包租婆的收租日常[经营] 第12章 第 12 章

脑海中有了一点想法，但并不完善，最终张芸还是选择直接打电话，找李康下午一起商量关于菜市场的重新规划设计，她想把脑中的这点想法告诉了对方，至于剩下的就需要对方来补充完善了。

从咖啡店买了几个小点心草草解决了午饭，张芸迎着烈日但兴致昂扬走回了菜市场。找到自己的停车位，驾驶这辆跟了她几年的车一路疾驰抵达李康所在的公司大楼。

一见到张芸，早早等候在门口的李康立即迎了上去：“张姐，这么快就到了，先进来坐一坐，我去给你拿资料。”

上午两人的通话中，张芸只简单说了她想让菜市场的设计能够独特一点，但是具体的内容电话里没说清楚，其实她也说不太清楚...

这不她专程来找李康不就是为了让李康自己想办法满足她的要求吗。

李康对张芸关于菜市场有新的设计变动想法全然支持，这可是甲方爸爸的想法诶，而且想设计新颖一点，至少说明甲方对设计有了需求，怎么说这都是个进步，好过原来那干瘪的翻修。

会议室中，李康的助理小米在一旁记录两人的谈话重点。

手指轻轻点了下桌面，张芸看向李康两人，开始正式交流。

脑中的想法并不十分明确，但是她有个核心诉求：“你尽管展开想象进行设计，我唯一明确的一点就是希望这次的设计能让富光菜市场重新建成后成为西工口的标志建筑之一，至于剩下的工作就看你了。”

“对了，菜市场里面的主体功能你一定要首先考虑，毕竟它存在的目的是为了卖菜，不要为了设计牺牲掉这方面的主旨功能。”

哇呜，这次竟然这么有追求。

李康交握双手，含着微笑点点头：“我知道，追求设计的同时我不会忘记菜市场到底是用来做什么的。”

紧接着，张芸继续叨叨自己剩余的乱七八糟的想法：“我希望富光菜市场的设计能够很独特能区别于一般菜市场，但也不要那种过于另类的，对富光菜市场其实我还有个隐含的想法，就是希望它以后不光是个卖菜的地儿，还能是个漂漂亮亮能吸引游客来这里打卡拍照的地方。”

“里面卖菜的区域，你可以重新规划位置，现在菜市场主要是五个区你也了解，要不要进行调整你自己看着设计。”

张芸继续把改动权托付给李康：“等你这边设计好了我再来看。”

说完，拿起一旁的水杯，张芸点头示意自己想说的都说完了。

领会到了对方的意思，李康不由得心中暗喜，他的舞台终于来了。

趁现在氛围良好，他将自己刚刚脑海中形成的疑问缓缓说出：“张姐，有个问题我想问下，就是关于外围的那圈商铺，如果你只打算对菜市场中间那块进行规划，那我估计到时中间部分建成后可能会跟外围那圈商铺风格不太搭。所以你有考虑过把周围那圈商铺一起纳入进来共同改造吗？”

对面说话的人用真挚的眼神看向自己，张芸想了想略显迟疑地问道：“你是只针对外面那圈商铺的外观进行改造吗，这样的话会不会影响到这些店铺的正常营业？”

要是需要那些店铺停业的修整的话，她可得好好考虑考虑。

“额，可能需要他们暂停营业一段时间，而且在我之前的考察中发现这些店铺好多都存在私接电线的问题，所以我想这次最好一起将菜市场进行重建”

关于菜市场外面那一圈的商铺，当初修建时杨吉他父母没有过多想法，只是想单纯修一圈门面而已，修得是规规整整简简单单，收尾也只是对这些商铺的外墙抹上了一层水泥。

现如今那圈商铺因为租户的不同属性和需要，张芸也允许他们自己对所属部分的外墙进行装饰粉刷，也就造成面向外围公路的一圈店铺家家造型迥异，很是杂乱，面向市场内部的一圈商铺，因为没有那些格调的追求，大多也就保持了原始的水泥墙表面。

