当打工仔开了外挂 第169章 古宅的材料价值

林元开车来到佳和律师事务所。

林律师将拟好的合同交给林元：“你在前面开，我后面开车跟着你。”

他说等下还要去二塘办事，所以自己开车去。

到了葛家村。

林元把定位发给了拆房公司的麻经理。

“好的，我半小时到。”

上面显示半小时路程。

葛家三兄弟都在家等着林元。

“这个是林律师，这合同是林律师拟的，你们看有什么要补充的？”

他把合同递给他三兄弟观看。

葛家老二看了一遍，说道：“林总，我们是这样考虑的，因为以前有钱大户建房子的时候，都有在地基或者主梁墙壁关键位置，埋些财宝的习惯。想当初我祖父建这栋老宅的时候，也是十里八乡最有钱的人，肯定也掩藏了相当的宝物。这些财物应该还属于我三兄弟所有吧？”

林律师：“这个情况，拟合同时也考虑了，合同上面有一条：除古宅主体建筑材料外，其他财物，在拆卸过程中发现了，还是属于葛家三兄弟所有。”

他指着其中上面的一条标识给葛家三兄弟看。

三人看了都点头表示没什么可说的。

“这一项是三栋别墅主体的预算款，下面这些是室内装修的花费。当然，别墅装修好后，你们也可以自己装修。”林元指着后面几项，解释说。

葛老三：“我们也不懂装修，内外墙装修当然全部交给你。”

葛老大和葛老二也表示同意。

“这些是装修时所用的品牌材料，有空你们可去市场调查，我标的材料进价是否合理。”

林元都标了一个合理的价格。

“我们都相信你林总，全部交给你就行。”

葛老大指着图纸说：“三栋别墅建成后，周围还要用围墙把它围起来，里面庭院也要规划好，搞些装饰，庭院大门要搞气派点。”

林元点头：“这些都没问题，别墅建成后，庭院设计装修的事可放到下一步，我让设计搞个效果图给你们看。具体多少钱，我会报个预算过来。今天可先把这合同签了，明天就就可以安排拆房公司过来。”

林律师也说：“三位若没有意见，就在合同上签字吧。”

林元跟葛家三兄弟在合同上签了字，林律师做为见证人，也签了字。

然后，林律师说要去二塘乡办件案子，就开车走了。

看他匆匆忙忙离开的样子，林元知道他是个高收入人群分子之一。

半小时后，麻经理根据导航找了过来。

“林总，要拆这栋老宅的话，要几梱薄膜纸，沿着围墙全部包裹起来，也就是说把工地全封闭，这样才能防止村里其他闲人擅自闯入。”

因为他们在其他地方拆一幢老宅时，就遇到过相似的事情。

拆老宅当地村民都会聚拢去围观。

多地拆老宅因为拆出了先祖留的财宝，一出场便会引起哄抢。

不管有没有，都会有村民在附近围观。

在拆一幢老宅的过程中，因为没注意底下有一个村民，瓦片砸落，把村民砸伤了，赔了二十万。

林元认为这个建议好。

“林总，是不是要把瓦片，房顶上瑞兽，以及花饰，还有硫璃瓦都要完整保留下来。”

“当然，只要能够完整保存的，都要尽量保留。特别是房梁，屋檐构件，还有哪些立柱，包括柱基石墩，拆下后都要叫车帮我拉到嘉龙山城别墅去。”

麻经理转了一圈，开了一个价钱给他。

其实，林元暗自用1000点会员积分兑换了古建筑构造与详部特征，以及古建筑结构构造施工工艺操作步骤，甚至古建筑屋面构造，以及木结构建筑在结构构造，外观造型等方面与现代建筑的不同。

所以虽然他并没有实践操作过，但是对于这栋木制老宅的解析，他可以说是了如指掌。

想糊弄他都很难。

又用经商值兑换了识别古宅建筑中所使用石雕特点以及石雕造型花饰。

他沿着老宅走了一圈，发现八根立柱下面都垫着一块石雕柱组，全都是明代典型的白虎门厅石雕柱础，古镜式鼓蹬础，柱础表面阳刻缠枝牡丹纹，刀工苍劲古朴，线条粗犷有力。

在内室大厅兆璧上，有一块门头龙凤版石雕，名称叫和合二仙。

取材于民间传说，象征家人和睦之意。

图中合仙捧圆盒，盒中吐纳如意祥云纹。和仙手持荷花，两位活泼可爱、头梳元宝发髻、长发披肩的孩童，笑容满面，十分惹人喜爱。

人们借此来祝贺新婚夫妇白头偕老，永结同心，家人相亲相爱，家庭和睦。

四个岔角上蝙蝠衔一枚铜钱，寓意福禄双全之意。

围墙栏杆，有许多雕兔鸟瑞兽。

多处有门枕石雕麒麟神兽。

狮形嘴，铲形鼻，鼓突眼，马蹄足。

其前腿奋蹄，身子娇健，鬃毛上扬，尾毛蜷曲，回首眷顾。

旁饰祥云、如意、尺板、笔、锭、犀角、葫芦、佛尘等吉祥八宝图案。

林元特意跟麻经理交待了这些石雕构件在拆卸时绝对不能损坏。

“这些都是艺术品，具有收藏价值。”他说。

“林总真有眼光，当时南仁市孔庙，因为没有相匹配的石雕柱础，特意派人去山东，花万元一对石雕柱础，又花几千元千里兆兆运回来。这些玩意，老百姓看是一块废石，但在识货者手中却是一件宝贝。”

他们专门做拆卸老宅的工作，所以对于古宅材料的价值，他也是了如指掌的。

这座老宅他跟林元签订的是拆卸手工费的协议。

站在内行人的角度，他暗自估算了一下，这幢古宅的材料价值至少在几百万以上。

但他并不点破，只是暗自佩服林元的精明和眼光。

要拆老宅，葛家三兄弟肯定要把把家当全部搬空。

葛老大对他说：“我们都在村里租好了房子，今天下午就可以搬过去。”

葛老二也表示至多明天上午搬完。

葛老三却说：“那些破烂玩意我都不要了，我要全部都买新的。这段时间我会住在南仁，没有要紧的事，不必烦我。”