重生之大国芯片 第14章 租房

张大妈又领着他们去胡同口找老胡头。

老胡头年纪大了，老伴去世了，儿女不在身边，怕寂寞，白天就跟街坊邻居凑在一块儿下棋侃大山，打发时间，很少在家。

他们找到老胡头的时候，老头跟人下棋正要输，见有人找，便起身离开：“走了，有人来看房子，不下了。”

棋友当然不肯：“老胡，就剩下几步了，下完了再走，别输不起啊。”

老胡头嘴硬：“谁输不起了？我这是有正事忙去了，不陪您玩了。”

晏旻和蔺征西好笑地看着这一幕，老胡头转过身来，是一个看着有点精明的小老头，七十多岁的样子。

张大妈说：“老胡头，你赶紧的，这两位就是要租你房子的客人，你自己跟他们谈去，我还有事，先走了。”

张大妈风风火火，找到了人，自己就走了，也不邀功。

晏旻决定，要是真能租成，回头好好谢谢大妈去。

老胡头瞥一眼他们两个，问：“租房子干什么呀？”

晏旻赶紧说：“大爷，我们租房子做办公室，要开公司。”

“我这前不挨街，后不着店的，大车也进不来，开公司怕是不方便。”老胡头倒是挺实诚。

晏旻笑着说：“我们也不是当街做生意，就是想找个安静点的办公地点。”

老胡头一边往回走，一边抬起眼皮问：“开什么公司？”

晏旻说：“科技公司，做电子信息软件。”

“啥？”老头没听明白。

晏旻耐心解释：“设计电子产品，比如电脑零件啥的，不闹腾，很安静。”

老胡头不懂，但也知道电脑是个高科技的东西，他这回认真地打量了两人一眼：“你们两个租房子？”

晏旻说：“我租。”

蔺征西同时接：“对。”

晏旻看他一眼，笑了，难不成他要回来跟自己一起创业？

蔺征西也笑了，但是没说回来。

院子收拾得很整洁，进门是一个福字影壁，院子边上种着一棵合抱粗的大榆树，院里还有花坛。

晏旻只能认出丁香、月季和牡丹，这几种花在北京很常见，因为气候适宜，长得特别好，春天里这院子想必很美。

院子是个一进的小四合院，房子倒是挺宽敞，三间正房，东西厢各两间，厨房与厕所在倒座，有独立的厕所，这点加分。

老胡头说：“你们要租多宽？东厢房我想留着，我儿子媳妇回来了好住，西厢可以租给你们，要是不够，上房还可以租一间。”

晏旻看了看房屋大小，一间房也就是三十来个平方，三间加起来约莫一百平方，比预计的要小，便问蔺征西：“你觉不觉得有点儿小？”

蔺征西说：“三间房的话，如果公司规模不超过50人，还是可以容纳下的。再多就要重新租了。”

晏旻想了想，前期公司规模小，倒也是够用的，而且中关村过几年就要拆迁，到时候也还是要搬办公室的，便对老胡头说：“大爷，您东厢房也租给我们呗，我怕我们不够用。您儿子在国外吧，应该也不常回来，万一要是回来，就去住酒店吧，我们可以给他们报销部分酒店费用。”

老胡头看着东厢房不说话，似乎是在犹豫，那房子其实是他对儿孙的念想。

蔺征西说：“要不咱先去别处看看，没准有更合适的。”

晏旻点头：“也对。大爷，要不您考虑一下吧，我们再去别处看看。”

老胡头伸手拦住他们：“别走啊。我又没说不租。”

蔺征西和晏旻笑起来，晏旻说：“大爷，您同意了？”

老胡头犹豫着说：“您能保证不吵闹？不惹事儿？”

蔺征西赶紧说：“大爷，干我们这个工作的，至少都是大学生，还有研究生博士生，素质高着呢，不会惹事的。”

老胡头将信将疑：“守规矩就行，别给我添麻烦。不过你们要是够用，东厢房你们就尽量别用吧。”

“对啊，我也是以防万一，怕不够用，才会用东厢房。”晏旻说。

蔺征西见说了半天，也没说到重点，便问：“大爷，这房租怎么算？”

老胡头犹豫了一下，伸出三根手指头：“一个月三百。”

晏旻也没了解过租房的市价行情，但想一想，一年才三千多块钱房租，的确不贵，便也没还价，一口答应下来：“行！”

老胡头听见晏旻居然没有还价，顿时有些意外，他要价比市场价贵，西厢那两间屋子顶多也就是一百块，算上东厢和正房那一间，全租下讲到二百块他也能答应。

老胡头觉得占了晏旻的便宜，便说：“那这样的话，水电费就不用你们出了。”

晏旻笑起来：“不用，大爷，我们人多，水电费可不便宜呢。我三百元租您的房子，想跟您签三年合同，房租给您一年一结，您这儿的水电费都我们出了。这期间若是周边的房租涨价，我这房租也还是不会涨。要是三年后租房价格涨了，我们续租的话，房价再涨，您看成不？”

老胡头见晏旻爽快，想一口答应，但又觉得三年有点久：“能不能一年一签？”

晏旻摇头：“不行，您这房子我们还得装修一下，得花不少钱，要是一年后您要租给别人，我这装修费就白花了，至少签三年。我另外给您一千块押金，如果我租不满三年，到时候您扣我一半押金好了。”