还有当初修建的时候对大功率机器设备也没有考虑，导致这些店铺老是遇上跳闸停电的问题，至于李康说的外接的电线就是为了解决这个问题才搭的。

算了，修就修个彻底。

张芸同意了李康的提议：“是有点混乱，你就一起设计重建吧。”

“还有考虑到菜市场的通风跟清洁卫生，我自己是比较倾向于敞开型的菜市场设计，想四面透风，要是设计不方便的话只能麻烦你再想想解决办法了。”说完，张芸双手抱在胸前，脸上露出一个不容拒绝的微笑。

三人在办公室谈了很久，张芸跟李康和他的助理在里面很是天马行空的畅享几种奇异设计，最终确定了一个让几人都满意的大致设计方向。

结束时张芸拉着两人要请他们吃饭，李康客气的推辞了几番，瞧着张芸是真心实意要请客，最后他带上助理顺着张芸的好意接受了这个饭局。

得到同意，张芸开始打电话给餐厅定位置，又马上给杨吉发消息让他带三个小孩待会儿一起到湘野食府吃晚饭。

饭桌上没怎么聊公事，一行七人吃得轻松愉悦。

两方人马分开后，或许是由于今天脑中想通了很多事，张芸直到现在都处于一种极度亢奋的状态，非要让杨吉现在开车带她去普宜山去拜拜。

杨吉听到张芸这个让人一头黑线的要求，坐在驾驶位上低头揉了揉自己鼻梁，转而盯着一脸兴奋的阿芸，无奈说道：“你晚上没喝酒啊，怎么现在像是在耍酒疯呢，这个点你上山人家早关门谢客了，你去拜鬼吗？”

听到扫兴的话就烦！张芸立即大声反驳：“你说什么呢，我现在很清醒，我就要现在去普宜山上拜拜，听说普宜山上的寺庙求事业很准的，大不了我在山下等着，等时候到了再上山。”

三个小孩见还有得玩也兴奋着瞎起哄，

“爸爸，去吧，我们去普宜山。”

“我还没有晚上去过呢。”

“对呀，爸爸，你们这个暑假都还没带我们一起去旅游呢。”

张芸拿出手机看了下时间，大致规划了待会儿的行程：“杨吉，现在开车去普宜山爬上去我们还能赶上看日出，看完日出再去寺庙他们就开门了。”

几人叽叽喳喳在耳边叨叨，三个小孩又在自己身旁轮番撒娇，本来他就是个爱玩享乐之人，禁不住诱惑于是顺水推舟，他答应了几人的请求。

“好了好了，去就是了，但我们要先回家一趟带几件衣服，晚上上山很冷的，可别感冒了。”

…

普宜山山顶，

不光聚集着张芸一家人，还有很多游客一同在这等待日出来临。

前方逐渐升起的太阳发出的阵阵红晕点亮了黑暗的星空，张芸跟杨吉把面前靠在他们身上的三个小孩一一叫醒。

随着太阳升起带出的独特壮丽景色，身边不停有人为此高声欢喊。

看完日出，拜完佛，回到家，一行人直接睡了一个白天。

…

8月1日一大早

耳边噼里啪啦的声响响彻了整条街，张芸颇为埋怨：“杨吉你上哪儿买的电子鞭炮，刚刚吓我一跳，以为你买的真鞭炮，我还担心会有人举报呢。”

“别担心，很环保的。今天是搬迁的日子，那肯定要有点仪式感热闹下才行，怎么也得图个吉利。”杨吉对今早的这番安排很自豪，那些电子鞭炮他专门选的贵的，就怕声音小了，现在看来可以给个好评。

知道了是电子鞭炮，张芸也就任由杨吉把它们放在旁边当“bgm”。

身边围着一圈早已拿到钥匙准备好行李等张芸打开门就要往里搬东西的人，在众人的瞩目中，张芸把大楼的防盗大门完全敞开，以方便那些人进进出出搬运行李。

从大门入口往里走便能看到新加装的电梯，电梯很明显是后来建筑，因为它是附着在大楼外侧的，但电梯的大门却开在富光楼里面。

被喜气的氛围感染，张芸跟身边的租客一样很开心，乘坐电梯刷卡按了只有他们才能去的八楼。

电梯门缓缓打开，映入眼帘的便是左边占地不小的花园，花园靠近围墙一侧种满了绿植，其中有一处铺了草坪，草坪上摆放了一套户外使用的桌椅和一座小秋千，而占地面积更大的另一边则种满了各色花朵草木，整体规划布置得极有风情。

