重回高考前一个月 第10章 暑假进行时（2）

李舅舅给了钱一文500块，极其大方地说，如果500块不够一定要问他要。面对舅舅的信任，能怎么办呢，当然是努力啊。为了调研有效果，钱一文决定先简单列个计划。

一边写下提纲，一边感慨，这就是高考复习后遗症，什么工作都想事前列个计划。第一部分是调研超市的位置，包括附近有哪些小区、是否有其他超市，范围是方圆3公里以内。第二部分是调研顾客，包括小区居民的年龄构成、散客年龄分布比例等。第三部门就是商品品类建议了。根据前面的调研，制定可行的方案。

说得容易，做起来难，虽然已经从舅舅那里知道了附近小区的基本情况，但是这些信息是远远不够的，还是需要实地看看。拿着本子，钱一文像无头苍蝇一样乱窜，走遍了附近的小区，包括格林小区、新城美景、和丰苑、田山新村等周边社区，也没看出什么名堂。自己果然是“纸上谈兵”的好手，钱一文不由自嘲起来，也略微灰心，比别人多了那十年的记忆，就是如此没有用吗？

这时“好屋房产”四个大字出现在她眼前，是二手房交易的中介公司。在L家等大型连锁公司出来之前，二手房交易都是依靠这些小作坊式的公司。

她还发现门外的小黑板，还有橱窗上都贴着各个小区的房价，格林小区78平80万等各个小区，各个价格应有尽有。有了，钱一文精神一震，可以根据房价大致推算出小区的定位，现在房价差不多是8千到1万。超过1万，房龄很新的话，一般都是婚房或者一家三口置换房子。从房价也基本可倒推顾客的情况，再在小区门口观察出去居民，就进一步验证。

根据房产中介挂在橱窗上的那些信息，钱一文大致估算了一下，格林小区1万1一平；新城美景1万6一平、和丰苑9千一平、田山新村8千一平。又偷听到中介和别人介绍，格林小区和新城美景是新房，房龄不过三四年；和丰苑是回迁的房子，现在如果要买拿不到产证的，但是价格实惠；田山新村是九十年代的房子，房龄老，但对口的小学不错。

附近有一家沃尔玛，一家家乐福，这两家大型超市对舅舅的小超市是够不上影响的，受众不一样。很多老年人愿意去大超市，一方面是打发时间，另一方面是图便宜。而舅舅家的“晴天超市”主要的顾客应该瞄准年轻人，还有急需某些东西的人，他们不耐烦去大超市排队买东西，只要能在小超市火速买到东西，他们就会愿意光顾。综合分析下来，舅舅家的超市位置真的不错，至少方圆300米只有他一家超市，附近居民里年轻人占比不小。

这一天东走西跑，钱一文累得够呛，一到家就躺在了沙发上。等一觉醒来，外面天黑了，钱妈妈早就烧好了饭在等她。

“妈，你怎么不喊我吃饭？”钱一文想，这可不是她妈妈的风格。

钱妈妈用手使劲戳了戳她的额头，“你以为我没喊吗，喊了几次，你都没醒，快点去洗脸洗手，准备吃饭。”

今天晚饭有凉面、糖醋小排、黄瓜塞肉、苦瓜蛋汤。飞速洗完脸、洗完手，钱一文觉得自己快饿死了。吃一口早就拌好的凉面，再吃一块微热的小排，小心地避开苦瓜喝一口蛋汤，爽。

给女儿夹好菜，钱妈妈不动声色地问道，“不是在舅舅超市里收钱吗，怎么你满头大汗，衣服都臭了。今天出去了？”

“我在帮舅舅做调研，他还给了我500块呢，说是调研基金。”钱一文献宝似的从口袋里掏出500块。

“这个李鑫，尽做不靠谱的事情，让你一个女孩家家做这种事，让你调什么，他也放心。”钱妈妈一副马上要兴师问罪的样子。

钱一文忙拉住钱妈妈，努力解释“你不懂，舅舅家超市除了香烟，其他东西销路都一般，我可以通过市场调研，帮他发现什么好卖，什么不好卖。再调整一下开店的模式”

“你真懂？不是乱说的？”钱妈妈一脸怀疑。

钱一文气死了，“我怎么乱说了，不信你待会儿问舅舅。哼，我今天跑了好几个小区，我还发现一件事情，房价要涨起来了。妈妈，我和你说，我们家房子这么旧，如果你想重新装修的话 ，还不如再买一套，否则我们家以后肯定买不起。”火速吃完饭，钱一文决定通过洗澡遁走，省的和钱妈妈吵起来。

等听到浴室水声响起，钱妈妈才拿起电话，拨通弟弟家。李舅舅又卖力地吹捧了外甥女，说她脑子活络，读过书的就是不一样。“呵，你就别帮她了，她就是小孩子，刚还和我说房价要涨了，让我买房。”

