。

“吆喝，没想到李大店长还挺专业的呢，对实验学区房的价格了如指掌啊，我也知道这个房价有些高啊，这不带着你去，让你去发挥、发挥吗？人家房东别的不说，就是一点好，脾气好啊，而且，听声音还是一个美女姐姐呢！”

沈佳琪有说有笑地对着李乐打趣道。

“呀喝~！美女姐姐啊，哎呀，那人美不美的不重要，主要是，人家卖房子，咱们是经纪人这是工作，咱那必须得去啊，咱们不说为别的，就为了群众解决卖房子的难题，也得去一趟，毕竟，谁家卖房子美个原因啊？我喜欢帮助别人，真的！”

李乐整了整衣冠，脸上带了一股子玩世不恭地不太正经的笑意，让人看上去就好似尼古拉斯.赵四一般好笑。

玩笑归玩笑，但是，这一次，李乐出发前脑子里却是在思考一件事，那就是接下来，他如何收取独家这件事。

毕竟，收取独家就会牵扯到差价这方面的利益，而之前，李乐作为沈佳琪和李劲松的师傅，其中风险和利益，都是他们一起承担和分配了。

但是，现在，李乐的身份摇身一变，成为了03店的店长，他的思维突然之间发生了变化。

如果继续按照之前的收独家模式，固然可行，但是，李乐认为，现在，绝对不能按照之前的收取独家只有他和沈佳琪以及李劲松三个人付钱的模式来办理了。

李乐认为，做管理的，你处事不公，就会给人带来非议，就会让人有机可乘，然后，就会给人落下把柄。

这种事他还是挺谨慎的，尤其是03店的形势比较复杂，他也是个新上任的店长，毫无根基可言，在这个方面更加应该谨言慎行。

而且，收独家，赚差价这个事儿，李乐曾经和于涛说过，于涛也曾经请示了陈旭，得到的回复就是让李乐看着搞就行。

所以，李乐也只是自我摸索，并没有什么成熟的体系啥的可以借鉴，所以他须得更加小心一些了。

“走啊~！愣在那里干什么啊？”

沈佳琪都收拾好了东西，准备要出发了，但是，她却是看到李乐一脸疑惑地站在那里，好似走神了一般。

“没，我只是在思考一件事！”

李乐被沈佳琪叫住了之后，立刻回过了神来。

“想啥啊？边走边想呗？”

沈佳琪倡议道。

“这个事挺重要的，正好大家都在，我们再商议一下！”

李乐面色认真地说道。

“行啊，快说吧，啥事儿啊？”

沈佳琪一看李乐的面色挺认真的，所以便是停住了脚步，好奇地问。

“是这样的，同志们，我准备咱们接下来签独家啊，签那种有偿服务的，也就是说给人家钱地那种，一旦房子卖了，我们可以吃一点差价的那种！只是，这种独家呢，有一定的收成在里面，有钱赚，自然也就有风险，如果大家谁想一起收的话，咱们可以按照参与的人数AA！”

李乐巡视了大家一番之后，开诚布公道。

利益共享，这是李乐极大的让步和诚意了，只是这帮子人能不能理解，那是他们的事儿了。

李乐说话很有水平，这样一说，显得之前他收的那些独家，好似没收钱一般，洗脱了他和沈佳琪以及李劲松三个人之间在收独家这件事上赚钱的举动。

只要没人深问，他们三个谁也不会泄露的。

那么接下来，这个问题如果不说，那么李乐认为，他所推崇的独家之路必然会更难以为继。

“签独家你都给钱啊？我只是听说你给了泰和小区的房东5000块而已，没先到你都想给啊？你吃到了甜头不假，但是，这日后不一定每一个单子都会成功卖出啊，不过，我好奇的是，以后你想给多少啊一般？”

赵中强有些疑惑地问道。

“这个没个准数，我觉得，一般的也就千八百的吧！”

李乐笑了笑，十分淡定地解释道：“我上一次那5000块，是因为我有准客户了，才敢给的，而且，当时，也是形势所迫，不那么说，人家劲松的房东不给我引荐泰和小区的那个美女姐姐啊！”