蔺征西本来想替晏旻跟房东谈租房细节的，结果发现他考虑得比自己想的要周到得多，不禁暗暗惊叹，自己还怕他搞不定房子，结果他处理得非常好。

老胡头听晏旻这么说，还是有些犹豫，毕竟北京是首都，房子不愁租，房租也是一年一个价，三年不变，似乎有点吃亏。

蔺征西见状，便说：“大爷可能还要考虑一下，我们要不再去别家看看，就看了这么一家就定下来，也没个比较，说不定有更合适的呢。”

晏旻回头看蔺征西，点了点头：“也对。大爷，我们先去别处看看，回头再来找您。”

老胡头见他们真要走，顿时有些着急：“你们别急着走啊，总要给我点时间考虑一下啊。”

他其实有点怕他们了解到这一带的真实房租，要给他砍价。

晏旻说：“那我们就在附近溜达一下，回来再来问你考虑结果。”

老胡头见他这么说，就更不愿意放他们走了：“好吧，我就吃点亏，三年就三年！签合同吧。”

晏旻和蔺征西互相对视一眼，这就成了？

老胡头这房子其实闲置有一段时间了，他这院子是祖上传下来的，有一段时间算是个大杂院，有好几家住在这个院子里，后来政策调整，房子还给了他们家，那几家住户磨蹭了好久才搬出去。

这段经历让他有点后怕，所以他不愿意把房子再租给多家住户。

碰上晏旻这么好说话的租户，自然不太愿意错过。

老胡头又特意仔细打听了晏旻的情况，得知他是中科院的人，心里又更放心了些，读书人讲道理的还是多。

晏旻和蔺征西花了些时间，手写了一式两份的合同，跟老胡头签字盖手印之后，又去银行取钱交了押金和一年的房租，便将这房子给租了下来。

租房顺利得超出了晏旻和蔺征西的想象，蔺征西开心地说：“这下好了，我也不用担心你了。”

拿到租房合同的晏旻其实还有些没缓过劲来：这就成了？这好像有点做梦的感觉，不太真实。他还没有正式离职呢，公司也没注册，员工也没招，就先把房子给租下来了。

当然，不太真实的又何止是这一件事，他回到90年，蔺征西从美国回来，两人一起做了那么多事，哪件都不太真实。

不过现在房子租了，有一点可以肯定，他已经没有退路，现在只能是硬着头皮向前走了。

租好房子，蔺征西又陪晏旻一起，将房子好好规划了一番，该如何装修和布置。

关于房子装修，蔺征西倒是比晏旻经验更丰富一些，提了不少建设性意见。

晏旻倒是不担心这些，虽然他没经历过，也看蔺征西弄过，而且凡事亲自体验一下也就慢慢会了，吃点亏，摔个跤，就当是交学费了。

他现在心态好得很，从前没做过的事，他都乐意去尝试，死过一回，他现在对生活充满热情。

他不担心单位那边为难他，也不担心以后创业会遇到多少困难，唯一让他觉得难受的是蔺征西马上要回美国了，也不知道他什么时候会回来。

到了晚上，晏旻的情绪明显低落下来，东来顺的涮羊肉都没能激发他的胃口。

蔺征西将涮好的羊肉夹到他碗里，说：“赶紧吃，一会儿凉了不好吃。”

晏旻夹起来塞进嘴里，有点食不知味：“你也吃吧，我有点饱了。”

蔺征西惊讶地说：“你这就饱了？”

晏旻点头：“可能中午吃多了。”

蔺征西说：“我记得你中午吃得不多啊。”

晏旻换了个话题：“你说我去公司挖人，还是去学校招聘？”

蔺征西说：“公司要是有信得过的同事跟你走，当然最好了，毕竟都是有经验的人，比应届生好。工资开得高点，应该很有吸引力。”

晏旻也知道，公司应该会有一些人愿意跟着他走的，只是不知道开多少工资合适，从体制内出来，工资起码得翻倍才有吸引力，那就是得大几百，资深的得上千了。

蔺征西一边涮肉一边问：“你想好做什么了吗？从什么项目入手？”

晏旻说：“有一点想法。这两年市面上多了很多BP机，不过都只显示数字，收到传呼要去打电话才能得知寻呼内容。我是做汉卡的，我想弄个汉显的，有什么信息直接显示出来，应该会很有市场。”

他知道BP机还有几年市场窗口，如果能够抓住这个机会，应该能赚一桶金，当然，动作要快。

蔺征西赞许地点头：“点子不错，可以试一下。”

晏旻说：“得抓紧时间，我想国内肯定已经有人想到这点了。”

蔺征西说：“最好是能先找好合作伙伴，在对方的支持下做。不然你做出来，对方已经和别家合作了，这个芯片就白做了。”

晏旻点头：“你说得对，我得抓紧时间去研究一下，尽早出构思。有了构思，才有谈判筹码。”

蔺征西说：“目前市面上BP机的大品牌是摩托罗拉和松下，你看能不能想办法跟其中一家联系上。”

晏旻深吸一口气：“好。”现在最大的问题就是人手缺乏，事情也多，他一个人实在有点分身乏术。

蔺征西知道晏旻目前困难重重，但他美国的工作完全没有处理，他也不敢随意向他作保证，等他安排好美国的事，就立即回来帮他。

两人一边吃一边聊，越聊越来劲，晏旻还不时掏出笔来记一下重点内容，这顿饭一直吃到饭店打烊，被店员提醒，他们才离开。

时间不早了，晏旻没回宿舍，而是跟着蔺征西去了酒店，在酒店过夜。

房子都租好了，蔺总你赶紧回来开夫夫店。

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第14章 租房