李舅舅毕竟是做生意的，遇到关键，他还是非常敏感的，“姐，文文在吗，你帮我问问，为什么房价会涨。她可不是会乱说话的。”现在的李舅舅可是对钱一文充满信任。

听到弟弟这么认真，钱妈妈倒是吓住了，愣了一会儿才说，“她去洗澡了，待会儿我问问她。”

了解自己姐姐脾气的李舅舅马上说，“不不，还是我待会儿打电话给文文。这两天文文可是帮了我大忙了，以后格林那边的超市能起死回生，我一定要好好感谢她。”

“你也别太宠她了，现在心气是越来越高。没考好让她复读，她不愿意。让她去你那边打工，是想让她吃点苦头。现在倒好，你都听她指挥了。”钱妈妈实在无奈。

等钱一文洗好澡，李舅舅正好打电话过来，“房价？”对，刚和钱妈妈生气，就脱口而出了。钱一文本来想细水长流，慢慢说服妈妈，谁知道实在忍不住。不过早点说，让舅舅说服妈妈更好使。于是，她详细地把把自己所看到的加上后世的经历，一股脑地都倒出来，“舅舅，我今天不是去调研各个小区的情况吗，路过一个房产中介公司，看到那边的房价。你知道现在新城美景那边多少钱一平吗，现在已经是1万6了。我听中介说刚开盘的时候是1万3，两年不到就涨了3千。你看我妈的工资才涨了多少，有500吗，肯定没有。而且现在公家都不分房子了，以后年轻人结婚要有房子的，这是刚需。房子肯定是越来越值钱，如果不早点换房子，我们以后想买房都买不起了。房价只会越来越高，不会降的。”

听到外甥女一连串的分析，李鑫有点晕了，“你先等等，新城美景涨这么多了吗？”

“是真的，不信，你明天随便找一家中介看看。现在二手房交易生意好得不得了，我就在那边待了一会儿，就有好多人来咨询。那个中介还说，以后新开盘的房子不可能低于1万5。”钱一文努力描述各种细节，增强自己叙述的可信度。

“我明天去那边看看。”李鑫还是有点不敢置信。

“舅舅，你想想，小宝以后长大了，结婚总要有房子的，你们总不能还要住在一起吧。现在多买一套，小宝以后肯定会轻松很多。”钱一文拿出小宝这个杀手锏，舅舅肯定会更加意动。

李鑫果然很动心，说，“舅舅知道了，我一定会关注的。文文，你今天这么辛苦，明天晚点来吧。”说吧，迅速挂了电话，大概是着急咨询朋友。

钱一文舒了一口气，现在能说服舅舅也好，舅舅家就不用等到几年后再置换房子。那时为了小宝上学，为了所谓的学区房，把现在的房子卖掉了，换了50多平的学区房。为了省钱，把学区房租出去了，最后一家三口住回姥姥姥爷家。

“文文，现在房子真涨这么厉害？”钱妈妈还沉浸在刚刚钱一文说的消息中，那个小区的房子一下子涨了3000块每平。要知道她现在每个月的工资不过是4000块。

“真的，妈妈。而且现在的新房都是电梯房，老房子除非有对口的学校，以后想卖也卖不掉的。”钱一文非常感谢刚刚的冲动，如果能说服妈妈是再好不过了。

“怎么会呢，怎么一下子涨了这么多，我怎么印象中只有2000块1平呢。”钱妈妈真的不敢相信，房价是什么时候不知不觉涨到这个地步的呢。以前从来没有关注到的事情，一下子浮现在眼前。文文以后总要结婚的，婚前有一套房子，那肯定好，省得别人知道她没有爸爸瞧不起她。李美心不知不觉越想越远。

“妈，你肯定好久没有关注房价了。你明天可以问问陈阿姨他们，就知道我说的是真的了。”她知道不可能马上说服这些大人，等他们多打听就知道了现在的房价已经是慢慢腾飞的状态。

李美心被女儿的一番话搅得有点睡不着了，按照这个说法，房价不跌一直涨，文文还要读四年大学，四年后，房价得到什么地步。就算每年涨1000，那好的房子也要将近2万1平。越算越清醒，李美心索性直接穿好衣服，把自己衣柜里的存折找出来，算了算，家里能动用的钱只有15万，其他4万块是万万不能动的，这是文文上大学的费用。不知道现在这个房子能值多少钱，要么把这个房子卖了？不行，这是文文他爸留下来的，怎么能卖呢？李美心一个晚上基本没睡，脑海里都是房子这件大事。

而钱一文完全不知道她妈妈被说动了，依旧睡得很熟。