八楼右边则是她家的住宅，占地面积颇为广阔，屋内的主体颜色是张芸喜欢的绿色，装修得也很有格调且温馨十足。

三个小孩之前来过一次知道自己的房间，几人迫不及待进入自己房间后张芸就听到他们各自的撒欢动静。

他们带来的东西并没有太多，只是一些常用的物品和随身衣物。领着几人打扫了卫生整理物品，劳累了这么久，杨吉正想出去偷个懒时刚好接到了一个电话。

最后杨吉给电话那头的人说了句：“我们商量下再给你回复。”

挂断电话，杨吉找到在卧室还在整理打扫的张芸。

“有一个租三居室的一个租户叫吴高，他说他们一家因为孩子读书的问题选择回家乡发展，问我们他租的房子可不可以取消并把租金退给他。”

张芸知道吴高一家，在附近开了家相机店，有两个女儿，他家大女儿跟她的小儿子睿睿同龄。她猜应该是吴高大女儿不符合海市初中入读要求，所以他们一家人才不得不搬回老家发展。

“答应他吧，他的大女儿跟睿睿还是好朋友，以前也经常来我们家玩呢，这次回去怕是以后见不到了。”

得到指令，杨吉回了电话，让吴高把钥匙送过来再退钱给他。

这边才挂断吴高电话就有人不知道从哪里得到消息，知道张芸他们空了一套房子。随后便不停有人给张芸和杨吉两人打电话发信息询问。

张芸知道自家的房子抢手，但也没想到才这么一会儿就有那么多人来咨询房子的事情。

没有重装之前，富光楼里的租户大多都在这里租住了很多年，在这寸土寸金的地方，张芸他们租金一直收得极为厚道，周边同户型的房子租金基本比张芸他们家翻了三四倍，所以除非是以后不再继续在海市发展，或者自己买了房外，极少有人选择从富光楼搬出去。

这也就造成很多人知道有这么个好地方，可没有空余的房源都只能盯着，加上以前是中介在代管，张芸他们就幸免于租户的直接打扰。

富光楼这次的装修升级很多人都知道，然而之前租住的租户不再继续租的只有五六户，这几个名额早被那些提前知道消息的人占完。

吴高这个消息漏出是因为前几天他就在跟周边的人说他们一家要回老家，可能不租这个房子了，这才造成富光楼可能有空余房源的消息四处传播开来，等到刚才有人打电话跟吴高确认他真的退租了，这些人也就不再蛰伏，纷纷主动出击。

一整个上午，两人的电话不停在响，听了一上午的手机铃声真的头都大了，想图个清静休息下，张芸选择把电话直接关机。

杨吉也有样学样关掉了手机，他同样也被今天上午不停打进来的电话骚扰得筋疲力尽，瘫坐在沙发上，他忍不住发牢骚：“这上哪儿来的这么多人呐，我们就一套房子，你说该租给谁。”

“我也不知道，房子都还没收拾完呢，一个上午就搁这儿接电话了。”

张芸也很烦，那么多人，她真的不知道该租给谁。

“不然就租给第一个打来电话的人，免得那些人一直惦记？”

“你都不知道对方是干什么的就直接租了？”租客信息都不问就要租，这个杨吉。

被阿芸不赞同的瞪了一眼，杨吉气馁：“那你说怎么办。”

“要我说就先留着，不租，或者你从上午的那些人里面确认完他们的身份，随机选一个符合条件的租给他。”

“那我还是歇着吧。”杨吉摊开双手躺下。

于是乎，整个上午打来电话的人均没有收到两人的回复，唯有其中一人因为没有等到回复消息而选择下午找上门来询问原因。

写文又写了一个下午，本来还说今天写得早，六点能完成，还是失策了，过于高估了我的手速

作者有话说

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